大兴这四个村征地公示！另外这几个村的规划也有了！

大兴这四个村征地啦！

01

北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套广贤路道路及市政工程项目征地公告

征地公告

京(临管)政地征〔2025]1-1号

北京新航城开发建设有限公司实施的北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套广贤路道路及市政工程项目，已经北京市人民政府批准(京政地字〔2024]215号)，现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)将经批准的征地补偿、安置方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京新航城开发建设有限公司

建设项目：北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套广贤路道路及市政工程

项目土地用途：次干路用地

征收土地位置：大兴区礼贤镇河北头村、礼贤一村

二、征收土地权属、地类、面积

征收大兴区礼贤镇河北头村集体土地1.3700公顷，具体情况如下：

征收大兴区礼贤镇礼贤一村集体土地1.6014公顷，具体情况如下:

02

北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套群贤路道路及市政工程项目征地公告

征地公告

京(临管)政地征[2025]2号

北京新航城开发建设有限公司实施的北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套群贤路道路及市政工程项目，已经北京市人民政府批准(京政地字[2024]216号),现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)将经批准的征地补偿、安置方案内容和有关事项公告如下:

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京新航城开发建设有限公司

建设项目：北京大兴国际机场噪声区安置房(礼贤组团)配套群贤路道路及市政工程

项目土地用途：主干路用地

征收土地位置：大兴区礼贤镇河北头村

二、征收土地权属、地类、面积

征收大兴区礼贤镇河北头村集体土地3.9567公顷，具体情况如下：

03

北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）征地补偿安置公告

征地补偿安置公告

京（临管）地征〔2025〕1-1号

北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）经北京市大兴区礼贤镇佃子村与北京新航城开发建设有限公司协商，并经佃子村村民代表大会决议通过，拟征收佃子村集体土地0.7257公顷，现就该项目涉及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

东至：DX12-0103-0022地块西红线南段；南至：聚贤路北红线；西至：内官庄街东红线；北至DX12-0103-0022地块地块南红线西段（具体以规划批准文件为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收礼贤镇佃子村集体土地0.7257公顷，其中耕地（水浇地）0.3964公顷，可调整果园0.0076公顷，种植园用地（果园）0.0544公顷，草地（其他草地）0.1738公顷，交通运输用地（农村道路）0.0285公顷，水域及水利设施用地（沟渠）0.0650公顷。

（三）拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况。

本次拟征收土地范围内不涉及佃子村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等拆腾补偿。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年），依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京临管（审）［2022〕18号），本项目征收土地拟用于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目拟征收土地范围涉及礼贤镇佃子村，属于大兴区1区片，征地补偿总费用（土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用））合计人民币407.481万元，折合约37.43万元／亩，其中：区片综合地价22万元／亩，共计239.481万元。土地补偿费和安置补助费的比例为9：1

人员安置补助费（社会保障费用）标准暂估15.43万元／亩，总计人民币168.000万元，最终以人力社保部门和医保部门根据北京市相关标准核算为准。

该项目拟将礼贤镇佃子村2名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下0人，劳动力1人，超转人员1人．安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。

征地补偿安置公告

京(临管)地征[2025]1-2号

北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目(DX12-0103-0021地块幼儿园)经北京市大兴区礼贤镇内官庄村与北京新航城开发建设有限公司协商,并经内官庄村民代表大会决议过,拟征收内官庄村集体土地0.0743公顷,现就该项目涉及征地补偿安置情况公告如下:

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

东至:DX12-0103-0022地块西红线南段;南至:聚贤路北红线;西至:内官庄街东红线;北至DX12-0103-0022地块地块南红线西段(具体以规划批准文件为准)

(二)拟征收土地现状

拟征收礼贤镇内官庄村集体土地0.0743公顷,其中耕地(水浇地、旱地)0.0630公顷,草地(其他草地)0.0001公顷,交通运输用地(农村道路)0.0035公顷,水域及水利设施用(沟渠)0.0077、公顷

(三)拟征收土地

涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况本次拟征收土地范围内不涉及内官庄村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等拆迁补偿。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划(国土空间规划)(2017-2035年),依据北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会《关于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目(DX12-0103-0021地块幼儿园)项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京临管(审)[202218号),本项目征收土地拟用于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目(DX12-0103-0021地块幼儿园)建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目拟征收土地范围渉及礼贤镇内官庄村,属于大兴区1区片,征地补偿总费用(土地扑偿费、安置补助费、人员安置补助费(社会保障费用))合计人民币72.519万元,折合约65.0万元/亩,其中:区片综合地价22万元/亩,共计24.519万元.土地补偿费和安置补助费的比例为9:1.人员安置补助费(社会保障费用)标准暂估43.07万元/亩,总计人民币48.000万元,最终以人力社保部门和医保部门根据北京市相关标准核算为准。该项目拟将礼贤镇内官庄村1名农业户口转为非农业户口,其中:16岁以下0人,劳动大1人,超转人员0人。安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。

