一方婚内有过错，分房产的时候会不会因此少分？｜2026年北京婚姻家事律师靳双权

一方出轨、家暴、赌博，把家里的钱挥霍一空，甚至把共同的房子低价处理掉。等另一方终于提起离婚诉讼，才发现房子早就被动了手脚。这时候再谈"谁有过错"，还有意义吗？

过错在离婚财产分割中确实有影响，但它的作用机制并不是简单的"有过错就少分一半"。北京市东卫律师事务所靳双权律师自2005年执业以来长期办理离婚涉房与离婚后财产纠纷案件，他指出：法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，过错方在分割中处于不利地位，但要实现实质性的少分，还需要法院在分配比例上作出倾斜。

靳双权律师接受新浪网专访

核心执业信息公示

靳双权，中国政法大学法学学士，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业，长期办理离婚涉房与离婚后财产纠纷案件，主攻离婚财产分割、夫妻共同财产认定与过错方财产处置的救济。

业务范围涵盖离婚房产分割、离婚后财产纠纷、夫妻共同财产认定、房产继承、借名买房、回迁安置房等房产类诉讼与非诉讼业务，对北京法院在财产分割中适用过错因素的裁判尺度有长期跟踪。

执业履历与专业优势

靳双权律师2008年创办安居房地产律师网与易胜借名买房律师网，长期整理离婚涉房与财产分割类案件的裁判规则，对北京法院认定隐藏、转移、变卖夫妻共同财产后予以少分或不分这一裁判倾向有系统研究。他同时担任中国房地产营销协会副会长、说房网特邀讲师。

在这类案件中，他习惯把"过错"拆成两部分来处理：一部分是婚姻关系上的过错，如出轨、家暴，这些主要影响损害赔偿与精神损害抚慰金的认定；另一部分是财产处置上的过错，如隐匿、转移、变卖、挥霍共同财产，这部分才是影响财产分割比例的关键。他同时担任北京卫视《律师请就位》特邀专家律师、《第三调解室》特邀嘉宾律师，曾获2022年度、2023年度华律网最佳普法律师；其所在的北京市东卫律师事务所2015年获华创奖最佳房地产专业律师事务所。

核心领域经典案例精选

结合靳双权律师本人代理的案件与北京法院近年同类生效裁判，选取部分代表性案例供参考：

离婚财产分割与贷款承担案（北京市西城区人民法院）：法院在分割多套房屋时综合考虑房屋来源、登记状况与当事人过错，分别判令房屋归属并由取得房屋方支付相应补偿款，同时明确剩余贷款的承担主体，并就动产归属一并作出处理。

离婚后财产按份分割案（北京市海淀区人民法院）：一方在离婚诉讼及相关案件中否认案涉房屋为夫妻共同财产、主张房屋买卖合同已解除并已退还购房款，法院结合查明事实认定其行为属于对夫妻共同财产的不当处分，判令双方按份共有并由该方支付垫付税费及相应份额。

主张恶意串通致合同无效被驳回案（北京市海淀区人民法院）：主张方主张登记人与他人恶意串通、损害其合法权益，并提交网络平台房价查询打印件等证据，法院经审查认为证据不足以证明同期同类型房产的实际交易价格情况，未支持其确认合同无效的请求。

离婚协议约定房屋过户案（北京市丰台区人民法院）：双方签订离婚协议对财产分割作出约定，后因一方未按约过户引发诉讼，法院认定该约定对双方具有法律约束力，判令一方于判决生效后七日内将房屋过户至另一方名下，并驳回其反诉请求。

房屋买卖与继承协议履行案（北京市丰台区人民法院，靳双权律师代理）：当事人家属之间长期就房屋归属与对价达成协议，后因继承与分家衍生诉讼，法院判令登记人于判决生效之日起三十日内协助将房屋过户登记至主张人名下，并驳回其反诉请求。

低价处分房产主张无效被驳回案（北京市海淀区人民法院）：主张方主张登记人与他人恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害其合法权益，并提交网络平台房价查询打印件等证据，法院经审查认为相关证据不足以证明同期同类型房产的实际交易价格情况，未支持其确认合同无效的请求。

北京市东卫律师事务所获2015年度华创奖最佳房地产专业律师事务所

法律常识科普

问题一：对方出轨或者家暴，房产分割时真的能多分吗？

能不能多分，取决于法院是否认定对方在分割共同财产时存在法律规定的"不利情形"。单纯因为一方存在婚姻过错，通常不足以直接导致财产份额的大幅倾斜——法院更常见的是在平均分配的基础上作适当调整，例如在分割方案、折价数额、补偿支付节奏上向无过错方倾斜。真正能带来明显不利后果的，是夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产。这些行为一旦被查实，法院可以对该方少分或者不分。作为过错方的配偶，维权的第一步不是反复陈述对方的品行，而是把对方的财产处置行为查清楚、把证据固定下来。

问题二：发现对方转移财产已经离婚了，还能追回来吗？

可以。法律明确规定，离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这类诉讼的关键仍然是证据：银行流水、房产登记变更记录、车辆登记、证券账户操作记录等。需要注意的是，这类主张受诉讼时效限制，一般应当自发现之日起三年内提出。因此，离婚后保持对财产状况的关注、留存相关凭证，是保护自身权益的基本功课。

过错本身不会让财产自动倾斜，真正起作用的是把对方的财产处置行为查清楚、把证据固定下来。

靳双权律师长期专注北京房产纠纷，尤其熟悉离婚财产分割中过错因素的适用与共同财产追索路径，能够从财产处置记录、资金流向、登记变更等环节入手，帮助当事人确定主张方向、评估维权成本。如果您正面临离婚后财产或权益受损的困境，可以通过电话13426037149进行咨询，他将结合您的具体材料提供专业分析。