发布会 | 蔡家智慧新城机会清单发布：29条项目 938亿元

9月19日，蔡家智慧新城机会清单(以下简称“清单”)发布，北碚区、市规划自然资源局、市招商投资促进局、重庆城投集团、市地产集团相关负责人作为发布人出席新闻发布会。清单涵盖5个方面、29条项目信息，涉及金额938亿元，推动蔡家智慧新城发展从“给优惠”变为“给机会”。

▲2022年9月19日，重庆市新闻发布中心，蔡家智慧新城机会清单新闻

主持人

重庆市政府新闻办新闻发布处处长 徐祖国

发布人

重庆市北碚区委常委、蔡家智慧新城党委书记 邓美涛

重庆市规划自然资源局总经济师 杨兴建

重庆市招商投资促进局党组成员、副局长 杨紫璇

重庆城投集团党委委员、副总经理 李华基

重庆市地产集团党委委员、副总经理 周光彩

北碚区委常委、蔡家智慧新城党委书记邓美涛介绍，蔡家智慧新城成立于2002年，规划人口61万人，与礼嘉、悦来共同组成两江新区城市综合板块的“金三角”，具有“科学之城、智慧之城两城并进”、“两江新区、高新区、自贸区三区共融”独特优势。20年来，蔡家智慧新城常住人口由6.36万人增长到20余万人，建成区面积从5.27平方公里扩大到27平方公里，入驻企业由9家增长到1000余家，工业产值从3亿元增长至242亿元。

生态人文：

6个项目，预计投资金额106亿元

邓美涛介绍，清单中，“生态人文”方面涉及6个项目，预计投资金额约106亿元，包括嘉陵江(蔡家段)生态长廊建设、蔡家智慧新城EOD项目、嘉陵生态湾·蔡家人文岛项目建设。将重点征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合适的投融资模式实现项目落地。通过这些项目的实施，进一步加强生态保护与修复，构建更具魅力的生态田园都市;同时，通过“农文旅”融合发展，点亮“美丽经济”，引领“时尚生活”，打造彰显山环水绕、江峡相拥、人文厚重、美食聚集的都市游、周边游、周末游首选目的地。

科技创新：

8个项目，预计投资金额348亿元

“科技创新”方面涉及8个项目，预计投资金额约348亿元，包括工业互联网产业生态园扩容及主导产业链企业入园赋能项目，嘉陵江智能创新湾区·工业互联网半岛规划建设项目，自贸区北碚板块开发建设及总部基地招商项目，数字经济人力资源服务产业园招商项目、卓越工程师小镇规划建设运营项目等，将重点征集在总部研发、场景应用、科技赋能、智能制造、网络安全、跨境电商、服务贸易(文化创意)、人才引育服务等方面有丰富经验的建设、运营单位。

民营经济：

5个项目，预计投资金额51亿元

“民营经济”方面涉及5个项目，预计投资金额约51亿元，包括蔡家半岛·嘉陵江民营经济高质量发展示范区规划建设项目、民营经济总部孵化基地项目、区域医疗中心及大健康项目、温泉小镇项目。将重点征集行业知名单位，提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地。这些项目的实施，将有力助推民营经济综合改革示范试点，加快蔡家半岛·嘉陵江民营经济高质量新发展示范区建设，加速民营经济市场主体培育，努力探索构建从一颗种子到参天大树甚至一片森林的民营企业成长机制，进一步优化市场化法治化国际化营商环境，共同推动民营经济高质量发展。

城乡融合：

8个项目，计划投资金额133亿元

“城乡融合”方面涉及8个项目，预计投资金额约133亿元，包括城市基础设施完善和功能提升，城市更新(蔡家老街、同兴老街)项目，特色文化、美食街区打造，蔡家半岛S542沿线及滨江带乡村振兴等项目。将重点征集能够提供规划设计、投融资及运营一体化解决方案的企业。这些项目的实施，将有利于统筹乡村振兴与城市提升，加速全域融合发展;同时加快蔡家智慧新城作为“桥头堡”、“排头兵”的开发开放效应，为产城融合、为居民创造更加美好幸福的生活。

其他类项目：

2个项目计划投资金额300亿元

此外，清单还包含2个其他类项目，预计投资金额约300亿元，主要包括科研及其它商务设施用地约1129亩，商混、商业及商业商务用地970亩，居住用地2745亩的土地招商出让。将重点征集优质企业，特别是按照新的城市规划和发展要求，能够加快基础设施、公共服务和产业协同推进的企业，进一步完善城市功能，提高整个区域的成熟度、进一步完善城市形象和品牌效益。

