河南
给大家分享一些近期洛阳楼市的数据，仅供参考，不构成投资建议。
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1、洛阳去化周期50个月
2月份，洛阳两宗商住用地供应，并于3月份成交；2月商品住宅受单项目影响，供应放量，供应约24.40万㎡，成交约4.42万㎡，环比下降46%，同比下降75%；成交均价9809元/㎡。
2月洛阳中成九都城开盘，推出580套房源，单日去化66套，表现相对良好。
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住宅市场
市场监控
2、洛阳新房二手房价格均下跌
2月份商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，其中洛阳新房环比下跌0.5%，同比下跌2.6%，二手房环比下跌1%，同比下跌5.9%。
国家统计局15日发布的数据显示，2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
从环比来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
统计数据显示，2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
从同比来看，2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。
2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。
3、洛阳城投拿地超125亩 规划图曝光
3月12日，洛阳城市发展投资集团有限公司拿下了洛龙区牡丹大道与子美街的两个地块，占地面积共计125.2亩，总成交价约6.4亿元，成交单价约507万元/亩。
这两个地块在去年曾经拍卖过，但是因种种原因而流拍。
LYTD-2024-06号地位于洛龙区牡丹大道与子美街西南角，占地面积约66.77亩，成交价约3.4亿，成交单价约507万元/亩。
LYTD-2024-06号地块要求容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。
LYTD-2024-07号地位于洛龙区关林路与子美街西北角，占地面积约58.43亩，成交价约3亿，成交单价约507万元/亩。
LYTD-2024-07号地块要求容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。
去年流拍之后，曾传出洛阳某军工企业团购这两个地块的消息，团购价格仅6950元/㎡，效果图和户型图也都做出来了，现在这两块地被城投拍走，可能团购的事正式落地了。
LYTD-2024-06、07地块位置
LYTD-2024-06、07地块效果图
LYTD-2024-06、07地块效果图
LYTD-2024-06、07地块户型图
LYTD-2024-06、07地块户型图
LYTD-2024-06、07地块户型图
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