福建
日前，有网友通过人民网“领导留言板”留言反映，位于福州市仓山区三江口的中海锦江城二区地下室出现开裂、渗水，开发商瞒着业主半夜偷偷施工修补。
对此，福州市住房和城乡建设局进行了调查处理，并于6月17日作出回复如下——
经核查，针对中海锦江城二区业主投诉小区路面、地库墙面出现开裂现象的问题，中海锦江城二区建设单位福州海富地产有限公司于2025年1月起，委托第三方检测机构对1#-9#号楼主楼、1#-6#楼地下室开展沉降倾斜监测，对1#-9#楼主体开展结构安全鉴定，并对1#-9#楼地下室加强巡查。
目前监测、鉴定均未发现地基下沉、梁筋断裂等结构安全问题，但在巡查时有发现9#楼地下室底板（靠近南侧挡土墙）出现开裂、渗水等问题，建设单位遂组织人员凿开底板拟进行修复，即网友留言提到的施工修补问题。
截至目前，市住建局已采取以下措施：
1、立即责令建设单位暂停对9#楼主楼外地下室底板（靠近南侧挡土墙）的修补施工作业，由建设单位组织设计单位调查分析开裂、渗水的原因，目前已根据调查分析结果，制定了下一步处理方案。
2、在前期已对1#-6#楼地下室开展沉降倾斜监测的基础上，要求建设单位对7#-9#主楼外地下室布置沉降观测点。
3、建设单位于今年6月4日召开业主见面会，市住建局、属地街道、派出所共同参会，与业主沟通协调后续修复事宜。
下一步，市住建局将持续跟踪各类数据收集汇总情况、调查分析结果，视情依法依规进一步开展相关工作。
扩展阅读——
昔日三江口“地王”：中海锦江城
资料显示，中海锦江城是由央企中海在三江口拿的“高地价盘”项目。2017年10月，中海斩获宗地2017-28号、29号仓山区三江口两幅宅地，参考可售楼面价17951元/㎡、18793元/㎡，创造片区楼面价纪录【】。
项目备案名中海紫御花园，推广名中海锦江城。项目分两个地块，规划6栋31-34F高层、3栋10-11F小高层、11栋8F叠拼复式。共有约1302套住宅，其中商品房约1167套，目前剩余可售约675套。
项目另外配建有社会公共保障房约135套，其中一区1#含90套保障房，二区2#含45套保障房。这批房源已由市属国企左海集团旗下福州安住公司收购。
该项目主力产品为约89-127㎡平层及143㎡复式，项目高峰期均价高达2.1-2.2万/㎡，但结合其楼面价，也是亏本状态。近年来项目售价持续走低，去年底已降至均价1.4万/㎡，平均跌幅近8千/平。
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