北京
二期产品面积段主要集中在建面约133-280㎡的三居到四居，均价17.5w/㎡。133㎡三居，入户做了玄关储物，保证私密性，南向4m宽厅+3.5m主卧，尺度领先内城同类产品，还做了景观餐厅，北侧两个卧室空间也足够大。
内城楼市大戏，终于在年中上演。
6.21，重量级选手中海·京华玖序（都闕薹二期）成功取证，目前得到的消息是，预计月底开盘。
从拿地开始，二期项目就基本没做什么宣传，都知道是核心资产不愁卖，但该说不说确实低调。所以，下周将会是富人决赛的黄金周。回想去年都闕臺一期的开盘现场，线上直播，当时我还凑了个热闹，然后被几百套几千万的房子秒售罄震惊到。那会我们有两个没抢到的粉丝还会来问，真的没机会了吗…眼下二期即将开盘，估计战况也并不会乐观，毕竟二期相较一期，地块质素和产品品质都好了不少，估计也是开盘售罄的名场面。
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关注楼市的朋友应该都知道，都闕薹二期火爆的关键，在于它二环以里的绝版区位。都闕薹二期位于西城虎坊路地区，属于核心中的核心，从这里出发，抵达北京任何一个产业圈、商圈、都极为方便。
而内城的配套更是数一数二的，仅项目周边，就汇聚了9年一贯制的北京八中、首都医科大学等优质资源。另外，和一期不同，二期的地块更为方正，利于排布，前后楼间距更有优势。
二期产品面积段主要集中在建面约133-280㎡的三居到四居，均价17.5w/㎡。133㎡三居，入户做了玄关储物，保证私密性，南向4m宽厅+3.5m主卧，尺度领先内城同类产品，还做了景观餐厅，北侧两个卧室空间也足够大。
170㎡四居客厅升级到了5.2m，主卧面宽升级为3.9m，预留出了一个家政角，可安置洗烘设备等等，多出来的书房空间也非常宽敞。
最大户型280㎡四居，全部上了顶配，超级玄关收纳、5.3m宽厅+超级通透LDK空间，细分了中西厨，中厨预留了双开门冰箱位，餐厅面积也更大，还做了专门的家政间。
主卧套尤其豪华，步入式开窗衣帽间+豪华浴缸+双盥洗，南向增配了双套房设计…相较一期主力户型，二期面积更大更纯粹，而内城优质改善大户型，在流通方面往往非常有优势，保值增值属性更强。据悉周边中信城三期120㎡+户型在2024年4月成交价达到了19.08w/㎡。在市场环境并没有那么好的情况下，中信城的倒挂神话还在继续。而对于预算没那么充足的朋友，都闕薹二期也留出了少量小户型，最低面积88㎡起，单价差不多在16-17w/㎡左右，但这完全得拼手速了。从已经官宣的效果图看，都闕薹二期的外立面也做了明显升级，大面积落地窗+石材+金属线条，质感十足。
最后，都闕薹二期差不多是进驻二环内的最后机会了，属于是卖一套没一套的程度，核心地段+新一轮产品升级，未来置换空间会更足。听说这次很多中信城一二三期的老业主都在盯，在绝版产品面前，顶豪的决策总是犀利的。能被二次选择的资产，更值得闭眼投票。
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