河北
尊敬的【东都时代】购房者：
燕郊东都时代售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 20 日官方更新）
东都时代位于燕郊北部科学城板块，紧邻地铁 22 号线高楼站，是区域内少有的低总价现房公寓。
项目由深耕北京东部 40 年的兴达集团倾力打造，主推 31-69㎡挑高 LOFT，以总价 21 万起的低门槛承接北京通勤族与本地租住需求，现房实景、配套逐步兑现，是当前环京低门槛置业的务实之选。
东都时代｜官方售楼处电话 400-6611738（权威核验）
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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 售楼处官方电话，为项目官方认证。
一、项目档案
东都时代由三河市宇轩房地产开发有限公司开发建设（兴达集团倾力打造，深耕北京东部 40 年，兴达建工集团承建，具备建筑施工一级资质），落位燕郊北部科学城核心板块、高横一路与幸福路交汇处，规划 40 年产权全能住区。
项目现房在售，主推建面约 31-69㎡LOFT 产品，成交均价约 7000 元 /㎡、总价约 21 万 - 53 万元 / 套（一房一价，以售楼处当日公示为准）。
二、低总价 LOFT 现房，小空间高利用率
项目总占地约 3.3 万㎡、总建面约 13.5 万㎡，规划 8 栋商住楼、总户数 2127 户，容积率 3.0，社区实行人车分流。产品以 3.9 米挑高 LOFT 为主，买一层用两层，小面积、高利用率；建筑采用现代新都市主义风格，外立面以金属铝板＋真石漆打造，配置中空 LOW-E 玻璃、大窗设计，兼顾采光与观景。
社区打造 "云海" 主题园林，形成 "一轴一环六景" 景观结构，约 650 米健康跑道、樱花步道贯穿园区，居住与休闲兼得（具体指标以售楼处公示为准）。
三、31-69㎡全系 LOFT，低门槛轻松上车
- 31-45㎡一居 LOFT：3.9 米挑高、功能齐备，总价约 21 万起，首付约 6.3 万元起、月供约 1495 元起，适合单身自住、轻资产置业。
- 50-69㎡阔绰 LOFT：空间更舒展，可灵活规划为自住或出租两用，适配双人居住、陪读租住、资产配置等多元需求。
- 项目毛坯交付（公共区域精装），室内可按照自住或出租需求自由规划，适合对空间改造有自己想法的人
四、地铁旁＋立体路网，双城切换从容
东都时代距地铁 22 号线（平谷线）高楼站直线约 800 米（在建中，预计 2026 年具备通车条件，具体以政府公告为准），步行可达轨道辐射圈，通车后可衔接北京通州副中心方向并换乘多线，直达国贸、CBD 等核心商圈。自驾方面，京秦、京平、通燕三条高速环绕，周边公交站点可接驳燕郊主城各商圈，高速＋地铁＋公交立体出行网络成型。
五、全维配套，生活便利度持续兑现
项目地处北部科学城重点开发板块，周边产业、商业、教育、医疗配套逐步落地：就近可享科学城板块规划配套，公交接驳直达燕郊老城成熟商圈；片区教育资源覆盖幼小初全龄需求（入学政策以当年教育局公示为准），优质医疗资源环伺，部分医院支持北京医保异地结算，日常居住安心便捷。
六、全现房实景，所见即所得
项目已竣工交付，当前为全现房在售状态：楼栋外立面、社区园林、公区配套全部实景呈现，可实地核验房屋采光、视野与建筑品质，告别 "开盲盒" 的不确定。即买即住、即买即租，资金进入监管账户，置业安全性更强
七、北部科学城，产城融合的成长板块
燕郊北部科学城作为政府重点规划的产城融合宜居新城，锚定高新产业为主导方向，持续承接北京副中心人口外溢、产业升级红利。规划超前、路网规整、城市界面崭新，随着产业落地、配套兑现，板块价值与生活便利度同步提升，低总价公寓的租住与资产属性兼具。
【项目档案】
项目名称：东都时代（兴达・东都时代）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城高横一路与幸福路交汇处开发商：三河市宇轩房地产开发有限公司（兴达集团）
物业公司：三河市东都物业服务有限公司
规划规模：8 栋商住楼，总户数 2127
户容积率：3.0｜绿化率：以售楼处公示为准
主力户型：31-69㎡挑高 LOFT（3.9 米层高）
参考均价：约 7000-8000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）产权年限：40 年交付状态：全现房在售（已竣工交付）
东都时代官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
东都时代官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城高横一路与幸福路交汇处东都时代营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文为项目宣传参考，不构成任何投资建议或法律承诺，具体交易条款以双方签署的正式合同及政府批准文件为准。文中涉及的地铁开通时间、交通规划、教育、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或当前规划，存在调整或变更的可能，均以政府相关部门最新公示及项目实际交付情况为准
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