河南
从郑东新区官网了解到，《郑东新区白沙组团第BS09-02街坊局部地块指标修改论证报告》批前公示。
项目规划区域位于郑东新区白沙组团北部，具体位置为金龙路、通惠路、吉瑞路和凤栖街围合街坊内局部地块，总面积约29.43公顷。
郑州电力高等专科学校位置图©官网仅供参考
修改内容拟将白沙组团第BS09-02街坊局部地块建筑高度由小于24米修改为小于45米，容积率、绿地率和建筑密度保持不变，来看详细内容。
一、项目背景
郑州电力高等专科学校作为省内电力专业特色高职院校，承担区域能源人才培养、企业技能培训核心职能。2026年2月，依据《国家发展改革委办公厅关于印发“十五五”职业教育产教融合实训基地储备项目清单的通知》（发改办社会〔2026〕138号），学校拟建设新型电力系统研究培训综合实训基地，在已批复的实训基地项目建议书和郑州电力高等专科学校新型电力系统研究培训综合实训基地概念方案中，建筑高度为37.79米，原建设用地规划设计条件通知书中的建筑高度指标无法满足建设需求。
为完善学校实训配套、扩大办学承载能力，郑州电力高等专科学校向郑东新区管委会提出申请调整建筑高度指标。
二、本次拟修改内容
本次指标修改论证报告中，拟将白沙组团第BS09-02街坊局部地块建筑高度指标由小于24米修改为小于45米，容积率、绿地率和建筑密度保持不变。
郑州电力高等专科学校土地使用规划图©官网仅供参考
三、修改的必要性
1.落实各级顶层政策部署，完善片区科教公共配套
2.补齐院校办学短板，保障国家级产教融合储备项目落地
四、修改的可行性
1.对周边建筑日照及风貌影响较小、调整后高度满足上位规划要求
2.拟修改地块权属清晰，实训基地现状为空闲地
3.对周边道路交通和市政设施影响分析
郑州电力高等专科学校平面布局示意图©官网仅供参考
五、结论
本次修改是落实各级顶层政策部署，完善片区科教公共配套；补齐院校办学短板，保障产教融合储备项目落地；本次修改后，对周边建筑日照及风貌影响较小、调整后高度满足上位规划要求，对周边地块的公共环境、市政、道路交通等方面基本没有影响。因此本次修改是必要且可行的。#白沙组团#郑州电力高等专科学校#珂尔视野
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