四川
今日上午 10 点，成都土地市场迎来一场备受关注的土拍盛宴。本次出让的两宗地块，分别位于锦江区和武侯区，因其优越的地理位置和良好的用地条件，在开拍前便吸引了众多房企的目光。
01
东大街茶厂约 39 亩地块，无疑是此次土拍的焦点所在！
地块大致位置，仅供参考
该地块坐落于锦江区，无论是新房市场还是土地出让领域，锦江区如今都处于领先地位。
其起拍价高达 20200 元 /㎡，创下了成都住宅地块起拍价的新纪录！
此地块容积率为 2.55，占地面积约 38.5 亩，地处一环旁、东大街段，紧邻地铁 2 号线与 6 号线换乘站牛王庙站，交通极为便利。
周边豪宅环绕，如新希望 D10 天府和华发统建锦江首府，二手房参考价分别约 55336 元 /㎡和 56370 元 /㎡，足以彰显该区域的高端居住属性。
最终国贸地产成功竞得该地块！经历超 150 轮竞价拉锯，溢价率逼近 75%，以 35500 元 / 平的价格落槌 —— 这是国贸多次竞拍失利后志在必得的关键布局！
当这块承载着市场殷切期待的黄金地块，邂逅 “好房子” 最新标准体系的严苛规制与创新理念，究竟会碰撞出怎样的火花？让我们共同期待！
02
宗地二：中国铁建地产深耕武侯！
地块大致位置，仅供参考
该片区已建成西部智谷等一批高新技术产业园区，产业基础雄厚。
地块体量适中，容积率 2.5，形状规整，且紧邻地铁 9 号线与 17 号线交汇的机投桥站，整体用地条件出色。
值得一提的是，片区上一次住宅用地出让还要追溯到 2022 年 12 月底，此次土地供应可谓久旱逢甘霖。其起拍价为 14200 元 /㎡，同样吸引了不少房企的关注。
最终，由中国铁建地产竞拍获得，溢价率16.9%，成交价16600元/平。
之前中国铁建地产已经在其旁边不远处打造过一些项目：中国铁建领樾、宸语府等。
在当前的房地产市场环境下，土地作为房地产开发的核心要素，优质地块的出让往往能引发激烈竞争。
随着土拍结果的尘埃落定，它们也将为成都的房地产市场注入新的活力，影响未来区域的居住格局和发展走向。
免责声明： 本文所涉项目信息、数据信息及相关承诺等仅供参考，不作为投资购房依据，具体以最终官方公示为准；本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，告知即删。
30个微信交流群等你来聊！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
