广东
广州地铁22号线后通段开通在即，预计于年内开通，南浦西站是后通段位于番禺的唯一车站。日前，距离该站300多米的13.7亩（约9133平方米）地块出租种田。
虽贵为“地铁口地块”，然而，经过两轮招标，该地块仍未成功出租。看来，“邻近地铁口”对于种田或许并没有很大吸引力。
距地铁站300多米，出租种田
两次流标，暂未成功出租
今年6月，南浦西地铁站所在的番禺西三村发布该村4号地招租公告，对该村“广西火电厂”北侧的13.70亩土地进行招租，项目经营用途为耕地。项目交易底价为5000元/亩/年（含税），每3年递增10%。合同年限至2031年1月31日，约6年。
距离22号线南浦西地铁站300多米地块出租种田
未能成功出租
「看番禺」发现，该招租地块位于达新工业园西侧，火电商务中心北侧（招标公告称其为“广西火电厂”），距离在建的南浦西地铁站仅300多米，根据媒体报道，南浦西站预计于2025年开通，该地块公共交通出行便利。
地块现状图
地块位置示意图
然而，此次交易以流标告终。7月，该村对该地块进行二次招标，交易底价5000元/亩/年（含税）不变，但最终项目仍旧流标。
看来，“邻近地铁口”这个因素对于种田的吸引力并没有一般人想象中大。
正对地铁口地块，出租种田
成功出租，5000元/亩/年，租6年
正对南浦西地铁口的地块成功出租种田
不过，今年5月，距离南浦西地铁站更近的地块成功出租种田。该地块紧挨着地铁站一号出口，交易面积为22.60亩，经营用途为耕地。合同年限至2031年1月31日，约6年。交易底价为同样5000元/亩/年（含税），每3年递增10%。
南浦西地铁站周边多在种田
租期多至2026年或2031年
另外，除了上述两个地块，南浦西站东侧和西侧合计约420亩的土地早前也以耕地用途出租，租期到2026年或2031年。
22号线南浦西地铁站周边大面积土地出租种田，租期多至2026年或2031年
南浦西站位于东乡村东沙桥（东新高速）西侧。
在西三村东沙桥以西，除开临时用于地铁站修建的部分，目前西三村将其余的大部分土地都出租用于农业耕种（至少99.6亩，约6.7万平）。其中一半的租期至2026年，另一半至2031年。
在西三村东沙桥以东，约为320亩农田（约21.3万平），租约期限多为2031年或2026年。
综合桥东和桥西，则南浦西地铁站被约420亩农田包围，这些农田的租约一部分至2031年，一部分至2026年。
南浦站从开通到启动周边开发耗时15年
南浦西站周边开发任重而道远
地铁站周边种田在番禺北部不是罕见现象，广州地铁2号线南浦站于2010年开通，15年过去，地铁站四个出入口周边仍保留大面积农田，主要种植水果和番薯类作物。
广州地铁2号线南浦站开通15年后周边仍为大片农田
广州地铁2号线南浦站B口旁的农田
不过，这种情况在不久的将来可能发生改变，6月18日，番禺区公示了《广州市番禺区2025年度土地征收成片开发方案（第二批）（公示草案）》，方案显示，南浦地铁站周边拟开发4个片区，4个片区合计面积超18公顷（18万平方米）。
广州地铁2号线南浦站开通15年后，将启动周边开发
羊城晚报报道南浦岛
2号线南浦站从站点开通到启动周边土地开发用了15年时间，看来位于同一片区的22号线南浦西站周边的开发建设也任重而道远。
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