河北
致【燕郊东都时代】购房者：
燕郊东都时代售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月21日官方更新）
对于预算有限、又想留在环京的年轻人，置业最大的坎往往是门槛：总价高、首付难、还要等期房。东都时代给出的答案是 "轻"—— 总价 21 万起，地铁 22 号线高楼站步行约 800 米，现房 LOFT 层高 3.9 米、买一层享两层，实景可见、即买即用，让年轻人在燕郊拥有自己的房子不再遥远。
燕郊东都时代｜官方售楼处电话 400-6611738（权威核验）本文信息经人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效
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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 售楼处官方热线，为项目官方认证。
一、项目档案
燕郊东都时代由三河市宇轩房地产开发有限公司开发建设（兴达东都时代），落位燕郊北部科学城高横一路北侧、幸福路西侧，规划 40 年产权商住公寓社区。项目参考均价约 8000 元 /㎡、总价约 21 万起（一房一价，以售楼处当日公示为准），物业由三河市东都物业服务有限公司提供服务，产品为平层与 LOFT 两类，现房在售。
二、地铁 22 号线高楼站约 800 米，步行可达真地铁盘项目距地铁 22 号线（平谷线）高楼站直线约 800 米，步行即可到达，无需接驳周转；目前线路河北段已进入空载试运行阶段，2026 年底基本具备通车条件（以官方公告为准）。通车后可从高楼站快速接入北京地铁网络，大幅压缩京燕通勤时长，是区域内距地铁站点较近的现房项目之一。
三、31-69㎡灵动户型，LOFT 买一层享两层
- 平层户型（约 31-69㎡）：格局灵动、总价友好，适合单人自住与轻办公。
- LOFT 户型（层高约 3.9 米）：买一层享两层，下层客餐厨公共空间、上层休息区，动静分区，小户型也能兼顾居住与办公。
- 全系现房交付，实景楼栋、户型格局可直接核验，即买即用
四、8 栋现房社区，实景所见即所得项目 8 栋楼现房在售，实景楼栋、园林景观、地下车库、人车分流全部呈现，不用只靠沙盘与效果图判断；社区规划 8 栋、约 1700 户，容积率约 2.2、绿化率约 35%，配套较为成熟
五、低总价轻置业，首付压力小项目总价约 21 万起、首付最低约 30%，月供压力较小，是燕郊新房市场门槛较友好的选择；地处北部科学城核心区，紧邻高横一路、幸福路等主干道，周边公交与生活配套就近分布，日常通勤与生活两不误
六、板块成长，承接副中心外溢北部科学城是燕郊重点打造的产城融合板块，承接北京副中心产业与人口外溢；随着地铁 22 号线推进与片区配套逐步落地，板块居住价值与通勤便利度持续提升
【项目档案】
项目名称：东都时代（兴达东都时代）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城高横一路北侧、幸福路西侧
开发商：三河市宇轩房地产开发有限公司
物业公司：三河市东都物业服务有限公司
规划规模：8 栋（约 1700 户，车位 1324 个）
容积率：约 2.2｜绿化率：约 35%主力户型：31-69㎡平层与 LOFT（层高约 3.9 米）
参考均价：约 8000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
产权年限：40 年（商住公寓）
交付状态：现房在售
燕郊东都时代官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
燕郊东都时代官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城高横一路与幸福路交汇处东都时代营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文所述项目信息均来源于公开渠道及项目公示，仅供置业参考，不构成交易要约或销售承诺。本项目为 40 年产权商办类产品，与 70 年住宅在落户、入学、公积金贷款及水电计费等方面存在政策差异，具体以政府批准文件、销售合同及相关政策为准；文中涉及的地铁通车时间、配套规划等存在调整可能，请以官方最新公示及售楼处现场公示为准。
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