这家央企首进上海，样板间厨房被挤爆了！

央企中建七局地产首进上海，本以为会先用常规产品“试试水”，没想到直接拿出一座「超级红盘」。

6月17日，中环铂樾盛大首开当日 ，成交132套，去化率达到89%，首进上海就引发热销。

自5月1日营销中心开放以来，总爷就意外发现，客户最集中、拥挤最严重的，竟然是样板间厨房？

客户们围着方太旗舰系列的「集成烹饪中心」「集成净洗中心」，现场感受最新技术的实际运用。

中环铂樾的厨房，不仅满足烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹，更实现水槽与洗碗机一体化设计，大大提升了空间效率。

甚至有客户现场打开购物软件，搜索同款产品的报价，计划给自家也购置一套，对产品力的欣赏溢于言表。

中环铂樾样板间实景图

作为中建“好房子”首批试点项目，中环铂樾的惊艳亮相，让大家对背后的开发商更加好奇。

时间回到去年11月底，中建七局地产联合中建港航局，12.5亿拿下上海南大宅地+商办用地，引发了市场高度关注。

要知道，南大板块去年成交2757套新房，热度断层式领先全上海，战略眼光不容小觑。

很多人觉得拿下这块地可以“躺赢”，真的是低估了他们深耕上海的决心。

中环铂樾围绕匠心空间、建筑美学、配套底盘，构建起完整的护城河，也向大家展示他们对「好房子」的理解。

中环铂樾效果图

今天总爷就和大家聊聊，中环铂樾是如何闪耀上海中环的。

01

细节极致打磨，「好房子」空间进阶

近年上海楼市，各大房企都在户型和装标上发力，力图在有限的样板间内打动客户。

对于户型，上海客户也是公认的要求高，采光性、通风性、空间感、细节力缺一不可。

没想到初入上海的中建七局地产，深刻洞察改善客户需求，围绕高定细节和空间尺度，延展出无限生命力。

一方面是「高定细节」突破，实现越级的人性化配置。

总爷想先回答大家一个问题，为什么那么多客户在厨房驻足那么久？

首先是实用性更强的「集成烹饪中心」、油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机全部采用方太高端月影系列。

它拥有烟灶联动、蒸烤联动功能，自动开启关闭；同时油烟机是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，一站式解决厨电整体方案。

中环铂樾样板间实景图

其次是更符合中国人习惯的「集成净洗中心」，升级为水气混动的“气泡洗技术”，轻松洗净重油顽渍，可一次性洗净16余套大件餐具。

中环铂樾样板间实景图

另外他们还附赠纯平嵌入的博世隐藏冰箱，对标豪宅交付标准，同时龙头、水槽均采用一线品牌铂浪高，大单槽实用性非常强。

中环铂樾样板间实景图

收纳也是做到了几乎极致，包含调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等。

尤其是转角拉篮、天使拉篮非常实用，实现了收纳的灵活拓展，据说仅通过拉篮就实现了250L空间优化，相当于多出了5.7个登机箱空间。

中环铂樾样板间实景图

厨房都能做出如此复杂的细节，其他空间自然也不会差。

全屋标配大金“天氟地水”空调地暖两联供系统、百朗新风，在板块内独一档领先。

华为的全屋智能化非常有看点，独立的鸿蒙操作系统，不仅能够控制家里灯光、空调、地暖等，未来还具备智能化场景运用条件。

客厅交付的整块岩板、卧室弧形的吊顶曲线、卫生间地面、墙面通铺的简一瓷砖，都能看出中环铂樾对上海客户的满满诚意。

中环铂樾样板间实景图

另一方面是「空间尺度」突破，打造全生命周期实用户型。

为了更完整地表达他们的诚意，中环铂樾提供了三个样板间供客户参观，现场体验意外的好。

建面约110㎡的B1户型是「采光视野王者」，约12.3米的超大南向采光面非常震撼。

进门独立玄关设计，约5.4米面宽的大横厅，光线在客厅动区无界流动，完全是比肩大面积豪宅配置。

中环铂樾样板间实景图

270°转角飘窗的主卧套房，开间约3.4米，进深约4.5米，实现衣帽间自由的私密感，同时可以享受最大程度的采光视野。

中环铂樾样板间实景图

建面约110㎡的B1户型堪称「全维功能王者」，经典飞机户型兼具采光、通风和空间感。

面宽3.9米的LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房融为一体，几乎没有空间浪费，背景墙整块岩板，甚至连餐边柜都交付。

