陕西
最新消息！西安住建公示2026年西安“卖旧买新”购房补贴第一批核验通过名单，一批换房家庭顺利通过审核，补贴金额最高可达20000元！
这也意味着，政策不再是纸面文件，补贴实实在在落地。
我们先来回顾一下政策：
从10月1日开始，针对首套刚需，新发放商业贷款，重点支持新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过120㎡、购房价格不超过150万元，贴息1%，政策暂定执行1年。
西安“卖旧买新”购房补贴，核心就是卖掉存量旧房，再购买新建商品住房，就能申领补贴。
简单规则：
把自己名下的二手房出售，在规定周期内购买西安新建商品房，按标准核算补贴，本批次核验名单最高补贴2万元。
提示一下，补贴金额根据房屋情况核算，不是所有人都能拿到顶格2万，以官方最终核验为准。
这项政策利好谁？
1、改善置换家庭（最大受益者）
手里有老破小、老旧小区房源，想卖掉，置换品质新房，降低换房的资金压力。就像本次公示名单里，不少业主出售恒大帝景、御锦城、紫薇馨苑等小区旧房，入手新房。
2、手里有多余老房，计划优化资产的购房者
老旧房子流通难，借着政策红利卖房+买新房，减少置业成本。
3、刚需升级人群
想从小两居，换成大三居，卖掉原有唯一住房，一步到位改善居住。
如果单纯只卖房不买房、只买新房不出售旧房的朋友，没办法申请这项补贴。在本次公示里，已经有人入手的热门楼盘（可参考）
本次公示名单看点：
翻看这份名单，补贴金额区间大多在7375-20000元，2万元是本批次的顶格补贴，其中有64个家庭补贴2万。
旧房来源很丰富，恒大城、南湖玖号院、海璟台北湾、天朗御湖、盛世长安等小区，都有业主成功通过核验。
这也说明，只要交易流程、房屋条件满足政策，就有机会申领补贴。
从第一批次公示名单，总共有168个人“卖旧买新”，我们看到申领补贴人群重点选择这些项目：
玖知春晓、金茂锦棠、博润府、招商·揽阅书华、中铁云岫、云和锦上、新兴润庐、中粮·悦著云朗、望云荟尚小区、邦泰·观云曲江、秋月苑等。
其中，玖知春晓是出现频次最高，是本批次爆款项目。但是，需要注意的是，不是只有上面这些盘才能申请补贴！
只要是西安范围内符合政策要求的新建商品房，都可以走“卖旧买新”补贴申请。上面这些只是第一批申领人选择较多的项目，仅作参考，大家可以根据自己需求挑选新房。
目前西安市面上，大量楼盘都有120㎡以内的刚需/小三房户型，适合卖旧买新置换家庭：
本次为第一批次核验公示，后续还会放出多批次名单，还没提交申请的朋友不用着急；公示仅代表核验通过，最终放款以官方流程为准。
对于准备置换的家庭来说，这项政策是实打实的利好，减轻换房成本，有置换需求的家庭可以参考了解。
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