上海
10月31日，保利·奥博珺园世纪公馆完成首开。在一个买方足够理性的市场里，一批客户把信任票投给了珺园。这样的结果，与其说是热销，不如说是一次关于“好房子”的集体确认。
中国住宅走过三十余年，居住期待早已从功能满足走向情绪共鸣。当城市天际线不断被刷新，真正稀缺的，不再是高度，而是能被时间留住的经典。
杭州从西湖时代走向拥江时代，奥体是这场转身的核心承载。杭州之门、大小莲花、钱塘江在此铺展，博奥路纵贯南北，地铁与快速路网通达全城，崇文实验小学、文渊中学等学府毗邻。
现场实拍图
珺园雄踞博奥路，是离杭州之门最近的新项目。保利思考的，从来不是再添一座地标，而是当奥体已有足够多的高度，还能为城市留下什么。10月30日，同处博奥路的世纪城地块经97轮竞价，以53472元/㎡楼面价、溢价48.53%刷新今年涉宅地价，土地市场的选择，印证了这片核心区的分量。答案，是一座可以收藏的庄园。
现场实拍图
地段决定起点，风格决定高下。珺园以法式新古典为骨相，轴线、对称、拱圈、柱列与孟莎顶，这些经数百年验证的经典语言在此立骨，东方的留白与温润，又为其注入江南气韵。这不是对巴黎的复制，法式提供秩序，东方提供意境，二者在珺园彼此互译，让经典在当代重新生长。
实景示意图，为非交付标准
约2700㎡香榭丽舍奥体经典美学公馆，是这一理念的集中呈现，青瓷莲花水法爱乐花园、莫奈《睡莲》手工马赛克镜面水景、约15米高千万水晶灯、非遗大师艺展长廊、青花艺术私宴厅，让美学成为日常。
实景示意图，为非交付标准
真正的产品力，是永不停止的自我升级。珺园升级打造九恒，恒静、恒净、恒洁、恒氧、恒湿、恒光、恒温、恒香、恒智，九大维度把科技隐入温度、空气、水、声音、光线、气味与智慧。一切为生活而存在的科技，是让人忘记它的存在。
实景示意图，为非交付标准
升级也藏在看不见的地方。240mm加厚分户墙、HDPE同层排水、304不锈钢给水管、多层密封门窗，决定了房子住十年后的安静耐久。高层约6米抬板叠加约4.4米架空层，实现人车分流与服务动线下沉；观光电梯让每一次归家经过杭州天际，电梯出来的光厅给出一片自用空间，地标入窗，奥体天际化为日常。
实景示意图，为非交付标准
封面之上的低密土地，稀缺终将被时间定价，珺园以 约1.8的容积率 ，成为奥体近十年难得一见的低密庄园。越繁华，越奢侈的是留白，核心区的土地逻辑，决定了这样的庄园不会再有第二次。
真正的作品，自有穿越周期的力量。当行业都在加速求新，珺园愿意慢下来，做经得起时间检验的事，让经典在奥体扎根。
珺园的故事才刚刚开篇，下一席，期待与更多志同道合的世纪藏家重逢。
1、本项目地名办核准地名为珺元奥博府，开发公司为“杭州保旭置业有限公司”。2、本宣传资料仅作为形象展示，所有图片及内容仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划，未能控制等原因而发生变化，最终以现房实景所见为准，具体面积以最终测绘为准。3、教育配套信息来源于政府相关主管部门，仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。4、开发商与购房者之间的权利与义务以《商品房买卖合同》及相关书面文件为准。5、预售证号：萧山房预许字(2026)第00636号。6、本宣传资料发布时间为2026年11月，开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，恕不另行通知，敬请留意最新资料。
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