网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

短评:房子的刚需了是伪命题!刚需的不过是买房暴富的心态!

0
分享至


在这个全新的周期很多东西都会再重新刷新大家的三观。

98年商品房改革的时候,没人会觉得两千单价的房子能涨到20多万。几十倍的涨幅突破人们的想象力。上海北京核心豪宅都做到了。

同样东京核心区的豪宅也可以20多亿日元跌到两亿日元。一折!!!!

现在说北上房价打3折甚至1折同样没人信。

记住这是个全新周期!你在上一个经济周期的认知很多是不能用的!甚至还要被刷新三观!

比如我说房子就没有刚需,刚需的是买房暴富的心态。房子一直跌,刚需就没了!

消费品也一样,作为一个只对内销售。海外销售只有零头可以忽略不计的高端白酒,茅台3000一瓶,就是笑话。

因为茅台也要遵循国内大通缩的定价逻辑!(除非闯出海外市场)

同样的对内是唯一主市场的产品都一样!

你们自己也知道还有什么!

宏观上我讲了很多了,这里转一段!

刘煜辉:

面对资产负债表的超级周期,今天de风险缓释几乎完全取决于财政扩张,而非货币扩张。也就是说,只有财政扩张,才能有货币扩张的可能。


因为今天中国的“央行—商业银行”的传统货币信用分配机制已经完全失灵,致使m2-m1长期裂口张开,发散而不能收敛,这个叫金融空转,专业一点叫流动性陷阱。亟待“央行—财政”构建新范式来驱动资金信用的分配。


我的意思是,全新的宏观状态下,既然商业银行已经丧失了有效的资金信用的分配功能,那就没有必要对它们的“利差”予以过度的保护。

某种意义上,当下的银行更应该归位于“政府的银行”,淡化商业化盈利性要求,核心要务是配合财政政策实现重启经济循环。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
武大靖执教首枚奖牌!短道速滑世巡赛:中国队夺男子5000米接力铜牌

武大靖执教首枚奖牌!短道速滑世巡赛:中国队夺男子5000米接力铜牌

全景体育V
2026-10-26 11:03:47
不管你信不信,能吃能喝的老人,基本在71岁,已经不做这4件事了

不管你信不信,能吃能喝的老人,基本在71岁,已经不做这4件事了

新时代的两性情感
2026-10-19 03:06:11
Lisa官方周边竟卖「丁字裤」!火辣设计曝光 网友两派吵翻了

Lisa官方周边竟卖「丁字裤」!火辣设计曝光 网友两派吵翻了

ETtoday星光云
2026-10-25 22:55:04
被停职审查、套现开溜、私生活混乱,董明珠身上标签该真相大白了

被停职审查、套现开溜、私生活混乱,董明珠身上标签该真相大白了

眼底星碎
2026-10-09 12:19:24
前巴萨球员盛赞穆里尼奥:4-5-1布阵让皇马中场占尽上风

前巴萨球员盛赞穆里尼奥:4-5-1布阵让皇马中场占尽上风

竞技风云录
2026-10-27 01:46:27
CBA一夜排名大变!上海首钢前2,辽篮第3,广东降到第8,深圳进降级区

CBA一夜排名大变!上海首钢前2,辽篮第3,广东降到第8,深圳进降级区

老吴说体育
2026-10-26 23:20:07
突发讣告!他去世了...

突发讣告!他去世了...

今日日本
2026-10-26 14:20:28
日军投降前一夜有多疯狂?一个日本女军医:日军用刀劈开了一个人

日军投降前一夜有多疯狂?一个日本女军医:日军用刀劈开了一个人

小豫讲故事
2026-10-24 06:00:12
出乎意料!体制内居然是网贷重灾区?大批网友现身说法:铁饭碗反而踩大坑!

出乎意料!体制内居然是网贷重灾区?大批网友现身说法:铁饭碗反而踩大坑!

谭谈社会
2026-10-25 17:58:30
乌克兰击中沃罗涅日北部大桥!重创俄罗斯航空工业

乌克兰击中沃罗涅日北部大桥!重创俄罗斯航空工业

项鹏飞
2026-10-26 20:32:59
日本有可能成为本世纪第一个,从发达国家跌回发展中国家的国家?

日本有可能成为本世纪第一个,从发达国家跌回发展中国家的国家?

顾秋韵
2026-10-26 11:02:44
河南新机遇!三市合并将造超500万特大城市?

河南新机遇!三市合并将造超500万特大城市?

生活魔术专家
2026-10-26 06:42:00
断腿重伤!亚历山大哭了!

断腿重伤!亚历山大哭了!

篮球大图
2026-10-26 11:27:39
演员黄磊女儿黄多多红毯首秀引热议!

演员黄磊女儿黄多多红毯首秀引热议!

韩小娱
2026-10-25 13:56:15
印度中将称:宁愿打中国也不愿打巴铁,因解放军比巴军好对付得多

印度中将称:宁愿打中国也不愿打巴铁,因解放军比巴军好对付得多

海佑讲史
2026-10-22 19:20:09
CBA又一主帅面临下课?杨鸣:他对比赛的掌控和熟悉程度很难让人理解

CBA又一主帅面临下课?杨鸣:他对比赛的掌控和熟悉程度很难让人理解

弄月公子
2026-10-26 22:41:45
新华社快讯:日本前首相福田康夫去世

新华社快讯:日本前首相福田康夫去世

新华社
2026-10-26 13:00:06
全世界都看走眼!被美国封锁多年的古巴,一口咬定中国才是真老大

全世界都看走眼!被美国封锁多年的古巴,一口咬定中国才是真老大

经纬戎韬
2026-10-25 01:08:00
草原大火损失惨重,涉事公司避重就轻,蒙方怒了:有必要向日企索赔

草原大火损失惨重,涉事公司避重就轻,蒙方怒了:有必要向日企索赔

环球网资讯
2026-10-26 06:40:17
屁股烂肉生蛆、全身骨折!被11年发小一桌200万现金骗进缅北,他熬过9个月地狱才爬回国

屁股烂肉生蛆、全身骨折!被11年发小一桌200万现金骗进缅北,他熬过9个月地狱才爬回国

秋风妃
2026-10-25 14:07:44
2026-10-27 03:11:00
财经飞说不可 incentive-icons
财经飞说不可
全平台同号:财经飞说不可
89文章数 139关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海甸岛26万人,还缺一个年轻人“待得住”的地方

头条要闻

外媒称"中印边境发生冲突印度指责中国军队" 中方回应

头条要闻

外媒称"中印边境发生冲突印度指责中国军队" 中方回应

体育要闻

13年后重回诺坎普,穆里尼奥又滑跪了

娱乐要闻

胡歌杨幂刘诗诗袁弘陈龙结伴去埃及

财经要闻

卢锋:全球失衡背后 大国博弈与多边治理

科技要闻

苹果发iPad mini 8:5499元起售 配A20 Pro

汽车要闻

云辇-M上车 第二代海豹07让驾驶者也能爱上的家用车

态度原创

数码
健康
艺术
手机
公开课

数码要闻

苹果把TechWoven编织面料引入iPad mini 智能保护套售价79美元

痘痘能根治吗?皮肤科医生说实话

艺术要闻

这才是真·泰剧一姐!写真一出,美貌身材实力三杀,网友:彻底服气!

手机要闻

2027年将迎阔直板手机大战!国产TOP5厂商均已立项 正加速测试

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版