北京
刚到家，妹子丢给我两个链接，一个是五批次挂牌6块地，就是预公告那些；一个是2023年一批次预告17块地！
吐个槽，一到下班点，季度末，JW就得发点啥，我们不加班他们就不开心...
上个还没拍，下个就预告，抢钱的节奏~
仿佛在说“我不管我不管，你们就得买，我着急用钱。”
一共23宗新宅地，我看完忍不住说一声，呵呵就这...
抢钱也得出点好货吧，这年头谁钱都不好挣，包括KFS。
说好的亦庄河西呢？四五批次缺席的海淀呢？
凑合扒拉一下名单
朱辛庄来了，台湖回归了，首钢北区供地了...
01
五批次就6块，算有精品
就在同一天，2022年的五批次已经挂牌了，春节后土拍。
盘一下地块：
昌平信息园二期，指导价期房6.2万/平，现房6.5万/平
中海+未来科学城托底该地块，咱就是说需要托底吗？华润、龙湖、越秀说拿我仨当空气呢？还不一定花落谁家
亦庄路东，指导价5.8万/平
亦庄独立学籍后，好久没放新地了。大概率京东拿，住宅改成宿舍，当福利。
苹果园，指导价7.48万/平
石景山衰了一年了，能靠苹果园逆天改命？
小红门，东南四环内，指导价8万/平
比不远的十八里店贵，比分钟寺便宜，所以到底是贵还是便宜？
梨园，指导价6.2万/平
良乡，指导价期房4.5万/平，现房4.7万/平
后面两块不做评价，拿地的都是勇士。
02
2023一批次17块地没有王炸
连河西都爽约了
前两天，经开区推介会预告了一批次会上架河西，我们连群都拉好了，你跟我说不上了！！！逗我们玩儿呢？
海淀又缺席了，永丰可以踏实卖到明年6月份。
最近在组织永丰中海富华里汇园、海开栖海橒颂的团购，加xlszhuli咨询
17块地，好多都是熟脸。
前苇沟、台湖、槐房、东坝、衙门口、西红门...哪个附近没有在售新盘？
摸着良心说，咱缺的是这些地方的房子吗？JW狠起来，自己都卷。
一批次，让朱辛庄打了头阵。这个和信息园二期是竞争关系，抢同一批购房人。价格吧，应该也是6.2万/平，贵了不合适。
首钢园北区开始供地了，网上找了控规，多功能用地改成住宅了，挨着11号线冬奥支线北辛安站。预计还是7.48万/平...前面还有古城、古城南、苹果园...
青塔也终于上架了，准备加入了大井、大瓦窑、衙门口的内斗中...
前苇沟也是，金盏那两兄弟2年了还没有卖完。
所以，明年上半年的主旋律是打响产品战？还是价格战？我觉得应该都有。
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