江苏
喜大普奔！甪直人民盼望已久的地铁有希望了？
随着甪直发展进程加快，交付项目越来越多，网上“关于甪直何时能通地铁”的帖子随处可见。
我们发现，昨天（8月26号），苏州新闻《苏州轨交6号线迎来重要节点，开通时间预计在…》，文中放出了6号线的走向图，可以看到，甪直区域的红色虚线，共有5站：东关村、长虹路、古成路、吴淞路、甪直。
图源：苏州新闻
当然，根据7月27日的官方回复，线路仍是在研究阶段。
这次，曝光的6号线走向图，让甪直人民看到了新的曙光。会不会就在下一轮规划当中呢？确实很值得期待！
图源：苏州新闻
01
值得一提的是，此前苏州自然规划局就发布了甪直镇部分地块规划调整信息，里面就涉及了地铁线路。
图源：苏州自然规划局
从规划调整中可以看到，迎宾路上共四站：
迎宾西路凌港路路口（暂定名“东关村站”）
迎宾西路产业路路口（暂定名“长虹路站”）
迎宾西路重村路路口
迎宾西路吴淞路路口
图源：苏州自然规划局
它经过了甪直近年来众多新建住宅区，南山维拉，阳光城丽景湾，旭辉和风，印江南花园，碧桂园大境公园，东方云境、路劲甪澄时光、湖东未来等。
还将加强了甪直与园区的联动性。
02
苏州地铁6号线（在建），2018年11月开工，将于2024年开通初期运营。
线路起于新区火车站，连接古城诸多园林，串起了沪宁城际苏州新区站、金阊新城、苏州大学、金鸡湖、园区体育中心、通苏嘉城际苏州东站等重要功能中心和枢纽地区。
图源：苏州新闻
和1、2、3、4、5、7、8号线均有换乘站点。
03
甪直作为园区和吴中重点打造的区域，近几年，走上了进阶升级之路。
2021年3月，甪直成为园区飞地，其中26平方公里的核心区都在甪直。
2021年9月，甪直并入“吴中国家级经济技术开发区”。
2021年11月，甪端新区概念提出，将全方位融入园区。
2022年1月，重磅官宣，将甪直部分区域纳入园区管理体系。
2022年7月，甪直又迎来了新概念——独墅湖科教创新区（东区）。
2022年11月8日，甪端新区规划正式发布！
从地理位置来看，甪端新区从边缘到如今门户位置，区位在转化。
规划示意图，来源吴中发布视频
在甪端新区最新的规划中，不仅规划有6号线，还有1号线的延长线以及17号线三条轨交线路。
17号线和6号线在甪直站汇合，这意味着甪端新区未来将内外通达！
铁路方面，周边就是苏州东站，苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路交汇于甪直站、还有通苏嘉甬铁路，到哪个城市都方便。
而且，甪端新区还将打造古今双环双面绣。
规划示意图，来源吴中发布视频
内部道路方面，甪直紧邻园区东。交通利好之下，与园区湖东、湖西实现一体化，可以说，甪直已经融入了园区时代。
甪直大道、南湖快速路东延（在建中），大大拉近甪直与各区的距离，前往桑田岛科创园就是一脚油门的事；到奥体中心、苏州中心也就几首歌的时间，这比不少在园区的住宅还要近。
示意图
04
未来区域内还将增加更多商业、文体等方面布点，丰富的配套足以满足未来生活需求。
1座邻里中心、1座文化体育中心、
2个邻里公园、2条商业水街
规划示意图，来源吴中发布视频
据了解，区域内规划共建邻里中心，参照园区其他邻里中心的规格和业态分布，这座邻里中心未来也会打造成为综合服务型邻里中心，实现园区邻里中心的复制。
不仅如此，城市界面也发生了肉眼可见天翻地覆的变化。
此前我们去实探时，大建设、大拆迁火速进行中！甪直板块的价值也在不断上升。
前期现场实景图
产业方面，甪端新区打造为吴中区东部产业新高地。
规划示意图，来源吴中发布视频
继华为研发中心、上市企业产业园之后，又一个产业规模超千亿元的甪端新区来了！
规划示意图，来源吴中发布视频
根据官方消息，甪端新区将围绕生物医药、新一代信息技术、智能制造等主导产业，重点打造“5+1+1”7个功能组团，加快培育产业创新集群，未来地区产业规模将超过千亿元。同时，大力实施成片更新和改造提升，形成4500亩产业用地，为项目落地、企业发展、人才创新创业提供充足的空间和平台。
5+1+1七个功能布局：生物医药组团、新一代信息技术组团、都市经济组团、科创新经济组团、智能制造组团，加上产业配套组团和魅力宜居组团。
规划示意图，来源吴中发布视频
还有大量留白，可利用产业用地4500亩，可利用居住用地1300亩。
规划示意图，来源吴中发布视频
生物医药产业园，总开发量约148万平，包括研发、核酸大厦等
新一代信息技术产业园，包括产业园区、、加速器、孵化器、众创空间等，有芯片大厦制造中心、AI智慧塔等
科创新经济产业园：总部企业花园、孵化服务中心、企业论坛会馆、成长型企业俱乐部等
规划示意图，来源吴中发布视频
科创绿岛：科技酒店、科技人才驿站、轨道上商业
规划示意图，来源吴中发布视频
宜居、宜业、宜游，政策利好、产业引入、教育、商业配套不断升级，再加上交通通达，未来或将成为下一个园区!
规划示意图，来源吴中发布视频
值得一提的是，目前甪直不管是新房还是二手房都是价格洼地。
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