御湖境实景绽放，龙湖2025壹号作品引燃重庆楼市！

2025年暮春，龙湖再次展示了无与伦比的市场号召力。

4月29日，龙湖在重庆礼嘉智慧馆两江厅举办了一场以“世界臻萃于此境”为主题的重庆首座“御湖境”产品发布会，全场上千座位座无虚席。御湖境作为龙湖高端产品的新番号，又是龙湖4.0版本的四代宅，把人们的期待值拉满。

5月10日，龙湖御湖境-湖境奢感体验区盛大开放，揭开了神秘面纱。现场人潮涌动，热度空前，全城“龙民”们纷纷慕名而来，都想在第一时间先睹为快。

御湖境是2025年龙湖的壹号作品，此次呈现的湖境奢感体验区充分体现了龙湖深耕重庆32载的深厚功力，璀璨绽放的实景给人们带来极大震撼，也俘获了众多购房人的芳心。

我听说，御湖境目前的意向客户数已经远超首开房源数，可以说未开先火，提前预定了2025年重庆楼市的年度爆款。

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近年来，第四代住宅悄然兴起，就像液晶彩电淘汰黑白电视机，新能源汽车颠覆传统燃油车一样，四代宅悄悄掀起了一场居住变革。

在重庆，引领这次变革的房企，还是大家熟悉的龙湖。

其实，龙湖一直是房地产行业的引领者。龙湖开发的第一个楼盘就拿下了住建部颁发的国家小康住宅示范小区，之后打造的香樟林、蓝湖郡、江与城、舜山府等，也都是市场上的品质标杆。

蓝湖郡实拍图

深根于重庆改善市场的龙湖，非常了解重庆人民的住房偏好，也深谙中国人骨子里的花园院落情结，所以很早就开始了四代宅的探索。

在重庆出台四代宅支持政策之前，龙湖先在九曲河带来了四代宅1.0版本（三面围合式庭院）的揽境，之后又在中央公园打造了四代宅2.0版本（钻石型空中院馆）的北岛，为重庆的人居发展注入了新的活力。

重庆出台四代宅支持政策后，空中庭院由半计容改为不计容，规则改变释放了巨大的政策红利。龙湖随之在金开照母山带来了四代宅3.0版本的云河颂，呈现了超大尺度的空中花园。

云河颂套均总价约600万，从开盘到售罄只用了80天，创造了一系列销售纪录，堪称现象级热销神盘，云河颂也彻底点燃了山城人民对四代宅的向往，自此，四代宅成为居住潮流。

2025年，龙湖将全国第17座、重庆首座御湖境落在礼嘉极核，这也是龙湖四代宅的4.0版本，龙湖最新理念的超四代宅产品。

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御湖境是龙湖的TOP级顶奢产品系，龙湖在此前全国御湖境的成功基础之上，在产品层面进行了全维升级。

①建筑

御湖境建筑线条借鉴宾利GT流线型车身优雅曲线，呈现灵动的现代建筑风格。香槟金铝板与米白色质感漆，搭配超大窗墙比，呈现钻石感的类幕墙建筑表体。

建筑意境图

作为四代宅建筑，错层挑空的空中花园将形成立体绿化，为建筑带来生气。可以预见，御湖境建筑群未来将会是礼嘉滨水商圈一道靓丽的风景。

②门界

有人曾说：“世界上接待国家首脑最多的地方，除了英国的白金汉宫，就是华尔道夫酒店。”

龙湖以华尔道夫酒店同感设计，以一条高约8米，长约200米的超级门界，匠造重庆真正意义上的豪门。

门界实景图

入口处“鲲跃星河”的艺术雕塑极具辨识度和艺术感，也是项目的独特印记，增强了归家仪式感和归属感。

③园林

御湖境的园林景观延续了龙湖一如既往的超高水准，而且御湖境还进一步吸纳了世界各地星级酒店的手法，将度假元素融入园中，让园林有度假般的松弛感。

入口处的绮光镜厅，灵感源自卢浮宫镜厅，阳光穿透时会形成动态光斑，仿佛踏入一座露天艺术馆。

园林实景图

进入社区，约400平的琉璃光瀑灵动而优雅，其设计灵感来自京都丽思卡尔顿酒店，是以维多利亚绿奢石做跌水幕墙，以安哥拉黑花岗岩作为流水面，以两排乌桕为迎宾树阵，营造出乐度假酒店般的仪式感和尊崇感。

