中信金融资产子公司更名

作者|kangins

近日，华融实业投资管理有限公司（以下简称“华融实业”）更名为中信金资实业投资发展有限公司（以下简称“中信金资实业”）。

据中信金融资产官网披露，中信实业目前参与的重点建设并多次获得权威奖项的项目涉及：

武汉三镇中心项目/毕业德溪府项目二期/代建的陵水海棠华府项目…

中信实业正是此前的华融实业，并于近期刚刚完成变更，其法定代表人正是中信金融资产的掌门人刘正其。

01 华融实业：变与不变

若从1999年四大成立算起，不良资产行业距今已发展26年，期间可以大致分为三个阶段：

政策性处置/市场化运营/投行化处置

在完成第一阶段政策性处置任务后，四大AMC基于生存的压力开始进行独立的市场化运营，彼时正赶上地产30年的黄金期，于是四大AMC相继成立了地产业务平台：

1、中国华融→华融实业（现已变更“中信实业”）；

2、中国信达→信达地产；

3、长城资产→长城国富；

4、东方资产→上海证大（后转让）

不同与其它地产公司需要在一级市场搏杀拿地，四大AMC各自旗下的地产平台公司在货源方面显然有着得天独厚的优势：

除了少部分参与一级市场的拿地开发外，AMC手中握有大量基于不良资产业务而享有处置权的项目资源。

外加成本优势+项目优势+强力的资金支持下：

1、在地产顺周期，成为四大AMC探索市场化运营过程中一个重要的利润来源及业务发力点；

2、在地产逆周期，背靠四大AMC的回归主业路线，成为化解各自母公司地产风险实现“保交楼”、“保民生”、“保稳定”的定海神经！

伴随着中国华融2024年1月开始正式完成更名为中信金融资产后，原华融系下持有的各项牌照也在按照“回归主业”的思路进行布局：

截至目前，中信金融资产已经完成了非主业子公司的整合与出清，目前旗下仅剩三家直接子公司并逐渐完成更名。

02 华融金融帝国的崩塌

中国华融资产管理公司（下称“华融”）曾是中国最大的国有资产管理公司之一，成立于1999年，与中国信达、东方资产、长城资产一起作为四大AMC参与五大国有银行坏账的剥离，此后，经历二十多年的快速发展，成为中国不良资产行业的核心主力之一，旗下也囊括了多个金融牌照，涉及：

银行、融资租赁、证券、信托、消金、期货等

在多金融牌照的加持下，华融系打造以不良资产为主线，多业务发展的模式，其资产规模和利润快速增长，从2011年35.66亿的净利快速攀升，并在2017年达到历史的峰值：

219.93亿！

这一利润水平是四大AMC成立以来唯一一次突破200亿这一规模的，如果对比同时期的另外三家AMC，同样在2017年也创下了近十年的利润峰值，但是与华融相比差距还是非常明显的：

除了信达外，华融几乎是另外两家利润水平的一倍！

然而一切都在2018年随着赖小民被查而终止，其后在2020年也同样创下了四大AMC有史以来最大的年度亏损：

-1029.03亿！

几乎将中国华融成立以来挣的钱一把亏光！

03 再出发：新华融有点猛

2024年1月中国华融正式更名为“中信金融资产”，其后便开启了一系列的突围，如果用一个字形容就是：

猛！

对于中信金融资产2024年年内的表现，我们做一下回顾：

1、在传统资产包的主营业务上，开局即巅峰。这里我们仅以2024年一季度的数据为例，2024Q1在全国范围内推出超级大包（10亿+）以上共有11个，而中信金融资产一举拿下6个，直接以一己之力挤占半个不良资产江湖；

在投行化业务领域：

1、五大AMC中首例战投五大国有银行-中国银行；

2、反向参股中信股份112.66亿；

3、增持光大银行40亿（1.86%股份）；

4、设立单一资产服务信托200亿；

5、参股中国电力、昆仑能源、中国电信、大秦铁路等；

横向突破、纵向生态建设。迅猛的进攻也换来了惊艳的财报数据。从中信金融资产2024年半年财报数据来看，资产总额首次破万亿!净利润同比飙升，创近六年最大增幅！

根据财报数据显示：

1、净利润：归母净利润53.32亿，同比增加210.7%，创下近六年来历史新高（注：最新的2024年财年利润预报估计将突破100亿）；

2、资产规模：资产总额10553.42亿，同次突破万亿规模；

3、不良资产：不良资产新增收购债权470亿；

4、聚焦主业：处置不良资产、股权投资实现收入241.56亿，同比增加135%，聚焦不良资产主业的态势明显；

5、投行业务：实质性重组等不良资产业务余额1145.01亿，较上年末增长18.3%；

6、信用减值：共确认信用减值损失97.67亿，同比减少49.9%，创下近五年来新低！

以上每个核心指标即使单独拿出来看，在五大AMC的横向对比中也是相当突出，如果连起来一起看，那简直：

业绩亮瞎眼，需要戴个墨镜适应一下。

写在最后

2018年，赖小民的落马终结了四大AMC闭眼狂奔的时代。

五年的等待、蓄势，只为了新起点的爆发！

依靠超级金主中信集团，依靠自身的苦练内功，2024年疯狂的攻城掠地，正可谓：

舍我其谁！