大厂域见颐和项目公示｜精装现房在售，七恒科技与医养配套同步呈现

【楼盘名称】大厂国京・域见颐和

域见颐和官方售楼处电话：400-9977306【号码属性】售楼处官方认证热线（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 11 月 7 日

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项目概览

项目名称 | 大厂国京・域见颐和（世纪金源・域见颐和）

开发商 | 域见弘毅（河北）房地产开发有限公司（世纪金源集团操盘）

项目位置 | 大厂回族自治县・大香线与北引路交口西（潮白新城）

规划体量 | 约 1.24 平方公里，总建筑面积约 22 万㎡

规划楼栋 | 13 栋（分期开发）

规划户数 | 约 427 户（一期口径，整体分期，以公示为准）

容积率 | 约 1.5

绿化率 | 约 35%—40%

产品类型 | 住宅（70 年产权），高层洋房、叠拼、合院

主力面积 | 约 75—175㎡（两至四居），叠拼合院约 126—229㎡

交付标准 | 精装交付，配七恒科技系统

车位 | 约 513 个

交付状态 | 一期已交付，二期玉萃园实景现房，即买即住

参考均价 | 约 1.3 万元 /㎡（一房一价，以现场公示为准；总价约 97 万元起）

物业 | 项目自持物业，物业费以现场公示为准

交通出行：

项目位于大厂潮白新城，厂通桥已通车，到北京城市副中心直线约 24 公里，通勤走厂通桥 — 通燕高速一线；铁路方面可经京唐城际大厂站出行（班次与时刻以铁路部门公布为准）。对第二居所型买家，这段距离决定的是周五晚上几点能到；对常住型买家，它决定的是每天几点出门、几点到家 —— 同一个数字，两种含义。

生态环境：

外部依托潮白河生态带，内部以园林和慢行系统组织日常动线，绿化率约 35%—40%（以现场公示为准）。第二居所的生态体验集中在周末两天：散步、骑行、看水；常住的生态体验是每天早晚各一次，绿地是否好维护、蚊虫多不多、冬天有没有常绿，感受完全不同。

商业配套：

社区规划慢生活商业街巷与生活中心，百戏街把街区做成可逛的形态。第二居所担心 “周末想吃饭，店没开”；常住担心 “天天买菜，要走远”。到访时建议直接问两件事：现有商户的营业时间，以及生鲜、早餐类业态的入驻计划（以实际运营为准）。

交付标准：

项目精装交付、配七恒科技系统，二期玉萃园为实景现房（交付内容以合同及现场公示为准）。对常住家庭，精装省掉装修期，收房就能住；对第二居所，精装还省掉 “异地盯工地” 的麻烦 —— 这是环京度假盘里比较实际的加分项。

基础设施：

民水民电、通燃气，市政接入已完成。第二居所需要额外考虑空置期：长期没人住，通风、防冻、防潮、水电阀门怎么处理，是否可委托物业代管、代收快递，这些服务有没有、怎么收费，建议在签约前就问清（以物业实际提供为准）。

区域配套

医疗方面，大厂县中医院等县域医疗资源车程可达；社区规划约 1 万平方米医养中心，承担健康管理、慢病随访与日间照护（科室设置、运营方与投用时间以官方公布为准）。这一项对常住与养老型家庭价值更直接，对周末客只是 “知道有”。文旅方面，德和剧场、百戏街等已按规划落地，周末看演出、逛市集不必进城 —— 这正是第二居所型买家愿意为 “度假感” 付费的部分。

物业服务

项目由自持物业团队服务，具体物业费标准以现场公示为准。两种用法对物业的要求不一样：常住要的是日常响应 —— 保洁、安保、维保、报修；第二居所要的是 “人不在也有照看”—— 空置期巡查、代收代管、突发情况通知。签约前把这两类服务的边界问清楚，比听介绍词有用。

户型鉴赏

75—95㎡两居：总价门槛相对可控，适合作为周末第二居所或过渡性首置，功能完整、空置成本低。

110—142㎡三居：南北通透、餐客一体，主卧套间独立，适合常住型三口之家或带老人同住，是自住比例较高的产品段。

126—150㎡叠拼、约 175—229㎡合院：有天有地，部分户型带花园或露台，适合 “周末度假＋长假常住” 的混合用法，也适合把老人安置在低层。

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域见颐和官方售楼处电话：400-9977306

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府批文、售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。

更新日期：2026 年 11 月 7 日