河南
居民换购住房可退还的税款金额为其出售现住房已缴纳的个人所得税。
自2024年1月1日至2025年12月31日对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
但须同时满足以下条件：
1、出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市副省级AUL盟)所辖全部行政区划范围
2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
能退多少？
1.新购住房金额≥现住房转让金额，退税金额＝现住房转让时缴纳的个人所得税。
如：出售一套两居室住房，转让金额为220万元，缴纳个人所得税为2.2万元，年内购入一套三居室价格为380万；因新购住房金额大于现住房转让金额，所以全额退现住房转让时缴纳的个人所得税，也就是2.2万元。
2.新购住房金额＜现住房转让金额的，退税金额＝（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
如：出售一套两居室住房，转让金额为280万元，缴纳个人所得税为3万元，年内购入一套三居室价格为210万；新购住房金额小于现住房转让金额，按比例退税。退税金额=(210÷280)×3=2.25（万元）按比例退换也就是2.25万元。
注意：时间是从2022年10月1日到2025年12月31日期间，换购住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
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