上海
现在是个什么情况？还会继续下去么？
时常有人会有意无意会问这个问题，有的是针对某个具体的行业，比如广告业或者房地产，有的是泛指大环境。
我基本每周都要跑一跑我所在行业的市场，见见不同类型的合作公司，见不同角色的人，有的大学刚毕业进这个行业，有的和我差不多人到中年，同时也会借着出差的机会，去看看不同地方的人的生活状态，比如上周又去了一次许昌，又看了一次胖东来。
当然我交流的对象更多的是在工作之外的人，各行各业，这样才让我可以知道更真实的社会状态，更真实的经济现状。
也就在不远的几年前，我们常常听说房地产或股市泡沫严重，也就是价格飙高，脱离了基本面，对房地产是脱离了消费者真实购买力，对股市就是脱离了企业的真实盈利能力。
所以去泡沫这个词也就常常听到，仿佛就在昨天，其实已经过去好几年了。
现在想想有什么行业还有泡沫？
这段日子的Labubu和泡泡玛特，没有几家店铺股价飙高的老铺黄金，至今没有利润的寒武纪等等，还是能举出一些例子的。
但都是个例了，不再有像几年前房地产全行业的泡沫问题，我们用足了各种政策压制房地产，去杠杆，银行收紧信贷，终于实现了去泡沫化。
房价打下来了，从北上广深到每一个小县城，从住宅到写字楼，几乎无一幸免，让房子的租售比逐渐恢复到了正常水平，也就是比银行一年期定期存款利息高一些的水平。
但是，以前没不起房子的人现在买房子了么？
500万的房子跌到了300万，他们买了么？
有一部分特别刚需的人买了，比如结婚要婚房的，以前住的很憋屈的换了大房子的，但从交易数据看，很明显买房的人并没有很积极。
所有的市场，无论是不动产还是古董字画，无论是黄金还是股票，普通人的投资心理永远是买涨不买跌，未来看涨，砸锅卖铁举债去买房，未来看跌，再便宜也怕自己接了盘。
当然股票市场里有所谓的左脑思维和右脑思维两种人，但买涨卖跌的人是一定是绝大多数。
不止房地产，曾经资本追捧的新零售、新消费都有泡沫，还有光伏、新能源、机器人，以及曾经的移动互联网，更早期的Web2.0时代等等。
有泡沫，人气热，年轻人，有经验的人，有钱人，有技术的人等等，所有人都想涌进来追风口，所有力量都在吹气球，因为确实有成功的案例，无论是上市、并购还是自身利润爆表。
适度的泡沫会带来希望，带来憧憬，让有梦想和想改变命运的人有奋斗的方向，在其中的从业者，投资这个行业的资本，与这个行业相关的上下游行业都会受益，房地产是最典型的，也是能量最大的行业，自身影响了太多家庭、企业和从业者，还影响了几十个上下游的产业行业。
随便说几个你都能理解，装修、家电、建材、安防、门窗、涂料、油漆这些看得到的，更大头的还有建筑、设计、金融、保险、物业、中介等等等，不甚枚举。
当如此多的行业受到影响，一起去泡沫化之后，带来的并不是消费者因为房子便宜了果断的入手买房，而是大家更加的观望，对未来价格走势的不确定性，以及大量家庭因为行业影响失去了工作或者收入降低带来的更多维度的影响。
这些关联行业影响的就业和收入预期的降低程度可能比房价的跌幅更大，所以真实的可能是富人阶层可以凭借手上富足的现金在去泡沫化的行业里扫货般的买入优质的资产，此刻他们有巨大的价格话语权。
有一个说话，往往这个时候是差距进一步拉大的时候，那些降价的好房子给了富人们更多挑选的机会，而普通人面对降了价的房子除了谨慎还是谨慎，对手中的现金捂得更严实，这就是为什么银行存款一直在增加的原因。
看涨，就会有泡沫，看跌，就会紧缩和保守。
有一句话你可能听过，悲观者正确，乐观者成功，对人生如此，对行业亦如此。
有的时候，泡沫是好的，代表增长和向上。
有时候还会有点怀念那些有泡沫的日子。
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