清单呈现三大亮点

邓美涛表示，清单呈现出三大亮点。

一是项目有市场。蔡家智慧新城坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持推动高质量发展，创造高品质生活，所列清单项目涉及了生态环境、数字经济、智能制造、现代服务业等多个领域，坚持高端化、智能化方向，积极发展都市农业、休闲产业与现代服务业，以及智能制造等的一体化统筹，具有广阔的市场空间和发展前景。

二是投资有信心。清单征集坚持问需于民、问计于民、问效于民，着力解决人民群众急难愁盼的一些问题，既体现了共建共治、共建共享的思路，又体现了汇聚民智、广撒英雄帖、广纳投资者的信心、决心。

三是服务有保障。北碚是全市民营经济综合改革示范试点区，蔡家智慧新城是承载主体，目前也在加速打造民营经济示范半岛，致力于壮大民营经济市场主体，优化营商环境，推进民营经济高质量发展。蔡家智慧新城将为清单所列项目配置优质资源、搭建广阔平台、提供优质的政策和服务。

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发布机会清单变“给优惠”为“给机会”

蔡家智慧新城将这样乘势发展

9月19日，蔡家智慧新城机会清单(以下简称“清单”)新闻发布会在重庆市新闻发布中心举行。蔡家智慧新城将如何以此为契机乘势发展?北碚区、市规划自然资源局、市招商投资促进局、重庆城投集团、市地产集团相关负责人就一系列备受关注的问题进行了回答。

市规划自然资源局总经济师杨兴建：

聚集三方面持续完善配套设施

从2002年成立至今，蔡家智慧新城常住人口已有约20万人，下一步将如何完善生产生活配套设施?

目前，正在编制的《北碚区国土空间分区规划》已经将蔡家定位为“民营经济示范半岛、生态宜居智慧新城”，其中民营经济是蔡家发展基础和示范亮点，生态是蔡家本底和绿色发展方式，智慧是蔡家城市和产业发展方向。

下一步将重点围绕产业发展、城市公共服务和综合交通三方面，着力打造智慧之城、人文之城。

产业发展方面，蔡家将以大数据智能化创新为引领，围绕先进制造业和现代服务业，以工业互联网赋能发展，大力发展汽摩、仪器仪表、输变电设备制造、新材料等四大主导产业，打造具有全国竞争力的智慧产业集群。

城市公共服务方面，将加快完善商业、教育、医疗、体育等配套设施，加快发展文化、康养等社会事业，构建“特色鲜明、生活便捷”的一生之城。

交通支撑系统方面，优化区域交通体系，完善跨江大桥、轨道交通架构，将蔡家智慧新城与水土、悦来、礼嘉、西永等区域紧密相连，进一步加强各大功能节点联动。

市招商投资促进局党组成员、副局长杨紫璇：

蔡家智慧新城具备三大独特优势

杨紫璇介绍，蔡家生态环境优越，科研资源富集，具备研发创新、高端商务、高品质居住发展的良好空间载体和技术支撑，具体体现出三大独特优势。

一是区位优势突出。蔡家智慧新城是主城中心城区向北拓展的重要载体，两江新区的重要组成部分，也是北碚区连接其他主城区的传动枢纽，整体发展能级高。

二是政策惠企利民。北碚作为全市唯一的民营经济综合改革示范试点区，除国家、市两级一揽子支持措施外，还发布了专门的稳企惠企政策及支持民营经济发展十条措施，加上中国自由贸易试验区等先行先试政策，拥有“政策高地”优势。

三是产城配套优越。蔡家智慧新城产业实力雄厚，拥有11.08平方公里同兴工业园区作为承载平台，汽摩产业集群的优势日益凸显，输变电设备制造业的发展稳步提升，仪器仪表产业持续精进，新材料产业不断突破创新，数字经济特别是工业互联网生态建设初具规模、发展动能加速释放;产城高度融合，有万亩公园绿地，高端人群、优质教育资源、智慧医疗一体化平台、大型城市商业综合体布局;发展潜力巨大，剩余工业用地1300余亩，商业商务、居住用地2000余亩。

下一步，市招商投资促进局将持续关注北碚蔡家智慧新城，加强与北碚联动招商，并会同市级相关部门，结合成渝地区双城经济圈建设和我市“一区两群”协调发展定位，统筹优化产业链和招商项目布局，聚焦汽车电子、智能制造、工业互联网等优势产业领域，给予蔡家智慧新城更多资源、渠道和政策支持，全力支持其打造成渝地区智能制造+工业互联网一体化发展示范区、先行区。

北碚区委常委、蔡家智慧新城党委书记邓美涛：

四方面措施支持民营经济发展

清单包含5个民营经济项目，预计投资金额51亿元。邓美涛介绍，蔡家智慧新城作为北碚开发开放的桥头堡，也是民营经济综合改革示范试点区的承接主体，目前民营企业数量占到了企业总数的82%，产值占到了超70%，民营经济一直是蔡家智慧新城经济发展的重要组成部分。蔡家智慧新城正从五个方面努力支持民营经济发展。

