广西
9月17日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗价格比较低的天地楼拍卖，一栋位于北海市地角上寮574号的私人自建房被拍卖，这是一栋四层高的自建房，房子从外墙看还是非常新的，只不过房子占地面积不大，还是长条户型而已，房子宗地面积只有59.4平方米，建筑面积为212.95平方米，目前房子还没有腾空。
此次拍卖，是这栋房子第一次拍卖，起拍价53.6万元，折合单价2519元/平方米，似乎价格也不高。不知道是不是因为有想买的人在坐等第二次降价拍卖才出手，所以，此次拍卖，最终是没有人报名竞拍而流拍了。
从历史拍卖记录来看，此前在北海市地角上寮。也有过栋天地楼被拍卖，但是从拍卖结果来看，房子拍卖的成交价都不高，有的天地楼降价几次拍卖都流拍了。其中最近拍卖成交的一栋是今年2月份拍卖的，是一栋建筑面积为301.09平方米的老房子，房子比较老旧了，但是房子户型方正，而且还是边户，最终在第二次降价拍卖中以起拍价59.7556万元成交，成交单价1984元/平方米。
所以，跟最近拍卖成交的房子价格比，此次拍卖的这栋四层天地楼，价格确实偏高了，就看第二次降价拍卖会不会有人买下。
在北海市，地角一带的房子，普遍价格都不高，可能是地角在北海市，位置不算太好，不够中心，另外就是地角一带的居住环境稍微差一些，因为地角有渔港，还有很多水产加工企业，鱼腥味可能有点重。
值得注意的是，目前北海地角上寮还有一栋价格更低的房子被拍卖，起拍价只有28.512万元，还是第一次拍卖的起拍价。这栋房子房屋建筑面积为86.4平方米，宗地面积也是有87.47平方米。房子宗地面积不小，个人觉得这房子更加不错，如果能拆除重建就非常妙了，因为这是一栋老旧自建房。
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