广东
在你心中的整体定位是什么呢？因为不同的人对于这个定位是不一样的，有人说是居住的本质，有人说是资产，也有人说是负债，所以不同的人对于房子的定位差异是非常的巨大的，我个人觉得这个整这个角度来看，房子当前的整个情况已经发生了一个巨大的改变。
10年前整体的房价依旧是香饽饽，但是的整体价值不断的拉升，而且处于一个相对较高的位置，所有人都认为是投资产品，资产升值等等的。
1、我这么一个经历
在2015年末的时候出来社会工作的，当时我记得我租房的那个楼盘价格是9800元一平米的，来到2016年的时候，整体的价值来到了17,000元每平米，一年时间，整体的价格翻了整整90%以上的水平。
这个房价出现大幅度的上涨，当时很多人都觉得价格绷不住了，最终从2017年到2021您这一段时间价格又出现翻了一倍，是从17,000的基础上翻了一倍，就变成了34,000也就是说9800的房子变成了34,000整体涨幅达到了340%。
这涨幅也许并不是很高的，但是是惊呆了众人，那。5~6年时间中，绝大部分都认为房子就是资产的，即便到2022年开始价格下跌的时候，绝大部分人觉得是一个巨大的资产。那只不过是暂时性的回调，结果到了2024年，还是很多人选择去抄底市场的，最终被市场反割了。
来说从2024年之前绝大部分就没房子人是资产，之后，这个市场价值就发生了一个巨大的改变！
2、价值在全方面的回归
价值全方面的回归，也就是从2021年到现在，整体的房价不断的出现下滑的情况，而面对这个价值下滑，很多人都慢慢的意识到，那资产变成了负债，特别是经历了2024年后面这一波，原本卖掉房子还可以稳得住，或者是屏障的，而后面更多的并不是屏障，而是“价值”回归！
也就是说我们提到的资产变成了负债的变成债务，市场从短短这几年时间就发生了这么大的变化，而这个变化，不知道该如何去看待，反正呈现出来的市场价值将会不断的被剥削。整体的价格已经比2016年还要更低了。
绝大部分都说房子是债务了，因为很多人卖掉房子是抵不上银行的欠款的，这样的状态下陷入到两难了，卖房子要继续偿还债务，不卖房子，要面对高昂的月供
3、价值的衡量
衡量从来都并不是一句话能够说清楚的，而是从多方面的维度去看的，首先就是整体的房产价值，确实是很多回归到2016年的水平了，变成了债务。
经济点是不一样的因运整体的经济也发生了一个巨大的改变，当下的经济体与过去的经济体是不一样的，因为那时候经济都是以GDP6% 8%甚至是10%的增长，而现在更多的都是以稳健的状态去推进。
够产生额外的收益，房子产生收益，那它就叫资产，比如说房价上涨，比如说相对较高的租金回报率。那目前绝大部分租金的回报率都是在2.2%~2.8%之间，这个回报率还覆盖不了房贷利息。
所有的产品都是没有绝对的，完全是看自身的一个需求，所匹配合适的价值所在的，因为价值点并不是一两句话能够说得清楚的，而是看地方看区域所决定的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