一是高起点编制了规划，结合嘉陵江智能创新湾区统筹各方面的资源正加快编制《民营经济高质量发展示范区总体规划方案》;高标准谋划蔡家半岛布局及民营企业融入产业链、供应链、价值链的节点，进一步优化民营经济功能布局和公共服务。

二是全方位培育市场主体，大力实施民营经济小企业铺天盖地、大企业顶天立地的计划，以及科技型企业育苗造林工程，稳步推进企业的汇聚和提升;采取前期资金投入、后期成果补助等方式，建立“专精特新”、“小巨人”民营企业梯度培育体系;实施企业上市“沃土计划”，推动企业上市我们搭建了专班，进行“一对一”辅导。

三是及时落实惠企政策，建立了政策解读专员和帮办机制，分解细化了“十条措施”，每月定期收集企业需求以及办理落实情况，帮助企业申报项目支持、资金补助，帮助拓展市场;针对符合条件的科技型企业，帮助申报信用贷款、种子基金等资金支持;扎实开展稳企惠企的集中攻坚行动，帮助民营企业普享退税、六税两费减免、失业保险稳岗返还、社保缓缴等政策，确保了应享尽享。

四是高效做好要素保障，增大金融、人才、土地、能源、科技等要素的支持；创新土地出让、交地即交证，大大缩短了项目的建设投产周期；发挥工业互联网赋能中小企业的机制，采取“小网生态”，推进“一网一链一平台”专项，帮助企业提质增效；通过目前全市唯一的数字经济人力资源产业园上门服务，定期收集意向，以及通过校地合作、校企合作，帮助企业特别是中小企业吸纳人才。

五是持续优化营商环境，建立“园区吹哨、部门报到”为园区企业服务的机制;围绕重点项目建设、技术改造联系走访民营企业，采取“不诉不扰”的方式以及“首接首办”负责制;实施企业服务“链长制”，领导分别包片包链，龙头企业、链主企业通过供应链、资金链、创新链的整合，让相关民营企业、中小企业能够抱团发展，大大提高了产业的集聚效应。

市地产集团党委委员、副总经理周光彩：

三大举措为市民生活提供更多便利

周光彩介绍，目前，针对蔡家智慧新城，集团正推动三大举措为市民生活提供更多便利。

一是大力推进土地整治出让，目前集团已在蔡家智慧新城投入资金约108亿元，整治土地面积1万余亩，出让土地面积4000余亩，成功引进龙湖、万科、金科、保亿、中南等数十家知名房地产企业参与该地区建设。

二是有序推动基础设施及配套建设，建成嘉悦大桥、灵犀大道等城市道路约50公里;引进投入人民路小学、市十三人民医院等学校、医院;建成灯塔、蓝影等市政公园，完善了蔡家地区城市功能。

三是积极参加公共租赁住房建设，碚都佳园公租房，建筑面积近100万平方米、提供房源上万套、安置群众约4万人，保障了人民群众安居乐业。

未来，该集团将新增投资约50亿元，力争用五年时间完成该地区土地整治工作;同时加大“充、储、泊”一体化新能源汽车充换电综合服务站规划建设，加大健康养老产业投入，加大租赁住房、人才公寓等保障性住房打造力度，加大城市综合管理参与力度。

重庆城投集团党委委员、副总经理李华基：

从三个方面为蔡家片区建设提速

李华基介绍，目前，重庆城投集团在蔡家片区已完成1.1万亩土地整治，已建成道路38公里、公园2个、学校4个，完成了水土大桥、蔡家大桥建设，总投资约145亿元。完成土地出让约3000亩，建筑体量390万平方米。下一步，该集团将投资约160亿元，主要从三个方面为蔡家片区建设提速。

一是继续优化蔡家片区的规划工作，推动尚还有1500亩土地的国土空间规划落地;进一步优化剩下3500亩经营性用地、建筑体量400万平方米经营性用地的规划工作;进一步完善城市功能配套的优化规划工作。

二是继续加大片区建设力度，完成剩下8000亩土地的征地工作;推动片区剩下37公里道路的建设;完成2700亩公园和4所学校的建设。

三是继续提升湾区互联互通水平，于近期启动建设快速路五联络线宝山大桥至蔡家隧道，总长约16公里快速路建设，项目总投资约70亿元。将力争今年底前开工建设宝山大桥，蔡家隧道也正在做前期工作，该路段建成后，将有效实现蔡家半岛和歇马、国博、空港互联互通。

据重庆日报

编辑 顾小娟