两大重磅信号，经济大力出奇迹！

刺激经济，不再是小火慢炖。

一系列的重磅政策说来就来。

这个周末，高层左右开弓，射出一支又一支穿云箭。

从楼市到股市，两大信号，预示着拼经济，正进入新阶段。

信号一：楼市，一松到底

5月17日，高层会议后，央行、住建部、金融监管总局等多部门出手，一场被称为“史诗级救市”的大戏开始。

一是降低首付比例。

贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二是降低利率水平。

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，以后房贷利率的定价交给城市和银行自己去决定。同时，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上的首套住房公积金贷款为2.85%，二套为3.325%。

三是政府收储去库存。

地方政府将以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，也可以收购一部分存量商品房用作保障住房。央行宣布也将拿出3000亿保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

历史最低的首付比例，历史罕见的利率宽松，加上政府出手去库存，可以说是宽松再宽松，这些年来对购房者最为友好的时刻了。

当天也是房价未动，股价先行。

A股地产板块直线拉升，万科、保利等20余只地产股全部涨停；港股多只内地房地产股票也是终于扬眉吐气。

房地产前线的销售们，更是久旱逢甘霖，部分楼盘开始取消优惠，甚至涨价。

信号二：股市，紧上加紧

房地产“史诗级救市”的话题下，股市的动态相对容易被忽略。

其实周末的股市，不仅仅有受房地产新政刺激带来的上涨，更有一些意义非同寻常的消息。

5月17日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、证监会联合印发《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》，提出坚持零容忍要求，依法从严打击证券期货违法犯罪活动。

网友们曾经总结过不同版本的《救市步骤指南》，公安抓人都是最后一步。

对于刚刚经历过大震荡，仍处于休养生息的A股来说，好不容易上三千点有一段日子了，不上则下，就等方向选择。

这个时候，谁要是出来捣乱，那必定让惊魂未定的股民们再次财产和信心一起受损，也让国家队下大力气稳住的市场功亏一篑。

此时四部门出台的意见，算的上是意味深长。

一是与市场持续的严监管基调一脉相承。

从《国九条》到近期一系列政策的出台，严监管都是重要主线，推动市场正本清源，对各类违法违规行为重拳出击，已经是常态。

证监会新领导上任后，对各类机构的罚单也是不断创新高，许多上市企业甚至是还在等待上市的企业都没躲过，也就出现了许多排队已久等待上市的企业，纷纷撤回上市申请的奇观。

二是为市场后续的发展打好预防针。

风暴过后，终究是要回归平静的。IPO后面该推进还是得推进，一系列临时性的限制措施，终究要在打补丁补漏洞后，回归常态。

股市后面要健康稳定发展，给那些不怀好意甚至是想要兴风作浪的人，提前打打预防针，还是很有必要的。

就像电影台词里的那句话“不是不让你们挣钱，但是要适可而止”。

再不听话再要作妖，那是要被铁拳打板子的。

就在四部门意见出台的同一天，上交所网站就发布了关于终止对中乔体育股份有限公司首次公开发行股票并在沪市主板上市审核的决定，原因就是“主动撤回”。

这也算得上是对监管威慑力的一个小注脚。

新阶段：经济，全力以赴

楼市的松，股市的紧，一张一弛之间，都是对经济的全力以赴。

房地产，是官方定义的支柱产业，关系着一串长长的产业链条，还有政府财政和百姓民生。

股市为代表的资本市场，是实体经济的重要支撑，在金融和整个经济的运作中起着至关重要的作用。

楼市的松，是为了扫平房地产走稳的一系列限制障碍；股市的紧，同样是为了扫清资本市场稳定的一大群妖魔鬼怪。

稳住了房地产和股市两大阵地，经济基本盘就有了强有力的支撑。

尽管说，当下对于利好，许多人还是处于有点无感得状态了。

这点也可以理解，从楼市来说，全国各地这一两年来，大大小小的楼市调控政策已经是数百条，也就只剩下几个城市还在限购上留着最后的倔强。

从股市来说，各种政策层面的利好也是接连不断。但无奈，楼市股市依然不见大的起色，去年八月，股市更是在监管层也来的所谓史诗级大利好后，高开低走开启一波大调整。

但放在这个周末来说，政策的发布，首先不在于其效果要去怎么预判，而是要读懂楼市和股市两大信号后面决心有多大。

一个新阶段正在到来。

那就是，大力出奇迹！

周末话题高潮的背后，政策已经连续不断地铺垫了太多前奏，效果虽有，但隐忧更大，才会有力度空前的举措出来。

不论是对楼市的王炸，还是股市的重拳，本质还是对市场的呵护，为经济发展加力，而且是要见效的。

真正的明眼人必须看到管理层对发展经济的信心与决心。

总结房地产的大招，有三个关键词，政策“应出尽出”，名单“能进尽进”，融资“应贷尽贷”。

关键词，是给地产的，也可以是给整个经济大局的。

稳预期拼经济，只要有需要，就可以出招，而且是大范围大力度的出招。

这也说明，宏观政策其实是在“松”与“紧”之间还有很多的回旋余地。

简单说，不达目的绝不收兵，还有更多办法和武器。

如果一个大招不够，那就酝酿更多大招，如果“史诗级大招”不够，那就出更强的“史诗级大招”。

华尔街有句名言,永远别和美联储作对。

当下，更多的部门一起组合出招，已经是明牌了。

跟，还是不跟，其实不应该是个问题！