龙江新福记｜从有房住到住好房的转变 讷河农户搬进改造房

□文/摄 本报记者 吴利红

住房安全无小事，一砖一瓦系民生。

近年来，我省住建部门积极加大对农村危房的改造力度，让农民住进了安全房子。2024年至2026年，我省共改造了15932户的农村危房，其中C级4918户、D级11014户。

其中，讷河市推动农村危房改造从“住得上、住得稳”向“住得好、住得久”跃升，形成了“特色化改造提品质、精细化管护保长效”的双轮驱动模式。三年来，累计完成农村危房改造367户。

日前，记者来到讷河市，走进已经住进改造房的农户家中，聆听他们最直接的感受。

70岁住上“标杆房” 梦里笑醒了

记者来到讷河市兴旺鄂温克族乡索伦村78岁的农户田大爷家。他家新房屋的门斗屋顶呈三角形，正中绘有美丽的图案，房脊上还有鄂温克族图腾的立体装饰，灰砖红瓦，风格独特外观优美。

走进宽敞的屋里，田大爷和老伴正把切好的老黄瓜片装袋，准备冬天吃。屋内干净整洁，卫生间有抽水马桶，还安装了淋浴器。

说起去年住进来的新房子，田大爷的嘴角禁不住上扬起来。“新房子冬天温暖，夏天凉爽，真没想到，70多岁还住上了这么好的房子。”田大爷说，住进新房子，在梦里都常常笑醒了。

田大爷的老伴说，去年10月搬进来的，门窗很严实，墙体也够厚。而过去的老房子，秋风一起，屋里就开始凉了，冬天就更遭罪了。“新房子冬天不冷，阳光充足的时候，在屋里就穿线衣线裤，腿也不疼了，脚也不凉了。”田大爷的老伴笑着说，今年有几场大雨，都没害怕。

田大爷是鄂温克族，在翻盖新房时，不仅请来了专业建房队伍，还在《龙江民居示范图集》中，挑选了自己喜欢的具有民族特色的房型进行建设。此外，房屋还使用了新型保温墙体以及节能门窗等现代工艺。“新房子建成后，成了远近闻名的标杆房。”田大爷夫妻俩异口同声地说。

讷河市在确保房屋基本安全的前提下，积极向改造户推广《龙江民居示范图集》，对于采用《龙江民居示范图集》新建房屋的改造户，根据所选图集户型面积，给予每户每平方米额外补助500元。

龙河镇龙河村的李先生、同义镇同义村的姚先生重建房屋时，采用蒙古族特色设计，外观融入蒙古包穹顶元素、彩绘装饰，实现了传统风格与实用功能的有机统一。改造后的房屋不仅成为当地乡村风貌提升的“活样板”，更吸引周边农户参观学习。截至目前，讷河市在农村危房改造中，采用《龙江民居示范图集》新建的房屋有17户。

换门挡住寒冷 留下如春暖意

几年前农村危房改造的房屋，出现破损、变形、局部渗漏等怎么办，住建部门还管吗？

记者来到新兴村农户刘先生家中，他正忙着给大鹅喂饲料。他家现在住的房子是2018年改造时重建的。

“房屋整体结构都不错，就是这个门不抗风，冬天夜里寒风呼呼地往里钻。”刘先生说，去年乡政府的网格员在巡查中发现这个情况后，及时向住建部门反映，住建部门为刘先生免费安装了新门。“新门老结实了，冬天一点寒风都进不来，屋里一下子暖和不少。”刘先生说，去年家里养的绿植，腊月里都开花了。

记者在新兴村遇见了正在农户家里巡查房屋状况的网格员郭思文。郭思文说，对5年以上危改的房屋，每月都要走访巡查，遇到特殊天气时，每天都要走访，发现问题及时上报，进行处理。

同义镇同义村张先生的房子是2017年农村危房改造时新建的。2025年摸排时发现屋面渗漏，住建部门及时组织施工队伍对张先生家的屋面进行了防渗处理。

针对农村住房安全隐患动态性、复杂性特点，讷河市住房和城乡建设局制定了《农村低收入群体危房改造后续安全管护工作方案》，建立“资金保障-巡查监测-分类整改-技术支撑”四环节闭环管理机制。三年来，对231户房屋的入户门破损、墙体漏风、屋面渗漏等问题进行整改，确保问题应改尽改、动态清零。对存在地基沉降、承重构件开裂等结构性安全隐患的房屋，分类纳入年度农村危房改造、保险改造或租赁、投亲靠友等保障渠道，确保居住安全。同时，结合“设计下乡”活动，组织建筑师、结构工程师等专业力量，为乡镇提供技术培训，重点讲解农房质量通病防治、维修加固技术要点，推动管护能力由“经验驱动”向“标准驱动”升级。每年4月底、10月底开展两轮全覆盖排查，重点关注改造5年以上房屋、轻钢结构住房。依托乡村网格员队伍，每月开展网格化巡查，建立“一户一档”监测台账。在防汛、雨雪大风等天气期间，启动应急巡查预案，24小时值班值守。

告别危房 住进暖屋子

秋风渐起，讷河市今年进行危房改造的105户房子改造得如何，今年能如期入住吗？

记者来到兴旺鄂温克族乡永久村尚先生家。他家今年春天扒倒新盖的房子已经建好。尚先生的母亲正忙着收拾屋子，擦拭着新家具。49岁的尚先生以前住的房子，冬冷夏热。想着马上就要入住新房子，尚先生说：“今年住进新房子，再也不用担心刮风下雨了，冬天也不用穿这么多的衣服了。”他的母亲说：“住进新房子，多养几盆花，让日子过得更有滋味。”

今年78岁的和盛乡和盛村村民李大爷住进新房子有半个多月了，炕上铺着喜庆的炕垫。李大爷看着新房子，喜悦之情挂满眼角。“我第一次住进属于自己的新房子。”李大爷说，住进新房半个月以来，感觉生活甜滋滋的。每天躺在炕上，看着新房子的每个角落，都很激动。李大爷说，盖这个60平方米的房子，政府补贴了不少，自己没掏多少钱。“余下的生活要好好过。”李大爷说。

同村的王先生家改造的新房子接近尾声，正在进行屋内装修。王先生向记者展示着新房子里的新设施。他说：“你看这是孩子给买的智能马桶，这是食品级无塔供水器。住好房子，喝干净水，使用室内厕所，日子越过越有奔头。”

讷河市住房和城乡建设局局长王晓光说，改造危房的农户10月中旬前全部入住新房子。下一步，将重点持续提升改造标准，建立稳定的管护保障机制，对改造后的房屋予以基础配套，持续跟踪管护，及时处置新生隐患。切实让改造后的房屋结构稳固、功能完善、整洁宜居，真正实现从“有房住”向“住好房”转变，让群众住得安全、住得舒适。