一个“逐梦者”，在廊坊打造“五维好房子”

壹

古希腊著名哲学家苏格拉底曾说：“世界上最快乐的事，莫过于为梦想而奋斗”。

却如其言，世界的进步，就是因为一个又一个逐梦者，带着对梦想的赤诚，以坚定的目标向前跋涉，让每一个“不可能”变为“可能”。也是因为这份坚持与热爱，才让“梦想照进现实”。

一个人的成长是如此，一个企业的发展也是如此。

在离北京“这么近那么美”的廊坊，新绎用31年的时光，以城市共建者的姿态，一笔一划勾勒理想生活图景，打造了一部关于城市发展的温暖叙事诗。

一切的开始，源于1994年新绎参与廊坊旧城改造。从那时起，新绎便深耕于这方热土，以对居住品质的严苛追求，铸就了一个又一个标杆住宅项目——从满足基础居住需求的温馨社区，到融合现代美学与人文关怀的品质住区，每一处细节都藏着对生活的敬畏。这份用心，也赢得了65467位业主的选择与认可。

2011年，对于持续深耕廊坊的新绎而言，是战略升级的里程碑时刻。从那时起，“梦廊坊”战略正式启动，新绎跳出单一的住宅开发逻辑，以“文化＋旅游＋康养”融合模式为核心，斥资逾200亿打造“梦廊坊国际康乐旅游港”。

项目立足“一轴两翼，康乐共发展”的品质蓝图，整合优质文旅资源、搭建智慧服务体系、完善康养配套设施，从打造丝绸之路国际艺术交流中心、只有红楼梦·戏剧幻城等城市文化地标，到布局七修酒店、水云间商街构建“文化+旅游+康养”生态，将“梦廊坊旅游智能港板块”打造成集休闲度假、文化体验、健康养生于一体的环京文旅新地标。

如今，这里不仅是廊坊人休闲放松的好去处，更成为京津冀游客出行的优选目的地，真正实现了从“筑造居所”到“赋能城市”的跨越，让企业梦想与城市发展同频共振。

可以说，新绎深耕廊坊的31年时光中，始终以城市共建者的初心，用地标建筑、多元业态与人文温度，将企业梦想融入城市发展脉络，于坚守中突破，于热爱中赋能，真正实现了企业理想与城市繁荣、民生期待的深度交融。

贰

在不断“逐梦”的过程中，新绎一直在践行着关于“心安之处”的梦想。

当“好房子”蔚然成风之际，新绎也在深度思考，什么样的“好房子”才是引领现在和未来的时代之作。

为此，新绎深入走访365个家庭，完成3000多组调研，根据用户实际生活痛点，在其最新住宅作品“梦廊坊·艺术小镇”中，落地“安全、舒适、绿色、智慧、健康”五维完整体系，从归家、景观、配套、服务、产品五大系统切入用户真实需求出发，让每一处设计都精准回应“心安”渴望，让“好房子”真正成为承载未来理想生活的容器，成就京津冀罕有的高品质住区。

拉满仪式感的归家礼序

生活要有仪式感，而归家正是这份仪式感最温暖的落脚点。梦廊坊·艺术小镇深研这份期待，以细节设计将归家的每一步都酿成舒心的体验。

项目整体抬升5.5米，创新打造“平进平出”地库入口，无需辗转坡道，车辆可一路平顺驶入并直达精装阳光厅，即便是驾驶经验尚浅的新手司机，也能轻松入库。

全明地库搭配24小时充足照明与无死角监控覆盖，光线通透无暗角，让女士深夜归家时无需担忧安全，始终保持从容优雅的步调。

更有宽约70米的酒店式落客大堂气派迎宾，再经风雨连廊无缝衔接至楼栋入口。晴时遮阳、雨时避雨，整条归家路始终明亮敞阔、体面无忧，每一处设计都满含对生活的尊重。

大师团队匠造

沉浸式自然美术馆

人们总是向往“有风的地方”，为此项目特邀CCD等国际知名设计团队操刀，以“流动的画框”为核心理念，将自然美学与生活场景深度融合，打造出华北区域罕有的沉浸式自然美术馆园林景观。

