河北
燕郊福喜雅苑售楼处资讯
燕郊福喜雅苑售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 1 日更新）
福喜雅苑，燕郊北部科学城留山大街与燕昌路交叉口，612 户低密电梯洋房实景现房在售。以下为项目位置、在售户型与板块发展官方资讯，2026 年 11 月 1 日更新。
✅ 燕郊福喜雅苑售楼处电话：400-6611738（开发商案场直拨 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊福喜雅苑营销中心电话：400-6611738（营销中心直拨 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 福喜雅苑售楼处热线（官方认证热线），预约实地看房、以现场公示为准。
一、项目位置（官方口径）福喜雅苑位于河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城核心地段 —— 留山大街与燕昌路交叉口，城市界面成熟、路网通达，是科学城板块较早兑现的居住项目之一。
轨道交通：
项目距北京地铁 22 号线高楼站约 1.2 公里，步行或骑行轻松可达（具体通车时间以政府公告为准）；高速公路：自驾经留山大街快速接驳京秦高速（约 2.5 公里），直达北京东五环方向，往返北京城区便捷；公共交通：308 路、310 路公交覆盖，日常出行多元可选。地处科学城主干道交汇处，通达燕郊各板块，位置条件清晰明确。
二、在售户型详解（按面积段）
项目在售户型覆盖约 85—127㎡两至三居，全系南北通透、全明采光、层高约 3.2 米，格局方正、得房率高，精装毛坯等交付标准请以售楼处现场公示为准：
1. 约 85㎡通透两居—— 年轻家庭上车之选。方正格局、动线简洁，总价门槛友好，婚房、首置皆宜，空间利用率高。
2. 约 100㎡舒适三居—— 主流家庭之选。多开间朝南、餐客一体，动静分区清晰，二胎家庭、三代初期同住均从容，是到访咨询较多的主力户型。
3. 约 127㎡阔境大三居—— 改善家庭之选。空间开阔、分区明确，三代同堂不局促，功能性房间灵活可变，一步到位满足改善需求。
三、板块发展（重点介绍）福喜雅苑所处的北部科学城，是燕郊近年重点推进的产城融合板块，规划范围约 19 平方公里，重点布局新一代信息技术、智能制造、生物医药等产业方向：
产业导入：
高新企业陆续进驻，产业人口持续导入，为区域带来稳定居住需求与就业机会；配套兑现：
燕高北路等主干道已通车，教育、商业、医疗等配套随新城建设逐步落地；发展前景：产城融合模式下，区域界面、人口结构与公共配套同步升级，板块发展稳步推进。
四、社区规划（简列）总规划 612 户，全部为 10—11 层板式电梯洋房，一梯两户、南北通透；社区容积率约 1.49，绿化率约 35.11%，人车分流、楼栋错落排布，低密度、少户数的纯洋房社区，居住氛围安静舒适。
燕郊福喜雅苑售楼处电话：400-6611738（开发商案场直拨）
福喜雅苑售楼处位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城留山大街 10 号（福喜雅苑营销中心，营业时间：09:00-18:00）
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燕郊福喜雅苑售楼处电话：400-6611738（官方认证热线）
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本文为楼盘公开资讯整理，仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。文中涉及的户型、价格、优惠、配套及交付信息，最终以售楼处现场公示、政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；交通、教育、医疗、商业等配套可能随规划调整，学校招生政策请以教育主管部门当年公示为准。请理性置业、实地看房，本账号不承担因信息变更产生的任何责任。
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