河南
11月2日清晨，开封北站。
开封市禹王台区人民法院（下称禹王台法院）两名执行干警踏上开往天津的高铁——一名执行法官，一名司法警察。600公里外的滨海新区，三间总计1000余平方米的涉案商铺，正等着完成最终交付。
从夏到冬：一场拖了数月的腾房拉锯
该案系一起经济纠纷执行案件，申请人与被执行人均为河南企业。案件进入执行程序后，被执行人名下位于天津市滨海新区的三间商铺被依法司法拍卖成交。
涉案商铺租赁合同于2026年7月期满。租约终止后，禹王台法院于7月7日依法向租赁户送达腾房公告，明确限其于8月6日前腾空搬离，给予了一个月的充足搬迁缓冲期。
然而租赁户始终以“找不到合适房源”为由拖延。承办法官多次电话沟通、释法说理，明确告知拍卖成交后产权已转移、逾期不履行将面临强制腾退，对方仍拒不搬离。眼看交付遥遥无期，买受人依法申请强制腾房。
一份预案，连起豫津两地法院
这不是一趟说走就走的执行。
出发前，禹王台法院严格依照异地执行规范，向河南省高级人民法院报送异地执行报告和执行预案，经开封市中级人民法院协调对接，提前与天津市滨海新区人民法院敲定联动方案，明确协作事项与现场分工。
600公里的距离，靠一份严谨的执行预案，串起了两地法院的执行合力。
两地法警到场，法理讲透后他低了头
11月3日上午10点，滨海新区，涉案商铺门前。
禹王台法院的执行小分队，与滨海新区法院派出的2名法警准时会合。四人并肩而立，阵仗不大，司法权威的分量却十足。
租赁户到场后，执行法官当场把话讲透，把底线摆明：“商铺拍卖程序已全部完成，产权已依法转移至买受人名下。你方既无合法租赁依据，又超逾公告搬迁期限，拒不腾退的，法院将依法采取强制执行措施，相关责任人还可能面临罚款、司法拘留。”
法理讲透，威慑到位。几秒沉默后，租赁户低下了头：“我配合，自己腾。”
两天清空千平商铺，一把钥匙交付
从11月3日上午到11月4日下午5时许，租赁户陆续将商铺内物品全部搬离，1000余平方米的商铺彻底清空。全程没有撬锁破门，没有强制清场，没有冲突对抗。整个腾退过程全程录音录像，执行程序公开透明。
当买受人从执行法官手中接过商铺钥匙时，说得很实在：“没想到这么顺利，对法院的执行力度和结果，我们非常满意。”
执行手记
两名干警，一张高铁票，一份规范的执行预案，换来了千余平方米商铺的顺利交付。
这场异地执行里，没有强制对抗的场面，却藏着程序到位后的执行智慧——报备走在前、道理讲透彻、威慑给充分，再难的僵局也能找到柔性破解的路径。
从黄河之滨到渤海之畔，600公里的路途，挡不住执行干警奔赴的脚步，更挡不住“禹法同行”路上将生效裁判确定的权利义务从纸上条款变成实景交付。
供稿：开封市禹王台区人民法院
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