福建
2月25日，融侨集团发布公告，披露公司股东福州世和投资与中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司的重大诉讼事项。
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内容显示，因金融借款合同纠纷，中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司向福州市中级人民法院对福州世和投资、融侨集团、闽侯融侨置业、福州融侨新港、安徽融侨置业、福州博高投资提起诉讼。
中信金融资管提出的诉讼请求包括福州世和投资偿还借款本金2.2亿、利息131.97万、罚息1524.62万、复利55.73万（罚息、复利暂计至2024年12月20日），支付律师代理费1万，并对担保人名下相关抵押资产进行折价或者拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权等。
目前，福州中院尚未对该案作出判决。
公开资料显示，福州世和投资咨询有限公司成立于2007年8月，注册资本900万元，经营范围包括：对企业的投资咨询；建筑材料的批发、代购代销；房地产咨询服务等。
福州世和投资持有融侨集团9%股权。
此前的2月5日，华泰联合证券有限责任公司曾发布关于融侨集团的临时受托管理事务报告，内容显示，截至2024年底，融侨集团及控股子公司合计未能如期偿还的金融机构贷款本金余额约为16.2亿，未能如期兑付的商业承兑汇票金额为2063.62万；公司累计诉讼、仲裁案件金额约20.76亿。
在经营方面，融侨集团2024年总合约销售额约为11.53亿，总合约建筑面积约17.67万㎡，合约销售均价为0.65万/㎡。
1990年代，融侨集团在福州地产界迅速崛起，成为福建省首个跻身全国百强的地产企业。20世纪90年代，融侨集团依次打造了福州当地的特色地标和项目：元洪购物广场、元洪锦江、融侨皇冠假日酒店、江南水都等。2000年，融侨集团年销售额突破50亿元，成为福建地产界的“领头羊”，很快，融侨集团迈出全国化的第一步，选址落在山城重庆。
2005年，融侨集团和金辉集团开始强强联合，成立了融侨金辉公司。随着这次的战略的调整，融侨集团开始走出福建进军上海、重庆、武汉、天津等多个城市。数据显示，当时的融侨集团销售规模已经超过百亿，更是把总部从福州搬迁至北京。
2015年，这家闽系的房企融侨集团，曾经凭借245亿元的财富登上了“胡润华人首富榜”。而且，融侨集团是唯一一家没有上市的中国房地产企业。
2018年，创始人林文镜去世，新的接班人上任。融侨集团现有接班人，是林文镜的长子林宏修和孙辈林开启、林开杰。
2018年，房地产的低谷开始，融侨集团喊出“三年千亿”的大口号，如今不仅没有实现，在2024年，林文镜的长子、2010年接手掌舵融侨集团、曾拥有285亿元身价的林宏修甚至还被列入失信人名单，限制高消费，在林文镜的家乡福州，成为了俗称的“老赖”。
融侨集团的主营地产业务跌落神坛，其他板块的多元化产业，像酒店、医疗、教育等，发展得都不太理想，全国的布局和结果不明显。
林宏修 图源网络
目前，融侨集团正在尝试通过债务重组、引入战略投资者等方式自救。2023年初，融侨集团与多家金融机构达成债务展期协议，暂时缓解了资金压力。融侨内部人士也透露：“公司正在调整战略，未来会更注重产品力和现金流管理。
未来，当第三代掌门人林开杰和林开启受命后，他们面临的困境和竞争会更加激烈。他们是否能够扭转局面，冲出重围，就要看他们的把控和布局了。
来源：福州房产、无破有数、李砍柴、融侨公告，侵权请联系
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编辑|肖池金
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