湖南
一、从失踪到报案
二〇二三年二月二十一日下午，香港九龙城一带，二十八岁的蔡天凤离开何文田加多利山的住所，说是去大埔接女儿放学。
她没有回来。
从失踪到确认遇害，前后不到七十二小时。这三天里，家人、警方、媒体几乎同时动了起来，谁也没想到事情会走到最坏的那一步。
当天晚上，家人开始打电话，电话不通。第二天，家人向警方报案。一个成年女性突然失联，最初看上去像普通的失踪案；可警方很快发现，这件事不普通——她的行踪、她与前夫一家的关系、她名下的物业，几条线交织在一起。
报案的时间点很关键。成年人失踪，警方通常要等到出现异常迹象才会重视；这一次，家属提供的细节——她出门时说是去接女儿、随身带了什么、最后和谁联系过——让警方很快把注意力转向大埔。
二月二十四日下午，警方在大埔龙尾村一处村屋单位内发现了人体残骸。案件由此转为谋杀案侦办。
随后被拘捕的，是她的前夫邝港智、前家翁邝球、前大伯邝港杰、前家姑李瑞香。四个人，构成一个完整的家庭。
二、她是谁
蔡天凤在香港社交圈里有个"名媛"的标签。她做过模特，出席过时装活动，照片常出现在娱乐版。
她接的活不算多，更多时候是以"名人朋友"的身份出现在品牌活动上。社交平台上的她，衣着讲究，笑容标准，照片修得干净。这些图像后来被媒体反复使用，成了公众认识她的唯一窗口。
这个标签容易让人忽略另一面：她很早就进入一段婚姻，十八岁左右与前夫邝港智结婚，生下两个孩子，后来离婚。二〇一六年前后，她与谭仔米线创办人之一谭泽明的儿子结婚，婚后仍有自己的孩子。
两段婚姻，四个孩子，加上与前夫家的持续往来，她的生活不是一张红毯照片能概括的。
更关键的一点：离婚之后，她并没有与前夫家切断关系。她继续资助前夫一家，数额不小；她还让前大伯邝港杰做自己的私人司机。在旁人看来，这近乎"仁至义尽"。
善意如果没有边界，有时反而会把自己送进一个说不清的关系网里。
三、那套房子
案件的核心动机，绕不开一套房子。
何文田加多利山，是香港传统的高价住宅区。蔡天凤在那里有一套单位，市场估值数千万港元。这套房子是她出钱买的，但为了各种原因，登记在前家翁邝球名下。
这个安排，在关系好的时候是"信任"，在关系破裂的时候就变成了"把柄"。
香港的物业业权，以土地注册处的登记为准。谁的名字写在房契上，谁在法律上就是业主。出资人如果没有另签信托文件、没有保留转账记录和书面协议，一旦对方翻脸，想证明"这套房子其实是我出钱买的"，难度极高。官司可以打，时间、费用、胜负都是未知数。
更麻烦的是，房子登记在对方名下，对方还可以拿它去抵押、去处理。出资人名义上是"业主的朋友"，实际却对自己的资产失去了控制权。这类纠纷在香港并不少见，只是多数没有走到刑案这一步。