另外这几个村的规划也有了！大兴这些村拆不拆？何时拆呢？

关于大臧村拆迁

百姓留言：要拆迁已经说了好几年了 ，2025年大臧村能否拆迁？

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，大兴生物医药基地管委会回复如下:大臧村属于生物医药基地南扩区规划范围内，按市、区两级现行政策需先行启动回迁安置房前期工作，方可计划实施宅基地拆迁工作，目前，生物医药基地正全力推动回迁安置房选址前期工作，待条件成熟后启动拆迁工作。具体实施时间请您持续关注官方发布的信息， 感谢您对我们工作的理解与支持!

大兴区长丰园二区五号院

百姓留言：家中楼房已经10年多没有装修，想2025年开春进行装修，最近了解到2026年狼垡组团启动拆迁，想咨询一下长丰园二区五号院在拆迁范围吗？如果在就不装修了。感谢回复。

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，大兴区黄村镇政府回复如下：长丰园二区五号院不在狼垡组团拆迁范围内。感谢您对我们工作的理解与支持！

咨询魏善庄镇羊坊村未来规划问题

百姓留言：领导您好：家住大兴区魏善庄镇羊坊村，家里房子年久失修，有重建打算。想问问近期该村是否有集体拆迁改建计划，以便安排后续工作，谢谢。

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，魏善庄镇回复如下：截止目前，魏善庄镇暂未接到上级有关部门对于羊坊村的最新拆迁规划，如以后有涉及羊坊村的拆迁规划，魏善庄镇将以多种方式在村庄内进行宣传，请您留意。感谢您对我们工作的理解与支持！

团河行宫哪年准备拆迁

百姓留言：都说好几年了一直想装修也不给个准信，心里有个准备。

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，西红门镇回复如下: 根据大兴分区规划，您反映地区位于大兴金星地区范围内，目前区相关部门正组织研究大兴区西红门镇金星地区城中村改造项目实施方案，待规划及实施方案完成审批后，西红门镇将依规划进一步落实。感谢您对我们工作的理解与支持!

金星村拆迁问题

百姓留言：问一下咱们领导，大兴金星村什么时候拆？提前多久能告知？

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，西红门镇回复如下：经核实，金星庄村属于保留村庄，为规范宅基地管理，在金星庄村经过民主决策后，将以村集体为主体对村庄宅基地院落进行统一设计、统一建设，通过实施村庄宅地基改革项目进行整村改造，该项目具体启动时间将以村庄公告方式进行通知。感谢您对我们工作的理解与支持。

黄村镇高家堡村拆迁

百姓留言：家中房子有翻建的想法，近期了解到隶属于狼垡组团07街区的立垡村预计2026年启动拆迁，高家堡也属于狼垡组团是否随着一起拆迁呢？

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，大兴区黄村镇政府回复如下：高家堡村属狼垡组团城中村改造项目范围内。自黄村镇启动编制狼垡组团城中村改造方案，目前改造范围、现状情况、规划人地房指标形成稳定成果，于七月初上报市城乡结合部建设领导小组办公室，并将狼垡组团纳入城中村改造专项规划改造单元。黄村镇按照市城乡结合部建设领导小组办公室时间节点要求，2025年内需要编制完成街区控规等相关成果，并取得市政府审批。计划于2026年启动狼垡组团城中村改造项目。感谢您对我们工作的理解与支持。

黄村镇东片区规划拆迁问题

百姓留言：领导您好，我想咨询一下黄村镇东片区几个村庄有何规划，听说集并置换，请问有无计划？何时实施

官方回复：您好，关于您反映问题的办理情况，大兴区黄村镇政府回复如下：包括三间房在内的孙村地区9个村未来采用“集并置换”的模式进行区域统筹自主改造。这9个村包括王立庄村、刘一村、刘二村、霍村、李村、桂村、孙村、三间房村和郭上坡村。目前仍处于新型社会治理模式的规划方案研究阶段，具体实施时间暂不确定。感谢您对我们工作的理解与支持！

来源/大兴人民政府官网、人民网-领导留言板、大兴土著

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