“太让人心酸了!”四川一名中年男子丢了工作,无力偿还房贷,只能靠跑外卖维持生计。银行多次催收无果后提起诉讼,打算拍卖他家唯一的住房抵债。可一旦房子没了,两个年幼的孩子不光没了住处,就连上学都会受到影响。男子只能放低姿态苦苦央求银行协商还款,却接连遭到拒绝。眼看着家就要散了,走投无路之际,他只能把希望寄托在法院身上,没想到法院查清实情后作出了暖心改判,让不少人当场红了眼眶。
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这名男子今年四十二岁,此前在当地一家机械制造企业当技术工人,在岗位上一干就是快十八年。
前两年行业整体不景气,公司接连裁员,他因为年纪偏大、薪资偏高,第一批就上了裁员名单。拿到补偿金那天,他在厂门口站了半个多小时,没敢直接回家。
他家里有两个孩子,老大刚上小学三年级,老二还在读幼儿园。
妻子前几年为了照顾老人和孩子,辞掉了工作,全家的开支全靠他一个人的工资撑着。
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本来日子就过得紧巴巴,每个月扣完房贷,剩下的钱刚够一家人吃饭上学,几乎攒不下什么积蓄。
刚失业的时候他还没太慌,想着自己有手艺,找份同类工作应该不难。可真投起简历才发现,市面上同岗位大多要求三十五岁以下,他这个年纪连面试的机会都拿不到。
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前后奔波了两个多月,面试了七八家小厂,要么薪资直接砍半,要么要求长期驻外,他都没法接受。
家里的存款撑了不到半年就见了底,房贷最先断了供。他试过找亲戚朋友周转,可大家日子都不宽裕,借了一圈也没凑够几个月的房贷钱。
实在走投无路,他买了辆二手电动车,注册成外卖骑手,想着先赚点现钱,把眼前的难关熬过去。
跑外卖比他预想的要难得多。他不熟悉路线,刚开始一天跑十几个小时,也接不到几单。
遇上刮风下雨,单量变多了,可路滑不好走,他摔过两次,膝盖破了好大一块,也不敢去医院,就在家自己擦点碘伏接着跑。就算这样拼尽全力,一个月也赚不到三千块。
这点钱除去日常开销,连房贷的一半都凑不齐。逾期第一个月,银行就打来了催收电话,他每次都好声好气地解释,说自己正在想办法,肯定会还钱。
可时间一长,催收的语气越来越强硬,电话从一天一个变成一天好几个,连他外卖站点的电话都被打爆了。
站点的同事慢慢都知道了他的事,虽然没人当面说什么,可他自己总觉得抬不起头。
他打过好几次银行的官方客服,申请能不能办理延期还款,或者把逾期的部分做成分期。每次得到的答复都是没有相关政策,必须尽快全额还清,不然就走法律程序。
逾期快满一年的时候,他收到了法院的传票。银行正式起诉了他,要求解除贷款合同,一次性偿还剩余的四十多万本金,外加利息和罚息。
他攥着传票的手一直在抖,活了四十多年,他从来没和法院打过交道,更没想过自己的房子会被拍卖。
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那段时间他整个人都蔫了,跑单的时候经常走神,有两次差点和路口的车撞上。
他知道银行说到做到,真到了执行那一步,房子保不住,一家人就得搬出去。孩子的学籍就在房子对应的片区,一旦没了房子,连上学都成了难题。
开庭前他特意请了一天假,带着材料跑了一趟银行的信贷部门。
他把失业证明、外卖收入流水、孩子的学籍单都摆了出来,几乎是带着哀求的语气,说自己不是故意欠钱不还,能不能再宽限几年,每个月他先还一部分,慢慢总会还清的。
接待他的工作人员态度很客气,却没有半点商量的余地。对方说一切都按合同和规章制度来,逾期这么久已经是严重违约,银行不可能再让步。
谈了半个多小时,对方始终只有一句话,要么凑钱还清欠款,要么等着法院判决拍卖房产。
开庭那天,他穿了件洗得发白的旧夹克,提前半个多小时就到了法院。
银行那边来了一位代理律师,拿着一叠厚厚的证据材料,条理清晰地陈述他的违约事实,请求法院依法支持银行拍卖房产的诉求,全程没说一句多余的话。
他没请律师,自己揣着几张皱巴巴的证明材料,站在被告席上有些手足无措。
法官问他有什么要说的,他翻来覆去就那几句话,说自己确实欠了钱,也一直在打工赚钱,只是暂时拿不出这么多,求法院和银行再给点时间,他肯定会把钱还清。
庭审结束后没有当庭宣判,他以为结果早就定了,回家就开始收拾东西,甚至托人打听城郊便宜的民房。
他甚至都想好了,实在不行就把孩子送回老家让老人带,自己专心赚钱还债。可他心里清楚,真走到那一步,这个家差不多也就散了。
让他万万没想到的是,承办法官并没有直接下判决。庭审结束后,法官专门联系了他所在的社区居委会,又去了他跑单的外卖站点,核实他的实际工作和收入情况。
法官还查了他的房产信息,确认这套房子是他家唯一的住房,全家人的户口都落在这儿。
经过半个多月的调查核实,法院最终下达了判决。
法院认为,男子并非恶意拖欠贷款,而是因失业导致收入骤降,暂时失去还款能力,且他一直有稳定的工作收入,具备持续还款的意愿和潜力。
因此不支持银行解除合同和拍卖房产的诉求。
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