湖南
今年8月份，望城区政府官网发布一则备案公示，城北将打造一个华中花港--云湘花卉产业综合体乡村振兴农文旅融合项目。
就在近日，该项目已有实质性进展：望城区桥驿镇芙蓉北路与桥驿路交叉口东北角一宗52.04亩的商服地块，已由湖南湘卉产业园管理有限公司以总价6522.89万元成功摘得，现已正式签订土地成交确认书。
这块地具体位于望城区桥驿镇芙蓉北路与桥驿路交叉口东北角，西临城市纵向主干道芙蓉北路，南接桥驿路，自驾往返望城城区、长沙主城区通行效率高，距长沙主城区约30分钟车程，无缝衔接主城消费客群，城乡双向客流支撑充足。
这正是云湘花卉产业园项目用地。
据悉，云湘花卉产业园是望城区重点招商引资项目，整体总投资约35亿元，总用地规模约300亩。
未来这里要打造的是一个花卉全产业链生态闭环--从花卉种植、仓储、冷链物流，到数智交易市场、文旅商业、产业金融、会展经济，全都涵盖在内。
具体来说，主要建设数智花卉交易市场、花卉文创商业街、冷链物流基地，还有相关文旅配套设施。简单理解，以后买花、赏花、逛花市，甚至花卉相关的文创、会展、物流，都能在这里一站式搞定。
注意这是AI生成的效果图，仅供参考
今年8月以来，在区委、区政府统筹部署下，区产投集团把这块地的转让作为重点攻坚任务来抓。抽调业务骨干组建专项工作小组，集团主要领导全程调度督导，工作组紧盯时间节点，主动对接项目实施主体，加强与相关职能部门沟通衔接，围绕项目落地中的重点问题逐项研究、逐个突破。
值得一提的是，为了摸清花卉产业的底子，工作组还专程赴云南昆明斗南花卉市场等地实地调研，深入了解花卉产业市场体系、交易模式、冷链物流和运营管理经验。前期这些扎实的准备工作，为地块顺利挂牌、成功转让打下了坚实基础。
此次地块转让是望城区创新运用“转让+收储”双路径组合处置模式、盘活存量国有土地的一次重要实践。
通过分批次、系统化推进，累计有效盘活国企建设用地211.08亩。其中，本期实施转让52.04亩，同宗地块内82.47亩及另2宗项目用地76.57亩开展土地收储工作。这种组合模式，既助力了全区产业招商落地，也为区域花卉全产业链布局注入了新动能。
↑收储地块
↑转让/收储地块
项目建成运营后，将补齐长沙乃至华中地区花卉全产业链发展的短板，预计实现年财力贡献不低于3000万元。
同时，带动花卉种植、冷链物流、民宿餐饮、文创文旅等多业态融合发展，扩大本地就业岗位供给，经济效益和社会效益都不错。对桥驿片区来说，这更是一个实打实的发展利好。地块的顺利转让，也为后续优化土地资源配置、开展同类存量资产处置工作积累了宝贵经验。
接下来，区产投集团将持续跟进地块转让全流程，协同推进剩余地块收储工作，抓实各项手续办理，全力推动项目早落地、早开工、早见效。通过持续深挖存量资产价值，以资产盘活赋能区域产业提质升级，为望城区经济社会高质量发展贡献国企担当。
来源：望城区产投集团
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