改革开放后影响老百姓的大事，我再补充几条

北京章哥，房地产从业22年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。每年为300余户家庭提供一站式置业、升学解决方案并实操。

改革开放后影响老百姓的大事，我再补充几条，没提到的请留言：

1978年，真正恢复高考，农村土地承包，知青返城；

1979年，社队（乡镇）和集体企业起步，市场经济真正出现。广州深圳出现商品房，价格基本都是700人民币一平，折合港币2000多。

1980年，奖金制度普及，多劳多得引发争论，个体户出现，北京团结湖商品房400块一平，同时期上海500块，小县城最低150。

1981年，第一次宏观调控开始（当时叫治理整顿，打击投机倒把），保护国企的原料与市场，发还被没收房产，北京一间平房均价150块（房管局对经租房的收购价）。

1982年，人口破十亿，长春炒君子兰，浙江炒五爪松，气功热，特异功能热，外星人热。

1983年，严打，国企放权利改税，宏观调控趋于结束，争论“雇人达到8个算不算剥削？”

1984年，邓公南巡，经商热，“84派”登上历史舞台，大规模公房建设开始，上海买股票送房子（静安两居室）。

1985年，百万大裁军，双轨制，倒儿爷，国企改革拨改贷，打击资产阶级自由化。海南汽车事件，盲目引进热，外汇储备断崖下跌。

1986年，夏令时，国企破产试点，拿手术刀的不如拿剃头刀的，富了练摊儿的阔了海边儿的。

1987年，国际住房年，国企改革承包制，大兴安岭火灾，气功灭火。

1988年，投资热，大通胀，物价暴涨闯关失败，首次房改开始（按84年算也可以叫二次房改），个人购买公房产权。

1989年，华盛顿共识（老），宏观调控，民企挂靠、捐献，出走，退出，三角债，国企亏损。北京商品房开盘安定门外2100，东直门外十字坡1900，永外西罗园1700，广外红莲1600，方庄1800，

1990年，亚运会，打击假冒伪劣，开发浦东，恋曲1990，海湾战争。

1991年，苏联解体，国际倒儿爷，姓资姓社大讨论，牟其中罐头换飞机，朱相进京清理三角债。

1992年，邓公二次南巡，92派崛起江湖，下海潮，外资潮，改制潮，炒房热，海南房价暴涨，香港四大家族进京，北京大开发开始，开发区，炒地皮，炒股。亚运村汇园公寓开盘，成本价1200，内部价4000，外销价2400美金（人民币2万），丽京别墅开盘，2000美金。

1993年，集资热，炒房热，朱相铁腕治金融，宏观调控，海南楼市崩盘，北京万通新世界开盘，最高峰3500美金（3万人民币），中俄列车大劫案。

1994年，外汇并轨，人民币暴跌，刺激出口暴涨。分税制改革，土地财政开始，工资税（800起征），国企改革甩包袱，下岗潮开始，国开行成立，长城事件，北京普宅均价2500（方庄）。

1995年，双休开始，北京大案，互联网，瀛海威，谁都不知道网络这玩意儿咋挣钱？北京炒商铺，炒手机，买断工龄。

1996年，严打，北京公寓别墅热销，万元豪宅遍地。国企大面积亏损，彩电价格战，民生银行成立（民营），北京普宅均价2600。

1997年，邓公仙逝，举国同悲。香港回归，亚洲金融风暴爆发，《甲方乙方》，王小波。

1998年，金融危机演化为经济危机，香港金融保卫战爆发，央企携巨资南下，828决战日惨胜，救香港于大厦将倾之时。全国烂尾楼遍地，各行业暴雷，朱相显示大国担当，中国没有被打垮。福利分房停止，下岗潮，高校扩招，国债，北京楼市抢房，南方大洪水。

1999年，打击走私，远华大案。上海楼市发力，北京疲软，经适房出现。突然不想写下去了，还20多年呢，有点儿累了。之后的年份参考这图片吧。

不过房价不是2008年上涨的，而是2003年非典后北京销量上涨，上海崩盘，2004年宏观调控，2005年秋冬房价上涨，金九银十第一次出现。2006年-2007年房价暴涨，二次房改呼声响起，7090等政策出台。

2007年底美国次贷危机来袭，宏观调控，房价拐点。

2008年奥运，南方冰灾，四川地震，全国楼市崩盘，砸售楼处，打击开发商恶意降价，年底四万亿出台救市，周行长一夜白头。

2009年房价暴涨。

2010年宏观调控，限购，北京暴跌15%。

2011年延续政策，2012年楼市寒冬。

2013年小阳春出现，学区房暴涨，继续调控，钱荒。

2014年楼市寒冬，秋天930出台，三四线库存逆天。

2015年初330出台，去库存。股市暴涨，配资，股市崩盘，930新政，1226新政。

2016年227新政，北京房价暴涨。

2017年调控，十天九禁令，北京暴跌20%，西城通州领跌，公寓市场冰封，小城市继续去库存。

2018年第二次棚改，2018年调整。2019年旧改出现。口罩后外地城市闯关被叫停，2021年放松涨价，2022之后也就这样儿了……

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