居然智家董事长汪林朋坠楼身亡，解除留置措施刚刚五日

撰文 | 大卫

编辑 | 茶茶

7月27日，家居行业头部企业居然智家董事长，现年57岁的汪林朋被曝跳楼身亡。经多位行业人士确认，证实了此消息。

公司回应记者称“以公告为准”，并称目前“跟监管提出需求，等监管通知再公告”。居然智家相关人员强调目前公司运营正常，董事长职务此前已由执行总裁代行。

此时，距离汪林朋解除留置回归岗位仅过去5天。

短短数日，这位曾身家125亿元的家居巨头掌舵人以一种令人唏嘘的方式告别了他一手打造的资本王国，也给市场留下了诸多谜团。

01

扑朔迷离

今年4月17日晚间，居然智家曾突然发布公告，称公司收到公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋家属的通知，其于近日收到由武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。

当时，这一消息犹如一颗重磅炸弹，让整个市场为之哗然。外界开始纷纷猜想，在诸多猜测中，围绕着居然智家多年前借壳上市的相关争议最为突出。

居然之家的前身为九十年代创办的居然装饰城，上世纪末，在公司创始人意外身亡后，其股份转让给了商务部旗下的中商集团和华联商厦，居然之家变身为国企。

2001年，伴随国企改制风潮，中商集团将43%的股份转让给了包括汪林朋在内的34位自然人。而这批新股东基本都是商务部出身，曾供职于中商集团或华联商厦。汪林朋则斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。

随后，汪林朋又通过一系列运作，逐渐成为了居然之家的实控人。在掌握了居然之家的控制权后，汪林朋开始筹划上市运作。

2019年，在汪林朋的推动下，居然之家（即如今的居然智家）借壳武汉中商顺利登陆A股。彼时，武汉中商的市值仅有15亿元，交易作价则为356.5亿元。这一交易一度被业内称为“中国商业史上最离奇的蛇吞象”。

交易完成后，武汉中商国有股东持股比例从43%骤降至1.7%，而汪林朋通过北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司分别持股42.68%、12.7%，汪林朋直接间接合计持有公司61.93%的股权，公司实控人由武汉市国资委变更为汪林朋。这一变化也被不少人质疑国企股份稀释过快，有国有资产流失的嫌疑。

在这次上市过程中，汪林朋被指通过一系列股权转让套现 52 亿元，存在 “左手倒右手” 的操作，并通过关联交易抬高估值，利用国企改制政策漏洞完成 “金蝉脱壳”。

同时，近年来，汪林朋曾通过二级市场频频减持。2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份，金隅集团成为第三大股东，而居然控股对上市平台居然智家的持股比例从36.22%下降到26.22%。

二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.7亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

在汪林朋被留置的三个多月里，居然智家的股价承受了巨大压力。其直接持有的 3.72 亿股股份被司法冻结，占总股本的 5.97%。公司股价跌幅超两成，市值蒸发约 60 亿元。

直到7月23日，居然智家再度发布公告称，武汉市江汉区监察委员会已解除对汪林朋的留置措施，变更为责令候查措施，汪林朋已回到工作岗位正常履职。接下来就是这场猝不及防的变故。

除居然智家外，今年另有两家家居上市公司创始人“被留置”。

今年5月，美凯龙创始人车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置。

7月24日晚间，富森美公告称，收到公司董事长刘兵被留置的通知书。在刘兵被留置期间，由副董事长刘云华代为履行董事长相关职责。

02

拥抱AI进展不及预期

居然之家成立于1999年，以大家居为主业。自2018年始，公司陆续引进阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等知名企业作为战略合作伙伴，并于2019年12月26日在深圳证券交易所主板上市，成为国内首只家居新零售概念股。

截至 2024 年年底，居然之家已在全国累计开业家居卖场 407 家、购物中心 4 家、生活超市173 家，年市场销售额超过 1200 亿元，年纳税额超过8亿元，是中国家居行业的龙头企业和知名商业连锁品牌。

近两年，汪林朋力主公司进行数智化转型。

2024年12月，公司名称由居然之家更名为居然智家，汪林朋宣布全面拥抱 AI。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

目前，居然智家已经完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

不过，这并未能阻止居然智家业绩的下滑，数智化变革的成效也未体现在2024年的业绩中。

根据年报，居然之家归属母公司净利润连续第4年下滑。

2021年~2024年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，129.66亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%、-4.04%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元、7.69亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%、-40.83%。

对于业绩变动，居然智家解释称，由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

与此同时，目前公司的现金流面临考验，截至2024年9月末，公司账上现金只有20.82亿元，而一年内到期的非流动负债和短期借款，合计约47亿元。

但即使在这种情况下，公司仍然坚持分红。2020年至2023年，公司现金分红金额分别为3.38亿元、10.48亿元、12.54亿元、3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为3.41亿元、10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元，实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超过90%。此种行为备受诟病。

如今，“掌舵人”猝然离世，给居然智家未来的发展蒙上了一层厚厚的阴影。

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