江苏
□沈 桥
“民宿+”是一种以民宿为载体，结合多种资源，打造复合型旅游体验的新型业态。吴中区作为国家全域旅游示范区，资源禀赋优异，民宿产业兴旺，具备发展“民宿+”的良好基础。当前，全区共有旅游民宿1300余家，其中国家等级民宿7家、苏州市各类精品旅游民宿36家，数量均居全市首位。区委、区政府高度重视民宿发展，多措并举推动“民宿+”融合发展，为乡村振兴注入了新活力。
一是加强统筹规划，提升“民宿+”空间布局。近年来，区委、区政府积极发挥好规划引导、服务监管职能，保障“民宿+”健康有序发展。2021年，编制了《关于推动吴中旅游民宿高质量发展的指导意见》，因地制宜布局好全区旅游民宿发展，推进美丽乡村建设与民宿集聚有效衔接、协调发展。围绕“太湖民宿”品牌，重点培育东山三山村、金庭明月湾村、甪直湖浜村、临湖柳舍村、越溪旺山村、横泾上林村等民宿集聚区域，打造匠艺文创、湖居生活、吴地园林等品牌IP，在“两微一抖一本书”主流自媒体平台打造营销矩阵，扩大品牌影响力。在人才引育、招商引资、项目建设方面持续加大扶持力度，不断优化民宿营商环境。在规范管理方面，于2017年、2020年，出台并完善了《吴中区旅游民宿规范发展的实施办法》，2024年编制了《关于推进吴中区旅游民宿备案登记的实施意见（试行）》，逐步明确民宿的定义、开业条件和经营规范，通过联合会办机制开展民宿全域备案，对民宿进行精细化、常态化管理。
二是融合资源优势，打造“民宿+”复合业态。“民宿+”的核心在于通过跨界资源融合，延伸民宿产业链。在太湖沿岸露营基地，“民宿+户外经济”如火如荼，住客不仅能免费游景区，还能体验跳蚤集市、萌宠喂养、徒步登山、环湖骑行等多彩的户外娱乐活动。在陆巷村、明月湾等古村落，涌现出一批历史文化主题民宿，挖掘名人故事、人文典故，将文化叙事融入古朴建筑，以“民宿+古村古迹”的形式将保护、传承和开发有机结合。“民宿+非遗传承”也是近年兴起的新赛道，无论是光福“苏绣”主题的“轻绣森林”、东山碧螺茶文化共享农庄，还是横泾林渡暖村“陶庐”民宿，都为住客提供了形式多样的非遗展示互动和周边产品销售服务。而散落在广阔乡镇的农家乐型民宿则主打“民宿+特色农业”，依托枇杷、杨梅、“水八仙”、太湖蟹等地方农业资源，形成了“春采茶、夏摘果、秋品蟹、冬品羊”的特色品牌格局。此外，吴中区大力推进“民宿+数字化”，鼓励民宿进行智能化改造、智慧化运营，改善“硬件”，优化“软件”，提升住客体验感。
三是发展多元共治，构建“民宿+”利益共同体。“民宿+”模式的可持续发展，关键在于业主、基层组织、村民、投资方、行业协会等多元主体共同发力，形成互利共生的乡村经济共同体。政府引导、村集体经济组织牵头成立专业合作社，租赁房屋和土地，与投资方共同开发、运营“民宿+”项目，共享“民宿+”的经济收益。充分调动村民群众积极性，鼓励其通过自营、出租、入股等方式盘活闲置宅基地和住宅等资源，为民宿提供周边产品和衍生服务，拓宽农产品销售渠道，或是承接布草清洗、保洁、维修等业务，实现增收致富。同时，加强国企引领，积极引进行业知名品牌，统筹民宿集聚区域的开发，兼顾个性化和标准化，以兼并、收购等资本运作方式推动民宿的规模化、集聚化。此外，壮大行业协会力量，推动集聚区域民宿抱团结盟，持续扶持“长三角太湖民宿联盟”、“太湖生态岛民宿协会”等协会，通过论坛、培训、政策解读、法律支持等形式促进会员单位之间合作交流，推动行业自律。
未来，吴中区将持续深化“民宿+”模式，进一步整合资源、提档升级，打造更具特色的民宿体验，为人民群众创造更加丰富多彩的“诗和远方”。
（作者单位：吴中区委党校）
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