江苏
10月18日，苏州开始第6轮（第7场）集中土拍。 此次新区狮山推出的65号地块，为全场关注度最高地块。
经过51轮报价，最终由中海竞得！成交楼面价29080.79元/㎡，从地块建设要求来看，要求住宅户型建筑面积不小于140㎡ ，为改善型大户型住宅。
狮山的价值再一次被推上新高。
同时，狮山改善市场之下，未来大面积户型将成为市场主流。相比之下，小面积户型则更加紧俏。
而纵观狮山新房的存量市场，星河WORLD·盛世作为小面积的稀缺供应者，更是绕不开的一个当红话题。
而且据说，狮山“压箱底”的小户型要来了！
没错！星河world·盛世即将上新爆款108㎡小户型，限量臻席，想要上车狮山的人一定不能错过！
狮山爆款，惟此108㎡ 臻席必藏
狮山，已经进入了全面改善时代。
狮山科创中心，集结科创、教育、生态、商业、交通、产业等多维醇熟大城配套，是苏州住房价格高地。
在土地容积率较高、利润空间压缩的预期下，很多开发商不约而同地选择走中大面积、高品质、改善型这条路。
同时，狮山新房供应却远落后市场需求，特别是土拍新地块，几乎都是150㎡+大户型，动辄五六百万的总价足以扼退一群心有余而力不足的买房人。
狮山板块内的二手房价格也是水涨船高，接连攀升，约六年左右的时间，挂牌均价从2W+一路攀升至3.7W，6W+单价成交的价格比比皆是，即便是核心区域的安置拆迁房，也直接逼近5W的售价。 （ 数 据来源 ： 苏州居者官微）
因此市面上一旦出现小户型，几乎出一套秒一套，抢手程度不言而喻。
星河WORLD·盛世作为区域内唯一的建面约108㎡户型供应者，势必成为狮山当之无愧的「断货王」！
想要上车狮山的赶紧看过来，错过了你又要拍大腿后悔！
小户型天花板超高得房率！一梯两户！3米极致层高
项目位于狮山科创中芯区域。
狮山公认的配套好+板块价值高—— 新区一中、高新区实验小学&幼儿园、三号线横山路站、宝龙商业广场、横山体育公园… …齐全的配套、优质的教育资源、交通、医疗、商业等应有尽有。
（示意图）
同时，星河WORLD·数创港也将与星河WORLD·盛世联动，作为狮山城市更新的关键节点和活力引擎。
作为狮山商务创新区产城模式先行者、城市RBD关键节点，苏州星河WORLD·数创港总投资30亿元，
打造以数字经济为引领，约19.6万方的集总部办公、精品住宅、活力商业等多重业态于一体的数字产城新坐标。
在秉持打造狮山标杆的原则上，对产品设计等各方面，同样非常用心。
社区自带的旗舰 星邻里，集咖啡馆、图书馆、画廊、健身房于一体 ，打造纯粹生活圈层，也构建一处业主私享的理想休憩地。
（星邻里实景图）
七重归家礼制，包括约31米主门仪式、精装双大堂、酒店式公区、星级车库等，表里皆用心。
（ 车库入户实景图）
在空间设计上，星河world·盛世的108㎡爆款户型，更是做到了狮山教科书级别的水平！
81%超高得房率
光是得房率，就足以秒杀市面上大部分新房产品；超高空间利用率，小面积大享受！
3米极致层高
极致层高，开阔空间，舒适度进一步提升！
仅16层小高层类洋房
狮山少见的小高类洋房形态，实现从城市高层到洋房住区的跨越式进阶，生活更舒心！
一梯两户
户型设计无可挑剔，在这样的情况下，项目还做到了一梯两户的配置！
南北超80米栋距
同时楼间距也够大，南北栋距超80米，保证了极佳的采光及景观视野。
在户型设计上，项目也同样出彩：
建面约108㎡ 户型，三房两厅两卫，标准的动静分离方正户型，三开间朝南，功能区与休息区互不干扰，私密性极佳。
阳台直接连通了客厅，打造了一款宽景“双阳台”，确保了室内的通风和采光，同时也可以作为家政平台使用，最大化了户型空间的功能性与舒适度。
主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，保护业主隐私。
坐标狮山的绝佳区位、全维的资源配套、稀缺的小户型配比、教科书级的产品设计……这样的产品力，还有星河品牌保驾护航，品质值得信赖。
目前，星河world·盛世建面约108㎡户型，即将全城上新，把握低门槛上车狮山核心、抢占核心资产的黄金机会！先到先得，赶快行动起来吧！
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