浙江
时隔一年，嘉善惠民街道板块再度成交一宗47.8亩住宅用地，拿地方为嘉善本地房企聚米。
土拍结果公示
成功出让时间：2022年9月28日
地块详情：住宅
地块区域实景图
善土储B2021-110
竞得者：嘉善聚米
楼面价：7550元/m²
溢价率：0%
本次挂牌出让地块起拍楼面价7550元/m²，最高楼面限价11322元/m²，地块位于惠民街道，去年9月该区域成交2宗地块，分别为聚米的鑫越府，在售面积146-210m²毛坯均价2.5~3w(拿地楼面8050元/m²配建7600m²)和金地商置的铂樾怡庭地块在售面积96-143m²毛坯均价1.9w(拿地楼面6684元/m²)。聚米为嘉善本地房企，本次成交地块紧靠上回拿地鑫越府项目。
值得注意的是，目前嘉善板块在售项目最多的区域都集中在惠民街道，目前在售的有:聚米的鑫越府、金地商置的铂樾怡庭、江南御苑、锦博学府、金茂的未来社区项目、大众馨苑。
另外今日惠民街道枫南社区，上海之窗科学城域内成交一宗商业地块。
拿地方为金茂&嘉善经开。
待挂牌地块推荐
该地块位于嘉善罗星街道城西社区，嘉善体育场西侧地块。占地35亩，容积率1.0-2.5。周边商业教育等配套完善，新交付存量房挂牌价在1.8-2.4W左右。
该地块位于嘉善惠民街道，上海之窗智慧科学城域内，规划出让面积约45亩，容积率2.2，总体量约6.6万方。
拟挂牌地块位于姚庄镇，地块面积约26亩，容积率1.8（具体以挂牌出让信息为准）位于姚庄镇中心城区,地理位置优越,邻近姚庄镇行政中心、姚庄镇体育馆,周边有成熟的居住区,配套的商业、学校均已形成。
2022年嘉善截止已经出让5宗宅地，第一宗位于中新产业园内，拿地方为嘉善城投，楼面价7012元/m²，第二宗位于干窑镇，拿地方为上海东鼎，楼面价5330元/m²。第三宗位于西塘镇嘉善国资以楼面价12240元/m²拿下祥符荡宅地与经开93亩商地。第四宗位于嘉善中心的华润&城投地块，拿地楼面8690元/m²
目前嘉善已经筹划推出一系列利好当地房地产发展的政策。眼下嘉善正从交通、人口等各方面迎来城市发展机遇：交通格局进一步打开，以通苏嘉甬铁路（高铁嘉善设站）、嘉兴至西塘市域铁路、嘉兴至枫南市域铁路（沪苏嘉城际铁路，对接上海地铁）为代表的重点项目不断推进；越来越多来自上海的人口尤其是高质量人才选择走进嘉善、落户嘉善，也赋予了嘉善这座城市极强的成长性。
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