江苏
10月20日上午，2026年百万青年聚金陵·百校巡回招引活动暨栖霞区、玄武区、鼓楼区秋季引才校园行在安徽大学磬苑校区开展。活动现场，人才政策宣讲会和专场招聘会同场举行，三区带来的企业展位依次排开，学生们拿着简历挨个咨询。在招聘展位之间，“房帮宁”的房产交易和住房租赁咨询服务台也摆了出来。
人群涌动中，一名学生在“房帮宁”咨询服务台前停了下来。吸引她的不是招聘岗位，而是台上摆放的“房帮宁”形象。
“你们这儿是管租房的？”
问话的是同学小吴，明年硕士毕业。
工作人员告诉她，自己是南京市房地产市场交易中心的，小吴顺势聊了些她以前租房的事情。
小吴此前曾在南京实习过一段时间，因为还没正式工作，租房的租金靠的是打工攒下的零花钱和家里给的一些补贴。
“还挺奇怪的，那时同一个地段，不同中介的租房价格能差好多。”
听到这里，工作人员怀疑小吴当时可能遇上租房诈骗，便继续追问下去。
原来，小吴在南京实习时很看重性价比，有家中介推给他的房子出奇地便宜，条件是按季支付租金。可她当时只租两个月，只能忍痛放弃。
工作人员听完后赶紧提醒，以后遇到这种情况千万小心，有的诈骗分子正是用这种超低价格引诱房客预付大额房租，然后卷款跑路。
小吴有些不解：既然双方签好合同，怎么还会有风险？工作人员告诉她，签订合同不是两个人找张纸签字就行了。签订合同之前，首先要请企业出示营业执照，提供房屋租赁合同、房屋权属证书、授权委托书等有关证明文件。
另外，要注意合同中是否有“月付租金”和“季付租金”等选项，企业单次收取租金超过3个月或押金超过1个月的，要将租金押金纳入银行监管，降低租金收付风险。
随后，工作人员详细地和小吴讲了很多租房避坑的要点，如通过国家企业信用信息公示系统、南京网上房地产网站等方式查询企业相关资质和违法、违规记录，还打开“房帮宁”微信小程序，给她看里面的南京市政府租赁合同示范文本。
一个上午，这样的对话在咨询台前重复了很多次。但工作人员很快发现：招聘会现场人流密集，学生们捧着简历在各个企业展位之间穿梭、排队，更多的人即使看见了“房帮宁”服务台，过来咨询的意愿也不是很高。
从小吴和另外几位同学的交流中，工作人员发现，其他同学们不是不想来咨询，而是他们压根不知道该问什么。
于是，工作人员沿着现场的各个展位一路走过去，主动和学生接触，了解他们的学习与生活情况。这样一聊，问题反而多了起来。有人问怎么找靠谱的中介，有人想知道怎么确认房子真是房东的，还有人关心合同条款里藏着哪些坑。原本零散的问答，很快在队伍边上围成了一圈。
对此，工作人员把“长收短付”“高收低租”这些常见套路的原理一条条讲开，再用“房帮宁”微信小程序现场演示线上找房、合同网签的完整流程。
从“群众找服务”到“服务找群众”，差的不是几步路。过去是等群众走到台前，现在是工作人员走进人群；过去是回答“你问什么”，现在要先弄明白“你有哪些还不知道”。
正如工作人员发现的那样，学生群体对住房租赁政策大多不熟悉，很多人要等到签了合同、交了钱，才意识到其中有坑，“所以我们不能只坐在展台后面等，得在他们做决定之前先打好‘预防针’”。
走出南京、走出江苏，对于“房帮宁”来说，在这条“走出去”的路上，吸引人才来宁工作生活固然重要，但让人才在南京稳定下来、过上长居久安安居乐业的好日子，才是关键。而这一步，往往要从工作人员离开展台、走进人群的那一刻开始。
“未来，我们肯定还会到更多的城市开展宣讲和服务，把南京这座城市的诚意和保障带给大家。”
现代快报/现代+记者 吴双
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