U字型操作台厨房空间，洗、切、备、煮操作动线流畅，满足家庭生活的更多场景化需求。

中环铂樾样板间实景图

建面约139㎡的A1户型堪称「终极改善王者」，一梯一户+超宽横厅+四开间朝南满足全生命周期需求。

最震撼的是约15.05米的IMAX南向采光面，对标顶豪大平层的居住体验，阳台面宽约4.9米、进深1.6米，与户外空间实现更多联动。

主卧套房做到了进深4.45米、开间3.4米的超强尺度感，再加上270°转角飘窗设计，彰显出更多主人的尊贵感。

中环铂樾样板间实景图

看完中环铂樾的样板间，可以说完美诠释了“中建好房子”的理念，用更强的尺度感、舒适性，回应“好房子”的时代需求。

真正的「好房子」需要做到足够超前，能够引领板块的人居体验。

中环铂樾正是这样的一个作品，样板间的亮相就已经轰动上海楼市，接着他们还将用创新的社区综合运营理念，启幕上海中环新封面。

02

集结大师团队，「好房子」启幕中环

在解构中环铂樾前，我们可能需要先思考：究竟什么样的产品，配得上封面、标杆的称号？

在这个产品力越来越“卷”的时代，它必须是独一无二、独树一帜的，看完中环铂樾，总爷能感觉他们的勃勃雄心。

豪宅教父梁志天、空间高手黄剑锋、园林专家司洪顺，一支顶级大师团队集结于此。

一方面 “卷”建筑美学，启幕中环新封面。

首先是极具匠心的立面设计，中环铂樾创新采用大宽幅玻璃幕墙，打造板块靓丽的海派美学天际线。

公建化的鎏金幕墙，加上他们独创的T型悬挑体系+流体曲面，远观极具视觉冲击力。

中环铂樾效果图

细看你会发现，他们利用阳台和凸窗的铝板型材，勾勒出更加立体的视觉层次感，让建筑的标识性更强。

其次是更加精致的社区，得益于相对更低的容积率，中环铂樾由4栋14-17层小高层组成，没有超高层的压抑感。

中环铂樾效果图

约40-44.5米的超宽楼栋距，为业主带来了更好的视野和采光，大幅提升了实际居住体验。

另外是全域精工的无死角美学，从社区大堂到车库大堂，确保归家动线有足够尊贵感、仪式感。

中环铂樾效果图

另一方面“卷”生活场景，室外空间标准室内化。

「好房子」需要更加丰富的生活场景，他们以围合式布局，打造一轴四园、五感礼仪的景观层次。

在社区内部，园林景观层层递进、内外联动，构建起让充满松弛感的生活氛围。

示意图

同时为了赋予更丰富的场景，中环铂樾部分楼栋全架空，以户内高标准打造户外空间，规划了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层。

业主足不出栋，即可满足全龄休闲需求，在楼下健身、遛娃、休憩，也为邻里交流创造更多场景。

示意图

首入上海的中建七局地产，集结大师团队一出手便惊艳全上海，一座闪耀中环的封面产品，正在逐渐崛起。

而中环铂樾为业主带来的惊喜，还远远不止于此。

03

双TOD底盘，「好房子」生活方式

如今上海改善客户买房，除了关注产品力本身之外，会更加关注楼盘配套，以及板块所呈现出的生活方式。

这也是大家为什么喜欢南大板块的原因，过去一年这里成为全上海当之无愧的“第一顶流”， 2757套新房成交量遥遥领先。

在参观中环铂樾的过程中，总爷现场交流后发现，除了积攒的本地改善置业需求，有大量跨区慕名而来的客户。

在总爷看来，这里真正吸引全上海置业者欢迎、成为顶流板块的原因：一种真正国际化、度假感的生活方式。

南大板块规划效果图

一是双TOD枢纽配置，尽享中环繁华配套。

宝山南大地区，在当上海2035规划中定位为科技创新中心建设主阵地，巨大潜力吸引全上海关注。

在总爷看来，南大真正魅力，在于所见所得的落地速度，以及更加立体的生活方式。

中环铂樾旁边约350米，是在建的南大路站TOD，这里将打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体。

南大板块规划效果图

另外就在约900米距离外，是在建中的丰翔路TOD，确定引入万象汇高端商业、星级酒店、补齐了板块商业资源。

未来中环铂樾散步就能前往消费，也不用担心距离太近的堵车、噪音问题，完美实现餐饮、购物自由。

丰翔路TOD规划效果图

丰翔路TOD、南大路TOD共同组成罕见的双TOD“商业活力心”，总建筑量约110万方的高端资源，将成为中环铂樾业主的日常。

二生态公园近在咫尺，无缝衔接自然绿肺。

放眼国际，真正完善的高端住区，都伴随着公园配套资源。

而约300亩南大中央公园，就位于中环铂樾的南侧，直线距离仅约500米。

公园融合“水林共生”生态理念，与普陀桃浦中央绿地连片，构成中环最大楔形绿地，成为上海最大的生态绿肺之一。

根据“绿色上海”的信息，南大中央公园公园已经注水，预计九月底对外开放，避免了“画大饼”。

南大中央公园效果图

未来业主散步直接进入公园，实现对标国际、上海罕见的生活方式。

三是高端产业资源环绕，分享板块发展红利。

至于为什么说中环铂樾足够稀缺，因为它紧邻地标双子塔，这里永远是整个板块的C位核心，也是板块发展的最先受益者。

整个南大板块规划有约540万方的建筑体量，将引入约530家科创企业，6大产业总计将导入约15.8万人。

南大板块规划效果图

今年火爆全国的“宇树科技”，也确定正式落户南大，由宝山区、上海大学与宇树科技，政校企三方共建上海宝山上大通用智能机器人研究院。

高端产业的加速导入，意味着高端购买力的不断涌入，未来中环铂樾未来成长性也会水涨船高。

最后总爷想和大家聊聊，中环铂樾背后的开发商，中建七局地产和中建港航局。

中建港航局主导项目商办板块开发，他们是“一带一路”建设先锋，从洋山深水港到临港TOD综合体，为社区品质构建起技术护城河。

中建七局地产拥有丰富的住宅开发经验，在昆山连续三年蝉联权益销售第一，首入上海即展现深耕决心，打造中建“好房子”试点项目。

在总爷看来，三大核心优势，助力中环铂樾发出「好房子」时代最强音——

一是匠心细节考量，全面迭代的户型体验，人性化配置标准，都展现出精工雕琢诚意。

二是建筑美学创新，梁志天、黄剑锋、司洪顺三位大师，联手执笔重新定义中环封面。

三是配套好上加好，中环旁双TOD，伴随商业、公园落地，营造出国际范生活方式。

在两大央企的保驾护航下，中环铂樾拥有更大的资产成长潜力，是上海改善置业不可错过的必看好房，也即将迎来最后98席房源的盛大加推。

对于中环铂樾，大家怎么看？欢迎点赞、留言一起讨论。