最新消息！洛阳3处城中村改造，5所学校搬迁！

1、龙门石窟东北服务区最新消息

近日，洛龙区龙门石窟东北服务区控制性详细规划批前公示，规划范围：北临顾龙路、南至伊阙路、西至迎宾大道、东至伊东渠，总用地面积26.08公顷。

规划定位：龙门石窟景区东北服务区重要的景区换乘节点和文物保护实验中心。规划对城市风貌、开发强度、历史文化保护、基础设施、防洪排涝、规划实施等方面进行了规划与引导。
花园片区位于洛龙区龙门大道与广阜街交叉口西南角，北临广阜路、西至厚载门街，东至龙门大道，南至龙门服务区以北，总用地面积298.62公顷。按照市委市委政府关于花园片区建设的要求，衔接洛阳市国土空间总体规划，依据国家、省市近年来相关要求，结合最新规范标准、落实对接省市相关导则、已批专项规划等，为优化城市空间，加速城市有机更新，亟需就下一步建设作出空间、风貌、管控指标等要求，启动编制本规划。规划范围为洛龙区龙门大道与广阜街交叉口西南角，北临广阜路、西至厚载门街，东至龙门大道，南至龙门服务区以北，总用地面积298.62公顷。规划形成“一轴三心，五廊四区”的功能结构，塑造宜居、宜业、宜游的城市片区的功能结构。一轴为规划区中部的历史文化景观轴线，三心为北部高铁配套社区服务中心、花园社区服务中心、南部的青年社区服务中心，五廊为高铁生态景观廊道、龙门交通景观复合廊道、南山大道城市景观廊道、厚载门街景观廊道、龙丰路景观廊道，四区北部高铁辐射片区、中部宜居片区、西部留白片区、南部文旅融合服务片区。

2、高新区三处城中村开始改造

近日，位于高新区的于家营、白营、后营城中村改造项目开始公示，其中于家营村城中村改造项目总规模 6.6357 公顷，农用地0.0859公顷，耕地 0.0859 公顷，建设用地6.5498公顷；规划用地面积约合99.53 亩，总建筑面积约24.33 万㎡。其中地上建筑面积约21.98万㎡，地下建筑面积2.35 万㎡。白营、后营村城中村改造项目总规模 13.6951 公顷，农用地0.7555公顷，耕地 0.7396 公顷，建设用地12.9396公顷；规划用地面积约合205.43 亩，总建筑面积约31.62 万㎡。其中地上建筑面积约29.00万㎡，地下建筑面积2.62 万㎡。

3、伊滨区吉庆商城项目最新消息

近日，伊滨区吉庆商城项目施工开始预审，本项目为吉庆商城项目施工，位于洛阳市伊滨区北部，吉庆路与杨湾街交叉口东南。

规划建设一二层为商业，三至十七层为酒店，建筑总高约75m；总建筑面积19666.93平方米，其中地上部分建筑面积为15662.75平方米，地下部分建筑面积为4004.18平方米，车位共计130个，其中地下车位为117个，地面车位为13个，并配置充电桩13个。

伊滨区吉庆商城位置

据悉，吉庆商城项目业主为洛阳国展兴意商业运营管理有限公司，建设资金来源自筹资金，出资比例为100%。项目位于洛阳市伊滨区北部，吉庆路与杨湾街交叉口东南。

4、洛阳这5所学校将搬迁

近日，有网友在洛阳网百姓呼声咨询，洛阳市外国语小学、诸葛一中、洛阳职业技术学院西工校区、河南科技大学附属高级中学华夏路校区、新安县二高何时搬迁？最新回复来了，快来看看吧…

洛阳市外国语小学（原帖截图）

网友咨询：现在的洛阳市外国语小学硬件设施差，说了几年的搬迁一直遥遥无期，何时可以搬迁？

回复部门：西工区尊敬的网友：您好！您反映的情况我局已收悉。洛阳市外国语小学将计划搬迁到对面在建的涧东路中学，该学校计划2025年年底前建成。感谢您对我们工作的理解与支持！西工区教育局

网友咨询：伊滨区诸葛一中校区搬迁，是准备建新校区还是重新翻修，学生何时能迁回诸葛校区？

回复部门：伊滨区尊敬的网友：您好！经伊滨区教育体育局调查，伊滨区诸葛一中校区搬迁是准备建新校区还是重新翻修，学生何时能迁回诸葛校区。洛阳市诸葛初级中学将在今年暑假期间要搬迁至新校区，地址：申明路23号（光武大道与申明路交叉口东100米）。新校区设施条件优越更利于学校的发展，新校区仍然归属于孝文街道，并为原诸葛辖区的百姓服务。何时能迁回原校址，要根据政府规划落实情况。感谢家长对诸葛教育环境的关心，希望你继续关注伊滨教育公众号和诸葛中学的公众号消息，我们共同努力为孩子们创造更好的的健康成长环境。

网友咨询：洛阳职业技术学院西工校区今年九月开学能搬迁到伊滨新校区吗？二月的时候说预计六月底计划完工，现在怎么没有消息了？

回复部门：教育局网友，您好！洛阳职业技术学院新校区二期建设项目正在紧张施工中，西工校区搬迁时间将按照学校统一安排进行，详细情况以学校统一发布的信息为准。

网友咨询：新安县二高何时能迁新校？九月初能按时入校学习吗？

回复部门：新安县尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经教体局调查反馈如下：经了解，新安二高定于今年暑假整体搬迁新校。搬迁的具体时间取决于新校建设收尾工作和搬迁准备工作的完成情况，可以确定在新学期开学前完成搬迁。目前，新校食堂的招标工作正在进行，预计8月中下旬完成。再次感谢您对新安教育以及县二高的关心、理解和支持。

网友咨询：老东方高中暑假后是否要搬迁到高新新校区？

回复部门：教育局网友，您好！河南科技大学附属高级中学华夏路校区现在正在建设高三教学楼，预期是8月底交工，能否在暑假后全部搬迁到华夏路校区，还要看具体的工程进度和教学装备进展等因素。

洛阳7月无实际新增土地供应，原6宗供应地块均已撤牌收尾，谨慎开发；

成交1宗用地，平台公司底价摘得，地价824万元/亩，楼板价4944元/㎡；
7月份洛阳市商品住宅供应处于低位，仅两个项目取证，成交受节点因素影响也有所下滑。市场新增供应2.01万㎡，成交8.52万㎡，均价10099元/㎡；7月洛阳市场无项目开盘/加推，典型项目“蓄势待发”，访交环比下滑明显。
土地市场
7月洛阳市场无实际新增土地供应，原6宗供应地块均已撤牌收尾，谨慎开发；成交1宗用地，位于西工区，由平台公司洛阳城鑫建设发展有限公司底价摘得，地价824万元/亩，楼板价4944元/㎡。

▌住宅市场

7月份洛阳市商品住宅供应处于低位，仅两个项目取证，成交受节点因素影响也有所下滑。市场新增供应2.01万㎡，成交8.52万㎡，均价10099元/㎡。

分区域看，洛龙区、涧西区量价保持稳定水平，伊滨区依托价格因素实现去化。

▌市场监控

7月份单盘来访约87组，环比下滑10%，成交5套，环比下滑23%。相较于上半年的月均成交下滑明显，一方面进入市场传统淡季，另一方面下半场新启，典型项目营销政策暂时收回，以蓄势待发为主。