园林实景图

小区中央是一处约800平的下沉式艺术庭院，灵感来自马来西亚one&only酒店，庭院中央为汉白玉雕塑琉璃皓月，周围水池里十二星宿灯光如银河散落，故名星月庭院，据说庭院中央一株乌桕树王价值就超50万。

园林实景图

小区景观中轴末端还有一处未呈现的景观为天空浮屿，设计灵感来自三亚艾迪逊酒店，因为俯临滨水生态区，所以因地制宜打造了空中平台花园景观，通过静水面与天际线相连，营造出自然与宁静的氛围，而且还能巧妙地将公园和城市景观纳入视野。

当你沉浸其中，总是心旷神怡，龙湖的园林景观，一如既往YYDS。

④会所

所谓“无会所，不豪宅”。御湖境的私属会所御・上CLUB 会所面积约达3800㎡，据说龙湖投资了近亿元来打造，可以说重新定义了重庆塔尖圈层的生活方式。

御湖境打造了重庆首座中央车站，这在其它城市通常是亿级豪宅才有的配置。未来业主可以直接在中央车站等候司机接驾，这是在重庆独一份的体验，尊崇感满满。

会所实景图

约950㎡法式设计的行政酒廊，宛如一座精致的琥珀宫殿，“歌剧院”灵感的穹顶，尊崇感和高贵感由然而生。

会所实景图

喜欢健身的朋友看到御湖境的会所可能会尖叫，会所里配置了国标级健身房，健身器械全部采用泰诺健品牌，堪称爱马仕级的健身享受。健身房超大落地窗能提供自然采光和良好景观，更让人愉悦。

会所实景图

会所内设置恒温游泳池，业主在泳池内畅游的同时，还可以欣赏到星月庭院的四季美景。

会所实景图

米其林级的专属定制私宴厅，整面落地窗将山水园林框作背景，品茶、棋牌、家宴，都是业主的量身高定款，格调满满。

会所实景图

会所还设置了重庆首个HIFI音乐厅，该音乐厅是以维也纳金色大厅为灵感，搭配高品质的音乐演奏，将为业主们带来视觉+听觉的双重震撼。

会所实景图

在御湖境，龙湖用约3800㎡的会所空间阐释，顶奢不是堆砌，而是让每一寸空间，都能承载生活的诗意。

03

在户型空间规划之前，龙湖走访了2000组客户进行访谈，洞察居住者的潜在需求，创造产品新趋势。御湖境首次推出建面约143㎡、186㎡两种面积段四个户型，龙湖的产品力在此满格输出。

建面约143㎡南/北露台户型都带有独立的入户光厅，均为双套房设计，有约36㎡且270°双面采光的全景仓主卧套房，以及约20平米的舒适次卧套房。因露台设置南北不同方位所以两户型又各有不同特点。

露台不是产品附属，而是成为产品本身。建面约143㎡南露台户型的露台花园与客厅相连，使露台从“功能附属”升级为“社交主场景”。LDKB一体化设计，实现客餐厨全开放联动，可形成约58㎡的超级巨厅，能够获得超大尺度的聚会氛围。

建筑面积143㎡户型（南露台）

每一种产品对应不一样的生活方式，建面约143㎡北露台户型的露台与入户光厅相连，可以实现电梯厅花园入户，带来不一样的生活体验。露台分布北侧与两个可变空间相连，可随需求灵活改造，所以该户型可以改为五房，堪称百变全能居所。

建筑面积143㎡户型（北露台）

为解决四代宅隐私难题，建面约143㎡南/北露台户型采用升级挑檐的设计，基本解决对视问题。而建面约186㎡户型创新采用了“悬浮合院系统”，6.3米通高露台，无对视干扰，真正意义上实现了墅级庭院的私享主义。