2000㎡双层下沉庭院层次错落，光影随四季流转，步步皆是沉浸式风景；7万㎡地面园林铺展开来，如同将中央公园搬进社区。开阔的中央草坪可承载奔跑嬉戏、家庭露营等多样活动，成为邻里互动的温馨场域；进口定制的全龄儿童乐园，针对不同年龄段孩子设计趣味设施，萌宠乐园则为养宠家庭提供专属互动空间，让老人、孩子、宠物都能各得其乐。

在这里，景观打破“只可远观”的局限，从可触摸的绿植、可参与的活动到可停留的休憩角落，全方位构建起可走进、可体验的生活剧场，品质丝毫不逊于北京高端项目，让日常居住成为与自然相伴的惬意享受。

定制化私享配套

构筑圈层交往平台

无会所不豪宅，已经成为当下高端住宅市场的共识与标配。对于追求品质生活的居者而言，会所早已不只是单纯的休闲空间，更是圈层社交、全龄需求与生活仪式感的重要载体，它既是项目高端定位的直观体现，也是衡量居住品质是否达标、能否匹配高阶人群生活方式的核心标尺。

基于改善人群对品质生活的追求，梦廊坊·艺术小镇构建约2000㎡高端会所，缔造室内25米无边际泳池可随时享受畅游乐趣，专业健身房配备齐全器械满足运动需求，私宴厅与红酒吧则为家庭聚会、好友小酌提供雅致场地。

更贴心的是，约1800㎡架空层被创新打造成全龄共享空间：四点半学堂解决家长“放学后孩子无人管”的顾虑，让孩子在安全环境里学习嬉戏；阅读空间与冥想室为年轻人提供静心充电、舒缓压力的角落；棋牌室则成为邻里休闲社交、打发时光的好去处。

这些配套不仅填补了功能空白，更巧妙化解了现代生活中“时间成本高”“家庭陪伴难”的痛点，让每个家庭成员都能在社区里找到属于自己的惬意时光，功能丰富度直面北京同类产品。

超精细服务颗粒度

全维度满足业主需求

在物业服务上，梦廊坊·艺术小镇携手专业高尔夫服务供应商——艾力枫社金牌物业，以“细致入微、全时守护”为标准，为业主提供24小时智慧管家服务。

日常便捷上，智能配送机器人可将快递、外卖精准送至家门口，全程无需当面接触，既保护业主隐私，又省去取件奔波的麻烦；安全保障上，若业主夜间归家，专属管家便会贴心护送至楼栋门口，尤其让女性业主倍感安心；生活关怀上，业主短期外出时，物业可提供宠物照料、绿植养护服务，无需担心家中“牵挂”；健康守护上，更能预约专业人员上门进行健康检测，从日常便利到身心安康，全方位为业主的品质生活保驾护航。

因循生活场景所需

缔造超越时光的好房子

梦廊坊·艺术小镇以“聚焦真实生活场景”为核心，将产品力融入每一处居住细节，打造能陪伴家庭长久成长的空间。

LDK一体化方厅打破空间壁垒，串联起烹饪、用餐与互动场景，搭配最大约5.7米×2.4米的IMAX全景窗，将社区园林景致与阳光、清风引入室内，让家成为通透开阔的“自然容器”。

更值得一提的是，项目贴心预留成长空间：5.6米层高拓展空间、双庭院及露台，可根据家庭生活所需自由设计，成为家庭欢聚、亲子嬉戏或独处观景的理想场所。

通过满足多代同堂的居住需求，到适配改善型家庭对空间灵活性、舒适性的高要求，这里不只是一套房子，更是能陪家庭一起成长的安心之所。

由此可见，梦廊坊·艺术小镇通过“安全、舒适、绿色、智慧、健康”五维完整体系的深度塑造，为环京市场带来了真正契合居者需求的“真·好房子”样本。每一项设计都扎根真实生活场景，以“全维度、高适配”的产品力，让居者拥有兼顾品质、温度与安心的理想生活。

总有作品，先于时代。

梦廊坊·艺术小镇就是这样一个先行者，以超前的产品思维，为环京宜居品质升级划定了新标杆，让“好房子”不再是简单的空间载体，而是能持续滋养生活、承载幸福的长期陪伴者。

这份“此心安处是吾乡”的归属感，怎能不让人为之动容。

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