从“忧居”到“优居”！昆明安居集团助力西山区多个小区焕新蝶变

一条老路重新修整铺平，一面外墙重新修缮，一处闲置空间重焕生机……老旧小区的点滴变化，折射出城市更新提质的坚实步伐。为深入贯彻落实昆明市住宅小区突出问题整治工作部署，切实推进城市精细化治理提质增效，昆明安居集团在西山区、晋宁区全面推进老旧小区焕新改造工作。坚持“工程改造+物业服务”双轮驱动，充分发挥党建引领作用，成立党员先锋队，组建专项工作小组，让党旗飘扬在改造一线，党员带头冲锋、群众积极参与，推动老旧小区实现由内而外的提质升级。

此次住宅小区突出问题整治涉及西山、晋宁两区共220个小区，在西山、晋宁两区属地政府统筹主导，街道社区全力推进，多方协同联动下，昆明安居集团统筹旗下惠筑公司、惠泽物业公司、中林物业公司等力量，协同推进老旧小区焕新改造。截至目前，已完成68个小区的应急物业进驻，93个问题小区的改造工程稳步推进。

全域工程多点发力

补齐居住硬件短板

由昆明安居集团下属惠筑公司实施的93个小区改造工程已全面铺开，从楼道环境整治、管网疏通、线缆规整，到照明提升、消防补强、环境整治，一项项实打实的工程落地见效。硬件改造既修“面子”，更补“里子”，切实补齐老旧小区基础设施短板，让居住环境由内而外实现蝶变。

试点小区蝶变焕新

打造民生改造样板

昆明安居集团以面粉厂家属区、云南社科院小区作为首批改造试点，集中力量打造样板，用可感可及的变化回应群众期盼。

试点一：面粉厂家属区

门头“微改造”，小区更有“面儿”

针对面粉厂家属区大门斑驳陈旧、门牌缺失问题，项目组重新粉刷大门并安装门牌。如今，大门整洁醒目，门牌清晰明了，小区有了“门面”，回家路也更舒心了。

楼道换新装，居住更舒心

经年累月的侵蚀，让小区楼道内墙斑驳起皮，既影响美观，也存在安全隐患。改造后，楼道整洁明亮，回家的路亮堂了，小区的“颜值”也回来了。

坑洼变坦途，出行更顺畅

本次改造对破损道路进行集中修复、平整，脚下平平整整，心里也踏踏实实。

车棚提质升级，充电更安心

原有非机动车棚设施老旧，充电点位不足，消防安全风险突出。通过拆除旧车棚、改造新车棚，实现充电更规范、停放更有序、安全更有保障。

防患于未“燃”，织密消防防护网

对失效灭火器逐一排查并更换，增设微型消防柜，补齐消防设施短板。同步规范车棚充电设施，从源头排查整治火灾风险，筑牢小区消防安全屏障。

守好安全门，照亮回家路

过去小区大门缺乏值守，路灯缺失、监控缺位，居民夜间出行心存顾虑。改造完成后，门岗值守落实到位，监控覆盖小区重点区域，路灯照亮归家路途。从“门不关、灯不亮”到“门安、灯明”，安全感看得见、摸得着。

公厕修缮，便民小事暖民生

小区公厕年久失修、停用多年，给居民日常生活带来不便。本次改造对公厕实施全方位修缮，优化通风、排水与卫生条件，让闲置多年的老旧公厕经改造后重新投入使用，切实解决群众急难愁盼。

试点二：云南社科院

新车棚投用，消防设施提质增效

社科院小区原有非机动车棚老旧，消防器材配置不足，存在安全隐患。项目组有序推进车棚改造、地面找平、消防设施加装等一系列民生工程。

墙面焕新升级，家园旧貌换新颜

对小区部分建筑外墙进行翻新，斑驳墙面焕然一新，人居环境持续提升。

电力改造，一户一表惠民生

联合电力部门推进供电设施升级，落地一户一表改造，打造昆明市老旧小区电力改造首个示范点，把民生实事办到群众心坎上。

应急物业服务，靠前纾解民忧

工程改造需要循序渐进，居民日常生活的诉求却刻不容缓。集团下属惠泽物业公司、中林物业公司主动对接各街道、社区，扎实做好应急物业进驻后的各项基础服务工作，保障小区基本运行秩序，保障居民日常生活安稳有序。应急物业进驻之后，各小区公共秩序持续向好，人居环境面貌显著改善，居民获得感与满意度不断提升。

从“将就住”到“讲究住”，面粉厂家属区和云南社科院小区的变化，是集团用心用情办好民生实事的一个缩影。下一步，昆明安居集团将继续贯彻落实省、市部署，在西山、晋宁两区政府及街道、社区的协同支持下，稳步推进改造收尾与品质提升，完善配套设施、优化服务保障，以精准“微改造”做实暖心“大民生”，让更多老旧小区焕发新生，让更多居民在家门口收获实实在在的获得感、幸福感、安全感。

开屏新闻记者 张霞 杨德美

一审 张霞

责任编辑 易科彦

责任校对 何丹

主编 刘权乐

终审 编委 张大升