浙江
一、人鬼决战的经典判例：物业荒唐理由被一一鞭挞
近日一个案例，19个业主集资起诉宇宙第一物业碧桂园，一审二审法槌定音，一一驳斥了不良物业和不良律师的惯用说辞，让陷入绝望的住宅业主们看到了法律的光芒，领会了法律之剑的真正意义！
法条还是那些法条，不同的法官，带来不同的效果，真心要为这样法官点大大的赞，这样的法官是社会进步的灯塔，是真正的法治社会的践行者，没有想权贵或财富去洗碗要，书写了堂堂真正的人字，捍卫了法律的尊严！
废话不多说，直接上干货，业主必备公众号的两篇文章，以飨读者：
文中，法院观点和相关法条梳理：
1、物业费不是商业秘密！依据：民法典第943条：物业必须公开收费项目、收费标准、履行情况
2. 共有场地的车位收益不归开发商，依据1：民法典275条：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有！依据2：高法司法解释第十三条：业主有权查车位处分情况
3. 公开物业服务人员姓名是不侵犯隐私，法院判决：业主对为其提供服务的人员情况享有合理知情权！
4. 消防维保报告不能代替资格证！法院判决：必须公开消防员资格证书！
5.相关图纸不属于保密资料。法院判决：小区图纸属于应向业主公开的资料范畴。依据：物业管理条例第29条。
6. 物业依法依规公开相关资料属应尽义务！法院判决：在办公场所设专区放置材料，书面通知业主5日内查阅！
这个案例说明，业主知情权的自救，不一定人多，也不一定要死缠烂打，只要敢于起诉，那么业主知情权是有法律保障的。
二、依法维权、文明维权的盖世秘籍
不得不说高手在民间，在业主和物业的35年较量中，业主久病成医，也积累了大量专治不良物业的锦囊妙计。
高举业主之矛，直接靶点，用合同和法律亮剑，直接硬刚吐血秘籍：
有的围魏救赵，灭其幻想，借力打力，巧用监管的重磅秘籍：
维权不易，法庭较量，靠证据，更靠实力，决战法庭高爆秘籍：
敲黑板：
“业主必备”公众号的这五篇文章，有深度，有高度，实战型很强，值得不想做韭菜的业主，值得依然有小区梦的业委会人，好好看看。
业主和物业的较量，是一场被业主迫应迎战的、充满坎坷和硝烟的战斗，这保卫业主家园的战斗，虽然艰辛，但并不孤寂，依然有正义善良的法官、还是有善良正义的街道居委，也还有职能部门想要有所作为。
更让人欣慰是，《业主必备》自媒体的异军突起，也用他自己的呼唤和经验，也吹响了业主当家的集结号，草根甚是欣慰，自媒体整顿住宅物业的阵营又多了一只强大的生力军！
监管目前还真不算太给力，那就业主积极自救吧!
放牛班都有春天，业主必然也会有春天！
欢迎留言讨论！
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