上海
最近，青浦区公园路220弄
晨兴花园的蔡阿姨
碰到一件堵心事
小区美丽家园改造施工
一处非机动车棚
直接建在了自家主卧正前方
等施工架子立起来
她才知道这个安排
窗前搭起车棚
居民顾虑重重
这片地块原本是小区绿化
之后做了硬化处理
整个小区里
只有蔡阿姨家南面主卧窗户
正对这个车棚的侧面
蔡阿姨坦言，这片区域本身空间狭小、紧邻高墙，通风条件本就一般，车棚建成后，采光和通风都会进一步受影响。“本来通风又不好，这里一建挡风，通风、阳光都肯定挡掉。”
不止一楼，楼上居民同样心存担忧。有二楼住户表示，雨天雨水敲打顶棚会产生明显噪音，夜间电瓶车警报声更是刺耳，“我本身就有睡眠障碍。到了晚上电瓶车的报警声音是刺耳的。可能晚上12点、1点都有，我们整晚整晚睡眠出现问题了。”
流程合规有公示
信息告知存在温差
大家心里最大的疑问
车棚为什么选在这里
事前有没有沟通到位？
面对居民质疑
居委会介绍
小区原有非机动车棚只有3个
停车缺口较大
本次改造新增三处车棚
分别在蔡阿姨家这边
9号楼和16号楼北侧
选址方案经过居民代表会、议事协商会讨论，还通过业主大会进行意见征询，超过90%业主同意改造方案，方案在门卫处展板公示三周。
界泾港居民区党总支书记曹晓东表示，2025年8月启动征询时，工作人员也曾上门到蔡阿姨家开展书面表决，蔡阿姨的爱人签署了弃权。
但矛盾的关键点就在这里。蔡阿姨表示，当时拿到的征询只笼统提及美丽家园改造，没有明确告知车棚会修在主卧窗前，她和家人并不清楚方案细节。“他也不知道具体做什么，他就弄了一个弃权的意见。”
上海申道律师事务所主任律师杨邹华解读，从流程上来说，业主大会征询、公示的程序是合规的。“美丽家园”作为惠及全体业主的惠民工程，受影响居民负有一定的适度容忍义务。但这不代表，受影响住户就要无条件让步。
他提到，这类项目可以配套考虑对受直接影响居民给予适度补偿，平衡多方诉求；如果后续实测，采光、噪音影响已经超出正常容忍范围，即便之前签署弃权，居民依旧可以通过诉讼维权。
多方复盘协商
探索社区治理最优解
属地街道、居委
也拿出了协调思路
居委介绍，车棚和围墙之间留有约3米间距，棚体采用膜结构，设计阶段已经考虑降低对住户的干扰。
接下来街道将牵头代建、施工、设计多方复盘研判，还计划先搭建棚顶样板，让蔡阿姨直观看到实际效果，再根据她的意见微调方案。
从个案再看普遍问题，律师指出，以往受理的社区案例中，居民对公共事务的参与度往往不高，这也导致一些人事后才知道情况。“在实际参与工作中，达到20%到30%的居民能够关心整个小区事务就算比较高了。”
对于这类改造项目，相关单位应当重点对接直接受影响的住户，提前面对面沟通方案，前置化解分歧、优化方案，避免重复施工。
你在小区改造过程中
有没有遇到过类似方案
和预期不符的情况？
如果您也有急难愁盼
《新闻坊》“同心服务平台”
两种途径帮你呼叫
同心服务坊记团
①长按识别或扫描
海报↓左上角二维码
进入报料专区
②长按识别或扫描
海报↓下方二维码
《新闻坊》“同心服务平台”
求助、咨询、意见、建议
同样一键直达
看看新闻记者: 臧倩
编辑: 张翔
摄像: 徐进
责编: 籍明
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
