河北
燕郊石榴玉兰湾官方发布
燕郊玉兰湾售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 27 日官方更新）
玉兰湾京秦高速齐心庄出口旁的通勤效率、约 1.5 容积率的轻中式墅质洋房与全盘实景现房一起请进日常，用 45-52 米的楼间距和 6 字头的低总价，安放 "预算有限" 与 "住得不将就" 之间的平衡。
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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 玉兰湾售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。
项目速览
开发商｜三河东泽房地产开发有限公司（石榴集团全资子公司）
项目位置｜三河市李旗庄镇・京秦高速齐心庄出口旁（三河三中西南侧・京哈公路南侧）
产品形态｜70 年产权住宅，约 89-120㎡ 三至四室（27 栋 6-9 层轻中式墅质洋房）
社区规模｜约 1676 户低密洋房社区
容积率｜约 1.5
绿化率｜约 35%
主力户型｜89㎡ 三居、105㎡ 三居、120㎡ 四居（一梯两户・得房率约 80%）
交付状态｜全盘实景现房，即买即住
参考均价约 6900 元 /㎡，总价约 58 万起
京秦高速齐心庄出口旁，通勤的性价比先算清楚
在环京置业里，低总价能不能买，先看通勤账划不划算。玉兰湾落位京秦高速齐心庄出口旁，出门上高速，进京一路通畅；930 路公交直达国贸方向，是燕郊沿线最实在的进京通勤线之一；地铁 22 号线（M22）齐心庄站约 6 公里，自驾接驳或公交换乘皆可，为未来出行留出升级空间。
对一个 58 万起的洋房来说，这样的通勤配置，是把 "住得起" 和 "去得成" 同时写进了账本。
约 1.5 容积率的墅质洋房，把密度让给园林
低总价不等于低品质。玉兰湾用 27 栋 6-9 层轻中式墅质洋房，把密度留给生活：约 1.5 容积率、约 35% 绿化率，45-52 米的宽绰楼间距，阳光不挡、视野不挤；一梯两户的电梯洋房，新中式的建筑语言，让 "有天有地" 的院落感落进日常 —— 清晨推窗见绿、午后树下有风、傍晚老人在园里散步、孩子在院里奔跑。洋房的从容，不是豪宅的专利，是低密规划的标配。
89-120㎡ 三至四居，低总价也能住出改善感
户型不将就，才是刚需上车的底气。玉兰湾主力约 89㎡ 三居、105㎡ 三居、120㎡ 四居，全系三至四室，一梯两户南北通透，得房率约 80% —— 89㎡ 也能做出三室的从容，120㎡ 四居把三代同堂安排明白；参考均价约 6900 元 /㎡、总价约 58 万起，特惠房源更可低至约 6500 元 /㎡起。用买高层的预算住进洋房，把每一分钱都花在看得见的空间上，这就是玉兰湾的性价比逻辑。
全盘实景现房，石榴品牌与教育的双重确定
改善置业最怕 "赌交付"，玉兰湾直接给了答案：全盘实景现房，即买即住，楼栋立面、园林实景、户型格局全部眼见为实；石榴集团品牌背书，石榴物业守护日常；三河三中在侧，教育资源近在咫尺
周边华联商超、富达购物广场及社区底商满足日常所需。现房的确定性加品牌的确定性，让 "住进去" 不再是一张效果图，而是明天就能开始的日常。
燕郊玉兰湾售楼处电话：400-6611738（官方认证，建议提前致电预约到访）售
玉兰湾楼处地址：河北省廊坊市三河市李旗庄镇・京秦高速齐心庄出口（石榴玉兰湾营销中心）
营业时间：周一至周日 09:00-18:00
燕郊玉兰湾售楼处电话：400-6611738（官方认证，建议提前致电预约到访）
免责声明：
本文为楼盘信息介绍，所载内容仅供参考，不构成购买承诺。项目推广名 "石榴玉兰湾"，开发商为三河东泽房地产开发有限公司。文中价格、户型、面积、交通、距离及配套信息来源于项目公示及公开资料，可能随市场与规划调整，最终以售楼处现场公示及双方签署的合同为准。
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