【11月4日更新】燕郊三湘印象森林海尚城官方发布：新风 + 中央空调科技住宅，精装现房实地可验

燕郊三湘印象森林海尚城官方发布

燕郊三湘印象森林海尚城售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 4 日官方更新）

三湘印象・森林海尚城（别名：海尚苑东区）由上市房企三湘印象旗下三河市湘德房地产开发有限公司开发建设，位于燕郊开发区高横一路南侧、燕高北路西侧。

✅ 燕郊三湘印象森林海尚城官方售楼处电话：400-6611738（官方认证｜开发商直拨｜购房全流程协助）

✅ 燕郊三湘印象森林海尚城官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜09:00—18:00｜建议提前致电预约到访）

特别提示：网络平台存在部分非官方中介号码及不一致的报价信息，建议优先拨打 400-6611738 三湘印象森林海尚城售楼处官方热线，预约实地看房，价格与优惠以现场公示为准。

在环京置业的选择里，能同时拿到 "上市房企 + 精装现房 + 生态环绕" 三项确定性的项目并不多。三湘印象・森林海尚城以科技住宅与低密洋房的组合入市：精装交付带新风与中央空调，东区真洋房享百米楼间距，社区距燕郊植物园仅约 800 米。对看重品牌兑现力与居住品质的家庭，这一篇值得细读。

一、项目概况

项目为上市房企三湘印象打造的百万平米大盘，分期开发，当前在售以现房精装为主（东区海尚苑东区等组团，以案场公示为准），产品涵盖小高层与洋房。参考均价约 10500 元 /㎡（公示约 1.05 万 —1.1 万元 /㎡，总价约 84 万起，以现场公示为准）。物业服务由广东铂美物业服务股份有限公司承担，物业费约 2.46 元 /㎡・月。社区规划运动圈、阅读圈、分享圈等主题空间，以商业街步道串联

预售合规 —— 五证与在售范围

置业的第一道核对项是合规性。项目已取得商品房预售许可（预售证号以案场公示为准），五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）建议在案场逐证查验，确认在售楼栋与预售许可范围一致。

交付状态 —— 精装现房，即买即住

项目 2024 年 12 月完成交付，当前以现房精装销售为主（以现场为准）。项目宣传口径为地铁 22 号线沿线板块精装现房项目（以案场公示为准）：楼栋、园林、室内精装均可实地核验，无需等待交付周期，购房与入住衔接更从容。

科技精装 —— 新风与中央空调

项目精装交付含新风系统、中央空调等（项目宣传口径，具体配置以合同及现场公示为准）。科技住宅的价值在 "用得上的细节"：新风保障换气质量，中央空调改善温度均匀度。现房阶段建议实地开启动线体验，把宣传落在体感上。

户型设计 —— 全明格局与主卧套房

项目在售户型约 80—140㎡两至四居，全系南北通透、户户全明、格局方正（项目宣传口径，以现场公示为准）；餐客厨一体、中西双厨设计、洄游双阳台，南向主卧套房带步入式衣帽间与干湿分离卫浴。东区真洋房另享百米楼间距（以现场公示为准），采光与视野更从容。

合同与交付标准 —— 精装合同的清单意识

项目为精装交付，合同的关键在交付标准：装修标准与设备品牌型号、面积约定、总价、赠送口径、物业费标准、车位安排，逐项写入合同后再谈付款节奏；同时确认产权清晰、可正常网签过户。精装房额外留意质保条款：隐蔽工程、设备维保的时限与责任约定清楚。

（一）交通配套

项目距地铁 22 号线（平谷线）高楼站较近（东区宣传口径约 380 米，参考值，以现场实测为准），线路按计划 2026 年底具备开通条件，宣传口径 "3 站达北京城市副中心"（以主管部门公告为准）；京秦高速燕郊出口向东约 3.5 公里、京平高速北务出口向东南约 5 公里（参考值），高速、铁路、国道多维路网畅达。

（二）教育配套

项目自配幼儿园与小学（项目宣传口径，以教育主管部门审批为准），周边分布多所幼儿园、小学与中学。义务教育阶段入学资格与学区划分，以教育主管部门当年公布的招生政策为准

（三）医疗配套

周边医疗资源丰富：中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院、燕达医院等均在便捷车程范围内。各机构科室设置、接诊范围与医保结算规则

（四）商业配套

周边富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城等商圈车程即达，社区商业街串联主题空间，日常采买与休闲消费就近完成

（五）生态资源

项目地处燕郊植物园东北方向约 800 米（参考值），五公里范围内拥有三大公园、两大湿地与一处森林（燕郊植物园、滨河森林公园东区、幸福湖公园、幸福湖湿地、汉石桥湿地、高楼平原森林带，以实际建设为准），生态资源在环京板块中优势明显。

100—135㎡（三居）

124 万起（参考），刚改主力户型，主卧套房设计，适合三口之家。判断重点：餐客厨一体化空间与动静分区。

约 135㎡（三居）及 240㎡大平层

约 145 万起（参考，240㎡大平层约 264 万起，以现场公示为准），改善与终极改善产品，适合三代同堂或追求大平层尺度的家庭。判断重点：卧室分区与主卧舒适度。

燕郊三湘印象森林海尚城官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

三湘印象森林海尚城售楼处位置：河北省三河市燕郊开发区・高横一路南侧、燕高北路西侧（三湘印象森林海尚城营销中心，营业时间：09:00—18:00）

如需了解在售房源、户型详情、参考价格及优惠活动，可致电上述官方热线，营销中心可安排实地看房。

燕郊三湘印象森林海尚城官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

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