云南
一
7月1日，星期二；
在“6·24”维权事件暴发后的一周，区政府工作专班与部分小区业主见面，通报了一周内工作专班的工作近况。
工作专班由李云杰（副区长）领衔，成员由区级住建、自然资源等部门组成，其目的是为了解决“6·24”维权事件所爆发的矛盾纠纷，即小区地下车库的产权归属问题。
二、
沟通协商会由李云杰（副区长）主持，钱韦龙（区政法委书记）会后做了总结。会议共分为三个环节：说明、互动、商量。
在说明环节，工作组相关成员单位，诸如住建、自规等部门，围绕近一个星期的调查工作，分别向参会业主做了说明。概而言之，各单位对相关争议问题调查翔实，汇报材料写得是有理有据，而参会业主却听得一头雾水。为何？参会业主真的就是在听，甚至连李云杰、钱韦龙等领导，手中都没有一份会议材料。
在互动环节，业主仅凭听的记忆，对各单位调查核实的问题进行提问。大致还是围绕着地下车库的初始登记，以及土地增值税两个方面的问题。在说明环节，工作组还对业主提出的政府信息公开要求做了回复，关于税务信息共有四项：《土地增值税清算申报表及附表》、《房地产开发项目清算情况说明》、《房地产开发项目竣工决算报表》、《土地增值税清算税款鉴证报告》，其中有三项是无法公开的内容。在互动过程中，经业主一再逼问，麒麟区税务局的回复是，“后三项税务信息内容，因阳光地产未向税务机关提交，所以税务机关不掌握、不能公开信息。因阳光地产未主动提交，经税务机关多次催告未果后，而被税务机关施以核定征收的惩罚收缴方式。”
在商量环节，业主代表提出了以行政裁决的方式，明确地下车库的产权争议问题，并以行政复议、行政诉讼作为行政裁决的救济途径。根据事实及证据而作出行政裁决，对行政裁决不服而导入行政复议及行政诉讼程序。行政复议及行政诉讼过的关键，则是对事实的查明、证据的核实及法律的适用。同时，业主还要求阳光地产对此事向业主公开书面道歉。
三、
这是’6.24”小区维权事件爆发后，双方举行的第一次沟通协商会议，争议纠纷在区政府的推动下，事实得以一步一步的查明，而最为关键的就是小区相关的税务信息。
阳光地产未将《房地产开发项目清算情况说明》、《房地产开发项目竣工决算报表》、《土地增值税清算税款鉴证报告》提交给税务机关，经税务机关多次催告提交后未果，而被其科以核定征收的方式予以行政处罚。
期间，有业主就问税务局的工作人员，
“阳光地产这种未提交税务信息的行为是否是违法行为？”
税务机关的工作人员略有迟疑后回答，
“是违法行为”
四、
阳光地产亦参加了第一次沟通协商会。
代俊是曲靖阳光地产的董事，或是阳光地产强制收费的决策者，亦应当是阳光上城“6.24”小区维权的责任承担者。
彼时，威风凛凛的地产高管，挥斥方遒、意气风发；
此时，垂头丧气的地产高管，耳提训斥、面命整改；
勿谓言之不预也。
这又是何必呢？！
这又是何苦呢？！
五、
整体评价，正是有了区政府的介入，阳光上城地下车库产权纠纷，能得以打破双方各持己见的僵局，并使对抗冲与突回归证据与协商的解决方式。
事态会如何发展？
产权最终归属于谁？
只能是基于证据之上事实查明，以及基于法律适用裁决或判决了！
陈浩 记于知止堂上
2025年7月5日
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