江西
整齐的楼栋顺着地势次第铺开，景观步道两侧草木繁茂，绿意沿着路网缓缓延伸，独立配套的幼儿园安放在园区一角……10月25日，记者走进十和田城中村改造安置房地块。一座配套齐全、绿意葱茏的现代化小区眏入眼帘。随着建设全面收官，整座小区已然成型，静待征拆群众乔迁入住。
“项目容积率2.5、绿地率35%、车位配比1:1，从开工第一天起，项目就坚持以不低于商品房的品质建设。”花溪区城市更新事务中心计划科科长曾涛告诉记者。项目比原定交付时间提前7个月，从开工到竣工验收只用了不到两年半，跑出城中村改造的“花溪速度”。眼下，选房工作已经完成，1118户、约3700名征拆群众，很快就能搬进新家。
作为花溪安置房建设的样板工程，十和田项目也是贵阳城中村改造的破题之作。项目总用地约95.10亩，总建筑面积约19.65万平方米，拆除旧房面积约31.51万平方米，单体安置规模在全区、全市城中村改造项目中位居前列。
在曾涛看来，这个项目用实打实的“花溪品质”，重新了定义安置房建设标尺。项目创下贵阳市城中村改造的“三个第一”：全市首个正式开工的城中村项目、首个拿到专项借款放款的项目、首个办结“四证”的项目。建设过程中，项目接连斩获省、市级优质质量结构工程、安全生产标准化工地、省级绿色施工标准化工地等多项荣誉。人防、规划、消防、竣工验收等全部法定流程逐项落实，每一道关口严格把关，就是要让回迁群众住得踏实、办事省心。
“安置房交付不是终点，而是群众新生活的起点。”曾涛说，花溪区锚定“建设好房子、配套好设施、营造好环境、提供好服务”的“四好”标准，完善配套、左右服务，力争要把十和田项目打磨成“住有宜居”的民生样本。
就近上学，守护孩童成长。小区配建一所9班幼儿园，规划学位270个，能够充分满足片区适龄幼儿入园需求。幼儿园已于8月完成竣工验收，目前正和花溪区第二幼儿园对接移交，力争早日开园，让家长不用长途奔波，孩子在家门口就能入园。
就近康养，配齐便民服务。社区卫生服务站、文化活动站、托老所、社区服务用房、农贸市场同步落地。办事、买菜、问诊、休闲，都在步行可达的范围里。老人不用走远，在家门口就能享受基础公共服务，烟火气和便民服务融为一体。
就近休闲，拓宽生活空间。35%的绿地率，让小区自带园林质感；地下车位1541个，1:1车位配比直面群众停车难题。11栋住宅顺应地势错落排布，90平方米、120平方米、140平方米三种户型，适配两口之家、三代同堂等不同家庭结构。群众不再只是“有地方住”，而是住进采光、格局、配套都合心意的房子。
安置房建设，是花溪保障改善民生的头号工程。花溪区始终坚持以人民为中心，一手抓建设提速，一手抓品质提质，持续推动居住目标从“住有所居”向“住有宜居”延伸。
放眼全区，7个城中村安置点、11个安置房项目正在有序推进，共计6412套，总建筑面积76.48万平方米。进度表清晰可期：新关口寨、思杨路北侧、十和田3个项目，已经完成2563套房源分房，面积27.93万平方米；2026年，玉带河、石板、赵家山（一期）项目将完成3476套、38.18万平方米分房；2027年，杨家山项目438套、4.67万平方米房源将迎来交付。
一个个安置小区拔地而起，一项项配套同步落地。在花溪，城市更新不只是拆旧建新，更是把群众对安稳居所、便利生活的期盼，一点点变成触手可及的现实。
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