绝对的私享是豪宅重要的属性，建面约186㎡东庭院户型的庭院面积约43.6㎡，大庭院与宽敞会客厅融合，能打造出约125㎡的私享全景舱空中合院，宛如一个IMAX级巨幕影院，营造出宽敞奢阔的空间感。而且该户型的花园庭院面向滨水景观，拥有绝佳视野景观。

建筑面积186㎡户型（东庭院）

四代宅的精髓，不仅在于露台，更在于庭院。建面约186㎡西庭院户型的大庭院空间与室内空间多区域联动、场景多元互动。其中约5米长，通高约6.3米的DIY墙壁，提供了极大的创意发挥空间，可打造为书架墙、艺术展示墙、攀岩墙等，增添居住趣味性与个性化。该户型还设计了酒店式可开合超豪华主卧套房，尽显尊贵。

建筑面积186㎡户型（西庭院）

04

御湖境系列在全国已累计收获超300亿的销售额，并荣膺数十项国际大奖，每一座城市的御湖境择址都必须是城市的高能级地段。

御湖境能顺利落地重庆，得益于龙湖在礼嘉极核珍贵的留白土地。

区位示意图

礼嘉是重庆向北的两江战略高地，礼嘉智慧园为重庆重点打造六大城市名片之一，定位为国际化、绿色化、智能化的未来城市样板。

如今礼嘉风华正茂，拥有江、湾、湖、岛以及9大公园等生态资源，人均绿化面积比花园之城新加坡还高。礼嘉还规划有6、15、21、28号线4条轨道在金山寺站交汇，全城罕有。赛力斯全球研发中心、京东方智慧系统创新中心、礼嘉智慧公园创新西区正成为重庆新质生产力的代表。

龙湖深耕礼嘉十余年时间，是礼嘉大城的拓荒者和主力建设者。2008年龙湖在礼嘉龙塘湖落子打造了礼嘉首个高端居住悠山郡；2012年拿下悠山郡旁边千余亩土地后打造了超级大城两江新宸；2016年龙湖再次拿下龙塘湖畔数百亩土地打造昱湖壹号以及礼嘉商圈；2022年礼嘉天街开业并带来了重庆首家山姆会员超市；2023年滨水商业礼嘉天街北岸开业；2024年礼嘉商圈日益成熟单日最高客流量达到40万人次。“一座礼嘉城，半壁龙湖造”，龙湖和礼嘉的故事还在继续。

礼嘉天街实景

凭借卓越的眼光和超前的布局，龙湖占据了礼嘉四轨交汇、公园环绕的极核优质土地资源，龙湖也将旗下的各类资源倾注于此，龙湖不仅将重庆公司总部搬到这里，还在1公里范围内布局了礼嘉天街和金山寺天街双TOD天街，全城唯一。此外，龙湖在礼嘉落子有两座冠寓、一座佑佑宝贝儿童医院、以及重庆龙湖蓝海引擎产业园等等。

滨水商业意境图

特别值得一提的是，龙湖将打造一条滨水中轴链接两座天街，同时连接龙塘湖公园和白云湖公园，据说仅打造这条滨水中轴预计就将再花费2个小目标，也就说和蓝湖云河颂项目的拿地成本基本相当。

龙湖将在滨水中轴打造出全新的开放式低密滨水商业街区，它将是东方版的水上香榭丽舍大道，现代版的清明上河图，城市级的休闲潮流打卡地，甚至未来很可能会是重庆人气最高的微度假和消费目的地。

滨水商业意境图

龙湖对礼嘉的情缘之深，倾注之多，都远超人们的想象。

作为礼嘉极核C位最后拼图的百万方滨水豪宅的御湖境，将把江岸湖泊、公园群落、全新商业、高端居住、高净值人群完美相融于此，值得更多期待。

当年的云河颂仅凭几万方的体量就引燃了重庆楼市，而御湖境将在礼嘉极核呈现一座百万方大城，塑造滨水极核的全新生活构想，前景更不可限量。

可以相信，御湖境在市场上引爆的能量，将远超云河颂。2025年重庆楼市最好的项目，应该就是御湖境了。