【楼市周报】上周二手房成交同比排名：烟台+158%居首，温州+97%，上海+49%

楼市快速解读（2026年第43周 10/19 - 10/25）

2026年第43周，监测的16个热门城市楼市成交走势如下：新房市场方面，长沙新房环比+138.3%，成都新房环比+43.6%；济南新房环比-18.6%，温州新房环比-23.9%。二手房市场方面，成都二手房环比+19.2%，苏州二手房环比+11.8%；无锡二手房环比-9.5%，上海二手房环比-11.9%。从周度环比分布来看，新房成交环比正增长城市共 5 个、负增长 11 个；二手房成交环比正增长城市共 7 个、负增长 7 个。各城市周度网签数据呈现客观差异化运行特征。

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

北京新房（住宅）成交套数1196套，环比+38.91%，同比+14.89%，日均成交171套，环比+39.02%，同比+14.77%，成交面积13.03万㎡

北京二手房（住宅）成交套数3760套，环比+7.37%，同比+5.12%，日均成交538套，环比+7.39%，同比+5.28%，成交面积32.87万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

上海新房（住宅）成交套数1749套，环比-15.55%，同比-16.24%，日均成交250套，环比-15.54%，同比-16.39%，成交面积18.74万㎡

上海二手房成交套数6268套，环比-11.93%，同比+49.99%，日均成交896套，环比-11.90%，同比+50.08%，成交面积49.65万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

广州新房（住宅）成交套数1448套，环比-3.21%，同比-0.21%，日均成交207套，环比-3.27%，同比-0.48%，成交面积15.74万㎡

广州二手房成交套数1089套，环比+3.03%，同比-37.77%，日均成交156套，环比+3.31%，同比-37.60%，成交面积9.35万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

深圳新房（住宅）成交套数735套，环比+17.60%，同比+45.26%，日均成交105套，环比+16.67%，同比+43.84%，成交面积7.48万㎡

深圳二手房（住宅）成交套数1244套，环比-4.53%，同比-3.27%，日均成交178套，环比-4.81%，同比-3.26%，成交面积12.01万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

杭州新房（住宅）成交套数606套，环比-2.88%，同比-14.65%，日均成交87套，环比-3.33%，同比-14.71%，成交面积8.45万㎡

杭州二手房（住宅）成交套数1502套，环比+3.73%，同比+22.21%，日均成交215套，环比+3.86%，同比+22.16%，成交面积15.49万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

南京新房（住宅）成交套数1283套，环比-16.20%，同比+42.08%，日均成交184套，环比-15.98%，同比+42.64%

南京二手房（住宅）成交套数1828套，环比-1.24%，同比+6.84%，日均成交262套，环比-1.13%，同比+6.94%

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

成都新房（住宅）成交套数1505套，环比+43.61%，同比+1.14%，日均成交215套，环比+43.33%，同比+0.94%，成交面积18.49万㎡

成都二手房（住宅）成交套数5948套，环比+19.17%，同比+9.40%，日均成交850套，环比+19.21%，同比+9.40%，成交面积55.44万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

合肥新房（住宅）成交套数324套，环比-6.63%，同比+32.79%，日均成交47套，环比-6.00%，同比+34.29%

合肥二手房（住宅）成交套数1687套，环比+0.84%，同比+35.28%，日均成交241套，环比+0.84%，同比+34.64%

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

苏州新房（住宅）成交套数555套，环比-0.54%，同比-5.77%，日均成交80套，环比+0.00%，同比-5.88%，成交面积7.94万㎡

苏州二手房（住宅）成交套数1512套，环比+11.83%，同比+47.95%，日均成交216套，环比+11.34%，同比+47.95%，成交面积16.31万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

温州新房（住宅）成交套数348套，环比-23.85%，同比-40.82%，日均成交50套，环比-24.24%，同比-40.48%，成交面积3.92万㎡

温州二手房成交套数1136套，环比-2.99%，同比+97.91%，日均成交163套，环比-2.98%，同比+98.78%

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

佛山新房（住宅）成交套数679套，环比-14.38%，同比-16.48%，日均成交97套，环比-14.91%，同比-17.09%，成交面积8.70万㎡

佛山二手房（住宅）成交套数1294套，环比-2.19%，同比+7.03%，日均成交185套，环比-2.12%，同比+6.94%，成交面积15.50万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

济南新房（住宅）成交套数572套，环比-18.63%，同比-13.20%，日均成交82套，环比-18.81%，同比-13.68%，成交面积8.29万㎡

济南二手房（住宅） 仅发布月度数据

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

青岛新房（住宅）成交套数780套，环比-9.51%，同比-38.92%，日均成交112套，环比-9.68%，同比-38.80%，成交面积9.18万㎡

青岛二手房（住宅）成交套数1422套，环比+1.21%，同比+15.61%，日均成交204套，环比+1.49%，同比+15.91%，成交面积14.42万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

无锡新房（住宅）成交套数281套，环比+14.23%，同比-11.36%，日均成交41套，环比+13.89%，同比-10.87%，成交面积3.53万㎡

无锡二手房（住宅）成交套数897套，环比-9.49%，同比+5.53%，日均成交129套，环比-9.15%，同比+5.74%，成交面积9.61万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

烟台新房（住宅）成交套数193套，环比-10.23%，同比-4.93%，日均成交28套，环比-9.68%，同比-3.45%，成交面积2.55万㎡

烟台二手房（住宅）成交套数688套，环比-2.96%，同比+158.65%，日均成交99套，环比-2.94%，同比+160.53%，成交面积6.64万㎡

成交数据（2026年第43周 10/19 - 10/25）

长沙新房（住宅）成交套数579套，环比+138.27%，同比+19.88%，日均成交83套，环比+137.14%，同比+20.29%，成交面积8.59万㎡

长沙二手房（住宅） 仅发布月度数据

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