广西
今年以来，兴宁东利好消息不断。
地铁1号线北延线、5号线北延线动作频频，松柏路小学计划9月交付使用，三塘体育训练比赛基地建设进入冲刺阶段……但“缺医”，仍是板块的硬伤。
近日，好消息传来，选址于三塘片区的广西中医药大学第一附属医院康复医院项目招标启动。
项目规划至今已有4年之久，这次是要动真格了吗？
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兴宁东将迎一座三甲医院
6月20日，南宁公共资源交易平台发布广西中医药大学第一附属医院康复医院工程设计招标公告。
▲项目设计招标计划（图源：南宁市公共资源交易平台）
公告显示，广西中医药大学第一附属医院康复医院落户于兴宁区昆仑大道以南、兴工路以东，占地106亩，总建设面积79150㎡，其中地上建筑面积57909㎡，地下建筑面积21241㎡。
▲项目位置示意图（图源：克而瑞广西）
▲项目地块大致位置及周边环境（买房参考/摄）
项目建设主要内容包括国家中医药传承创新中心楼，住院、医技、康复综合楼以及行政后勤楼等，本期拟建500张床位。
▲广西中医药大学第一附属医院康复医院总平图（来源：广西中医药大学第一附属医院官网）
据了解，广西中医药大学第一附属医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的现代化综合性三级甲等中医医院，现拥有东葛院区、仙葫院区、仁爱分院及四个社区卫生医疗服务中心。
▲来源：广西中医药大学第一附属医院网站
更为难得的是，医院中医药学科优势突出，建设有国家临床重点专科（中医）5个，国家中医重点专科10个，国家中医药管理局中医药重点学科6个，且拥有强盛的名中医方阵，是广西最具实力的中医药医院之一。
如今，拥有如此雄厚实力的中医医院落址于兴宁东板块，片区医疗配套将升级“加码”，进一步带动板块内的医疗服务水平的提升。同时，有效缓解片区“就医难”问题。
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规划4年，这次要动真格了？
据了解，广西中医药大学第一附属医院康复医院首次出现于2019年5月，南宁市规划管理局网站发布信息称：广西中医药大学第一附属医院落址于兴宁区昆仑大道以南、兴工路以东地块。
这是项目首次透露具体位置。
2020年，兴宁区人民政府发布关于广西中医药大学第一附属医院康复医院项目土地征收预公告，拟开发用途为公共管理与公共服务用地。
▲项目土地征收预公告（来源：兴宁区人民政府网站）
2021年12月，项目用地获得自治区政府批复，进展顺利。
▲来源：南宁市自然资源局网站
到2022年9月15日，南宁市公共资源交易平台发布广西中医药大学第一附属医院康复（综合）医院工程设计项目招标计划，首次披露项目具体规模。
▲设计招标计划（来源：南宁市公共资源交易中心）
该公告显示，广西中医药大学第一附属医院康复（综合）医院拟新建总建筑面积79150㎡。拟建床位数为548床，其中普通床位500床，研究型床位48床。
预计招标时间为2022年10月，但此后一直未有新动态。
直至6月，南宁市公共资源交易平台接连发布项目工程设计以及工程设计招标公告，这也意味着项目距离正式开建越来越近。
▲来源：南宁市公共资源交易平台
未来建成投入使用，不仅将辐射整个兴宁东片区，带来更好的医疗服务，是为兴宁东的未来发展奠定了坚实的基础。
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配套加速兑现，宜居属性愈发凸显
除了新增广西中医药大学第一附属医院康复医院这一员大将，根据《南宁市三塘控制性详细规划修编》，三塘片区共规划有8处医院用地，7处社会福利用地。待规划落地，未来片区医疗配套将得到极大的改善。
▲《三塘镇控制性详细规划修编》土地使用规划图（来源：南宁市自然资源局网站）
事实上，近年来，三塘片区，尤其是兴宁东板块的发展速度有目共睹，“学铁商园”配套不断兑现。
板块内兴桂路小学、那考河小学、朝阳路小学（玉蟾校区)）、松柏路小学（在建）、南宁十四中（三塘校区）、兴宁区一中等学校环伺，教育资源丰富。
▲兴桂路小学（买房参考/摄）
交通、商业、公园等配套的落地，更是将其宜居属性发挥得淋漓尽致。
比如，地铁5号线，拉近了板块与其他核心商圈的距离；合坡路的开通，将板块与凤岭北快速连接；首创奥特莱斯和东郡盛天地的开业，助推了兴宁东商圈的崛起；那考河湿地公园，水清岸绿景美……这些高能级配套的兑现，让兴宁东的宜居属性愈发凸显。
▲兴宁东郡盛天地夜景实拍（买房参考/摄）
▲那考河湿地公园（图源：南宁日报社 黄维业/摄）
值得一提的是，此前公示的《南宁市兴宁区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案，构建了兴宁区“一主一副两轴两圈”的城镇发展格局，其中“一副”即兴宁东副中心。
▲来源：南宁市自然资源局网站
从整体规划方向可以看出，兴宁区将从朝阳主中心出发，以昆仑大道为发展主轴一路向东发展。也就是说，向东，将成为兴宁区发展的重要方向，未来的兴宁东大有可为。
同时，该规划还将兴宁区定位为“首府生态宜居核心区”。这意味着，未来兴宁东的“宜居”属性将更加突出。
▲来源：南宁市自然资源局网站
在规划红利的加持下，作为重点发展区域，兴宁东将迎来大发展。
此次，广西中医药大学第一附属医院康复医院的正式招标，只是一个开始，片区利好配套将不断加码，未来兴宁东板块的生活配套将更舒适便捷。
■撰文：夏目三三
■编辑：涴来秋
■编审：王芳
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