北京
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老魏看到村里的征收公告后，第一反应是"赶紧把房顶加高一层，再简单装修一下，多算点补偿"，同时想把房子过户给儿子。这些操作到底有没有用？
【提问】征收范围确定后，抢建、装修、过户还能算补偿吗？
【问答】
问：征收后加盖扩建有用吗？
答：没有用。房屋征收范围确定后，不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，超出部分不予补偿。
问：突击装修能多拿钱吗？
答：征收范围确定后突击装修的部分，一般不纳入补偿评估。征收公告前已经存在且有凭证的装修装饰，才可能计入评估价值。
问：房子还能买卖、过户吗？
答：房屋征收范围确定后，相关部门会暂停办理新建、改建、改变用途等相关手续，实际交易与过户通常无法办理，买方权益也缺乏保障。
问：对征收决定本身不服怎么办？
答：被征收人认为征收决定不符合公共利益或法定程序的，可以依法申请行政复议，也可以在六个月内提起行政诉讼。
想通过抢建、加层、突击装修多要补偿，绝大多数不仅拿不到钱，还会白白投入成本。真正影响补偿金额的是房屋合法面积、区位与评估结果，应在评估与协商环节发力。
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